土地測繪資質(zhì)有哪些,分別是什么?速求答案,謝謝
房產(chǎn)測繪資質(zhì)主要考核房地產(chǎn)測繪公司的三項指標:人員規(guī)模、儀器設備、作業(yè)限額。
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各個級別的房產(chǎn)測繪資質(zhì)要求如下:
甲級房產(chǎn)測繪公司:
房產(chǎn)測繪及相關專業(yè)技術(shù)人員要求:人員規(guī)模至少60人(含注冊測繪師5人),其中高級8人、中級17人;
房產(chǎn)測繪儀器設備要求:
全球?qū)Ш叫l(wèi)星系統(tǒng)接收機(5mm+1×10D精度以上)6臺,全站儀5臺,手持測距儀20臺。
房產(chǎn)測繪作業(yè)限額:無限額限制。
乙級房產(chǎn)測繪公司:
房產(chǎn)測繪及相關專業(yè)技術(shù)人員要求:人員規(guī)模至少25人(含注冊測繪師2人),其中高級2人、中級8人;
房產(chǎn)測繪儀器設備要求:全球?qū)Ш叫l(wèi)星系統(tǒng)接收機(5mm+1×10D精度以上)3臺,全站儀3臺,手持測距儀至少12臺
房產(chǎn)測繪作業(yè)限額:規(guī)劃許可證載單棟建筑面積10萬m2以下;單個合同標的不超過建筑面積200萬m2。
丙級房產(chǎn)測繪公司:
房產(chǎn)測繪及相關專業(yè)技術(shù)人員要求:人員規(guī)模至少8人,其中中級3人;
房產(chǎn)測繪儀器設備要求:全球?qū)Ш叫l(wèi)星系統(tǒng)接收機(5mm+1×10D精度以上)2臺,全站儀2臺,手持測距儀至少6臺
房產(chǎn)測繪作業(yè)限額:規(guī)劃許可證載單棟建筑面積5萬m2以下;單個合同標的不超過建筑面積100萬m2。
丁級房產(chǎn)測繪公司:
房產(chǎn)測繪及相關專業(yè)技術(shù)人員要求:人員規(guī)模至少4人,其中中級1人;
房產(chǎn)測繪儀器設備要求:全站儀1臺,手持測距儀至少3臺
房產(chǎn)測繪作業(yè)限額:規(guī)劃許可證載單棟建筑面積2萬m2以下;單個合同標的不超過建筑面積50萬m2。
擴展知識:
房產(chǎn)測繪資質(zhì)申請流程:
一般程序:
1.申請乙、丙、丁級測繪資質(zhì)的單位向市測繪管理部門提出書面申請并提交相應材料。
2.市測繪主管部門經(jīng)審核后報省測繪主管部門批準。
房產(chǎn)測繪資質(zhì)申請資料:
申請人需提交的全部材料及其包含內(nèi)容要求:
1.符合國家測繪局規(guī)定樣式的《測繪資質(zhì)申請表》一式四份。
2.測繪資質(zhì)申請材料一式三份,按以下順序裝訂成冊:
(1)企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照或者事業(yè)單位法人證書;
(2)法定代表人和測繪負責人的簡歷及任命或聘任文件;
(3)符合規(guī)定數(shù)量的專業(yè)
(7)測繪行政主管部門認定的近期重大或較大測繪成果的證明文件(初次申請除外);
(8)單位住所證明;
技術(shù)人員的任職資格證書、任命或聘任文件、合同、、;
(4)當年單位在職專業(yè)技術(shù)人員名冊(包括編號、姓名、性別、民族、職稱、職務、學歷、畢業(yè)學校、專業(yè)、號碼、工作時間、備注等);
(5)符合規(guī)定數(shù)量的測繪儀器設備的證明材料(單位主要儀器設備統(tǒng)計表、儀器檢定證書、無檢定手段的主要測繪儀器設備購買的復印件);
(6)測繪生產(chǎn)、技術(shù)、質(zhì)量、資料檔案管理制度以及測繪技術(shù)質(zhì)量保證體系和測繪成果及資料檔案管理制度通過考核的證明文件;
參考資料:不動產(chǎn)測繪
房屋評估公司需要什么資質(zhì)
要有評估資質(zhì)。根據(jù)《城市房屋拆遷估價指導意見》第六條:市縣房地產(chǎn)管理部門應當向社會公示一批資質(zhì)等級高、綜合實力強、社會信譽好的估價機構(gòu)供拆遷當事人選擇。
拆遷估價機構(gòu)的確定應當公開、透明,采取被拆遷人投票或拆遷當事人抽簽等方式。
所以評估機構(gòu)不是隨便哪家都可以的,要有相應的估價資質(zhì),而且必須要由房地產(chǎn)管理部門的準入才行的。
做法是肯定合法的。為什么需要進行評估,主要原因是雙方無法達成協(xié)議。因為拆遷人一般會出來一個拆遷補償安置方案,正常先按方案與你協(xié)商,如果協(xié)商不成,就按法定程序進行評估,如果評估結(jié)果你不滿意,則他們會申請立案裁決,隨后進行評估報告鑒定、強制拆遷聽證,后面進行強拆。
所以建議能協(xié)商就協(xié)商,而且可以盡量配合評估人員工作。你可以跟他們講一些肉眼無法分辯的隱蔽工程,讓他們對你的房屋盡可以的評高一些,有利于保護你的權(quán)益.
上述的出示相關證件啦,街道居委會人的,我就不多說了,提請注意的是:你可以向他們咨詢評估機構(gòu)怎么產(chǎn)生的,如果不合法等到后面評估結(jié)論不滿意也可以作為推翻評估結(jié)論的依據(jù)根據(jù)《房地產(chǎn)估價機構(gòu)管理辦法》:
第十一條申請核定房地產(chǎn)估價機構(gòu)資質(zhì)等級,應當如實向資質(zhì)許可機關提交下列材料:
(一)房地產(chǎn)估價機構(gòu)資質(zhì)等級申請表(一式二份,加蓋申報機構(gòu)公章);
(二)房地產(chǎn)估價機構(gòu)原資質(zhì)證書正本復印件、副本原件;
(三)營業(yè)執(zhí)照正、副本復印件(加蓋申報機構(gòu)公章);
(四)法定代表人或者執(zhí)行合伙人的任職文件復印件(加蓋申報機構(gòu)公章);
(五)專職注冊房地產(chǎn)估價師證明;
(六)固定經(jīng)營服務場所的證明;
(七)經(jīng)工商行政管理部門備案的公司章程或者合伙協(xié)議復印件(加蓋申報機構(gòu)公章)及有關估價質(zhì)量管理、估價檔案管理、財務管理等企業(yè)內(nèi)部管理制度的文件、申報機構(gòu)信用檔案信息;
(八)隨機抽查的在申請核定資質(zhì)等級之日前3年內(nèi)申報機構(gòu)所完成的1份房地產(chǎn)估價報告復印件(一式二份,加蓋申報機構(gòu)公章)。
申請人應當對其提交的申請材料實質(zhì)內(nèi)容的真實性負責。
擴展資料:
根據(jù)《房地產(chǎn)估價機構(gòu)管理辦法》:
第十六條房地產(chǎn)估價機構(gòu)資質(zhì)有效期為3年。
資質(zhì)有效期屆滿,房地產(chǎn)估價機構(gòu)需要繼續(xù)從事房地產(chǎn)估價活動的,應當在資質(zhì)有效期屆滿30日前向資質(zhì)許可機關提出資質(zhì)延續(xù)申請。資質(zhì)許可機關應當根據(jù)申請作出是否準予延續(xù)的決定。準予延續(xù)的,有效期延續(xù)3年。
在資質(zhì)有效期內(nèi)遵守有關房地產(chǎn)估價的法律、法規(guī)、規(guī)章、技術(shù)標準和職業(yè)道德的房地產(chǎn)估價機構(gòu),經(jīng)原資質(zhì)許可機關同意,不再審查,有效期延續(xù)3年。
第十七條房地產(chǎn)估價機構(gòu)的名稱、法定代表人或者執(zhí)行合伙人、組織形式、住所等事項發(fā)生變更的,應當在工商行政管理部門辦理變更手續(xù)后30日內(nèi),到資質(zhì)許可機關辦理資質(zhì)證書變更手續(xù)。
第十八條房地產(chǎn)估價機構(gòu)合并的,合并后存續(xù)或者新設立的房地產(chǎn)估價機構(gòu)可以承繼合并前各方中較高的資質(zhì)等級,但應當符合相應的資質(zhì)等級條件。
房地產(chǎn)估價機構(gòu)分立的,只能由分立后的一方房地產(chǎn)估價機構(gòu)承繼原房地產(chǎn)估價機構(gòu)資質(zhì),但應當符合原房地產(chǎn)估價機構(gòu)資質(zhì)等級條件。承繼原房地產(chǎn)估價機構(gòu)資質(zhì)的一方由各方協(xié)商確定;其他各方按照新設立的中介服務機構(gòu)申請房地產(chǎn)估價機構(gòu)資質(zhì)。
參考資料來源:百度百科-房地產(chǎn)估價機構(gòu)管理辦法
評估資質(zhì)怎么辦理
房地產(chǎn)評估機構(gòu)想要辦理資質(zhì)首先要看企業(yè)是否符合標準,滿足標準后就需要看具體評估公司房地產(chǎn)測繪資質(zhì)的流程了為您介紹下房地產(chǎn)評估資質(zhì)申報的具體流程。
一、房地產(chǎn)評估資質(zhì)申報流程評估公司房地產(chǎn)測繪資質(zhì):
1、向工商行政主管部門申請核準新辦企業(yè)名稱;
2、向市房地產(chǎn)行政主管部門申請資質(zhì)初審和復審;
3、向省建設廳申請資質(zhì)審批,領取相應的資質(zhì)證書;
4、持資質(zhì)證書到工商行政管理部門登記注冊,領取企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照;
5、辦理納稅登記;
6、持工商行政管理部門頒發(fā)的營業(yè)執(zhí)照到市房地產(chǎn)行政主管部門備案。
房地產(chǎn)評估公司資質(zhì)業(yè)務范圍
房地產(chǎn)業(yè)是國民經(jīng)濟新的增長點,但同時房地產(chǎn)也是最容易產(chǎn)生泡沫經(jīng)濟的行業(yè),因此,房地產(chǎn)評估體系的健全就顯得極為重要。房地產(chǎn)評估公司必須取得房地產(chǎn)評估資質(zhì)才行。那么,房地產(chǎn)評估公司資質(zhì)業(yè)務范圍包括哪些呢?
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