廠房過戶需要提供新的測繪圖嗎
需要。
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房產(chǎn)證上的信息能詳細的體現(xiàn)你房屋的坐落和面積大小，你更名的話是需要重新測繪的,因為你周邊的四至可能發(fā)生了變化，房產(chǎn)證附圖上也有原戶主的名稱和測繪圖時間,這些都需要重新變更入檔。
房產(chǎn)過戶需要什么資料?
房產(chǎn)過戶需要什么資料?
房產(chǎn)過戶需要什么資料?房產(chǎn)過戶的情況在日常生活中是比較常見的房屋過戶不需要測繪資質(zhì)嗎，但是如果在房產(chǎn)過戶的時候稍不留意就會對自身造成較大的損失，因為房產(chǎn)過戶要注意的問題較多。以下分享房產(chǎn)過戶需要什么資料?
房產(chǎn)過戶需要什么資料?1
房屋過戶需要哪些資料
房地產(chǎn)市場管理處要求房屋所有權(quán)過戶需要提供以下資料：
1、房屋所有權(quán)證書
2、房屋測繪圖紙(房地產(chǎn)交易中心提供)
3、房屋查檔證明(房地產(chǎn)交易中心提供)
4、房地產(chǎn)評估報告
5、房主提供夫妻雙方的身份證、戶口本、(如夫妻雙方戶口不在一起需提供結(jié)婚證)
6、房屋買賣合同
7、房地產(chǎn)過戶申請表、保證書。(房地產(chǎn)交易中心提供)
8、買房的身份證
需要帶的材料有：
1、產(chǎn)權(quán)證原件，
2、身份證、戶口本原件及復印件，
3.簽定詳細的買賣合同。如果是普通住宅，產(chǎn)權(quán)兩年以上，交契稅(1.5%)。
具體情況各地不一樣的。
有的要房產(chǎn)證與土地證，有的只要房產(chǎn)證。有的.要見夫妻雙方，有的地方只見房產(chǎn)證上寫著的那一個人。
相關(guān)知識：辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的程序
1、雙方當事人在房屋買賣合同簽訂后30日內(nèi)，持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)管理部門提出申請，并申報銷售價格;
2、房地產(chǎn)管理部門對提供的有關(guān)文件進行審查，并在15日內(nèi)作出是否受理申請的書面答復;
3、房地產(chǎn)管理部門核實申報的銷售價格，并根據(jù)需要對轉(zhuǎn)讓的房屋進行現(xiàn)場勘查和評估;
4、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當事人按照規(guī)定繳納有關(guān)稅費;
5、由房地產(chǎn)管理部門核發(fā)過戶單。
在辦理上述手續(xù)后，雙方當事人應憑過戶手續(xù)，并依照《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定領取房地產(chǎn)權(quán)屬證書
①房屋所有權(quán)證書;
②買賣合同(原件);
③雙方當事人身份證原件及復印件;
④房屋所有權(quán)登記申請書(收件窗口領取)。
房產(chǎn)過戶需要什么資料?2
一、辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)所需要的文件資料
賣方所需文件：
1、身份證明(外地戶口需暫住證);
2、房產(chǎn)證;
3、房屋買賣協(xié)議;
4、稅費繳納證明。
買方所需文件：
1、身份證明(外地戶口需暫住證);
2、房屋買賣協(xié)議;
3、稅費繳納證明。
二、辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的時間
辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)所需要的時間過戶之后，房產(chǎn)即登記在買方名下，但領取房產(chǎn)證還需要等一段時間。這段時間根據(jù)不同辦理機關(guān)，時間也不一樣，一般在7個工作日左右，其中海淀區(qū)建委最快，只需一天時間，有些房屋需要到市建委辦理土地證，則全部辦證時間需要40天左右。
三、辦理房產(chǎn)過戶的流程
1、本人不能到場辦理過戶手續(xù)的可以委托別人辦理如果買賣雙方的當事人不能到場辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，法律規(guī)定可以委托房屋過戶不需要測繪資質(zhì)嗎他人代為辦理，賣方委托房屋過戶不需要測繪資質(zhì)嗎他人辦理必須提供經(jīng)過公證機關(guān)公證的委托書，買方可以手寫一份委托書，寫明委托權(quán)限和時間，可以不辦理公證手續(xù)。
在極特殊情況下，買賣雙方在建委正常辦理房屋過戶不需要測繪資質(zhì)嗎了房產(chǎn)過戶手續(xù)，但買方在規(guī)定的時間卻領不到房產(chǎn)證，這時買方必須高度警惕，應當立即向發(fā)證機關(guān)問明情況。如果是因為發(fā)證機關(guān)需要完善手續(xù)修改數(shù)據(jù)，對比一下遺囑繼承人。延遲一段時間發(fā)證，這種情況買方可以放心等待。
如果屬于虛假交易、不能辦理房產(chǎn)證的情況，應當立即采取司法手段切實保護自己的合法利益。實踐中絕大多數(shù)延遲發(fā)證，是因為建委需要完善手續(xù)、修改數(shù)據(jù)。辦理過戶手續(xù)后不能領到房產(chǎn)證的情況極為罕見。
2、房產(chǎn)過戶后由銀行放款，不需要買方另行授權(quán)以貸款方式支付房款，銀行放款的時間在辦理房產(chǎn)過戶之后。這樣就可能出現(xiàn)這種局面，即一旦辦完過戶，房地產(chǎn)。銀行又因故拒絕放款，房主將面房、錢兩空的尷尬境地。
事實上，這種情況是不會出現(xiàn)的，這是因為銀行在房產(chǎn)過戶后放款不需要買方簽字授權(quán)，就可以將房款直接放至房主的賬戶內(nèi)，銀行在這里起到一種保障作用，保護買賣雙方的利益。銀行放款有兩種模式，一是依據(jù)過戶資料(契稅完稅證明和領取房產(chǎn)證的通知)放款。
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一、房子過戶需要哪些資料
通常來說，房屋過戶需要準備以下資料：
（一）《房屋所有權(quán)證》;
（二）《國有土地使用權(quán)證》(審原件，收復印件);
（三）交易評估報告;
（四）存量房合同;
（五）房屋交易登記申請表;
（六）土地納稅登記簿;
（七）賣方資料：夫妻雙方身份證、戶口本、婚姻證明(審原件，收復印件);若為單身的，需到派出所或民政局開具單身證明，或到公證處公證;若為離婚的，需離婚證或民事判決書，并提供財產(chǎn)分割協(xié)議及至今仍單身的證明;
（八）買方資料：身份證(審原件，收復印件);外地人口需提供流動人口婚育證明;
（九）《房屋所有權(quán)證》圖紙頁若為電腦打印的，需復印兩份，一份留房地局存檔，一份附在新《房屋所有權(quán)證》后，可免測丈費。
另外，需要注意的是，領取房產(chǎn)證時需在公司權(quán)證人員的陪同下，本人帶身份證原件、交易收件單領取(收件擔保方保管)。
房屋過戶在現(xiàn)實中有多種情形，不同的過戶所需的資料不一，例如繼承過戶中需要準備所有繼承人或受遺贈人與被繼承人或遺贈人之間的親屬關(guān)系證明，包括戶口簿、婚姻證明、收養(yǎng)證明、出生醫(yī)學證明，公安機關(guān)以及村委會、居委會、被繼承人或繼承人單位出具的證明材料，其他能夠證明相關(guān)親屬關(guān)系的材料等。
二、公民的房子過戶去哪里辦理?
（一）去當?shù)氐氖蟹康禺a(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)。過戶流程有：
1、持有房地產(chǎn)證的房屋出售，交易當事人應當簽訂書面合同，并申報成交價格，到市房地產(chǎn)交易中心申請辦理交易過戶和登記手續(xù)，購房者領取房地產(chǎn)證。
2、若屬抵押（按揭）購房，在辦理交易過戶同時辦理抵押登記，核發(fā)《房地產(chǎn)他項權(quán)利證》給銀行。
3、收件前，申請人到測繪部門辦理房屋面積測繪或轉(zhuǎn)繪，領取結(jié)果。
4、申請人備齊資料到收件窗口申請登記。
5、收件人員進行收件預審后立案受理，預約過戶時間，涉及抵押（按揭），同時受理抵押登記，核發(fā)《房地產(chǎn)申請登記回執(zhí)》。
6、辦案人員對資料進行審核，根據(jù)需要進行現(xiàn)場查勘和評估。
7、申請人按預約的過戶時間，到過戶窗口領取繳款單，繳納有關(guān)稅費。
8、申請人憑稅費發(fā)票到過戶窗口辦理交易過戶手續(xù)。
9、申請人到發(fā)件窗口領取房地產(chǎn)證。屬抵押（按揭）同時領取他項權(quán)證。
三、房屋過戶的流程
（一）買方了解房屋現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，賣方提供合法的證件，包括房屋所有權(quán)證書、身份證件等。
（二）如賣方提供的房屋合法，買賣雙方簽訂房屋買賣合同。對產(chǎn)權(quán)狀況及成交價格、房屋交付時間、房屋交付、產(chǎn)權(quán)辦理等達成一致后，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。
（三）買賣雙方向房地產(chǎn)交易管理部門提出申請，接受審查。管理部門查驗有關(guān)證件，審查產(chǎn)權(quán)，對符合條件則辦理過戶手續(xù)，對無產(chǎn)權(quán)或部分產(chǎn)權(quán)的情況拒絕申請。
（四）立契。房地產(chǎn)交易管理部門根據(jù)交易房屋的產(chǎn)權(quán)狀況和購買對象，按交易部門事先設定的審批權(quán)限逐級申報審核批準后，交易雙方才能辦理立契手續(xù)。
（五）繳納稅費，根據(jù)交易房屋的性質(zhì)定。
（六）辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)。交易雙方在房地產(chǎn)交易管理部門辦理完產(chǎn)權(quán)變更登記后，交易材料移送到發(fā)證部門，買方憑領取房屋所有權(quán)證通知單到發(fā)證部門申領新的產(chǎn)權(quán)證。
（七）在與賣方簽訂完房屋買賣合同后由買賣雙方共同到貸款銀行辦理貸款手續(xù)，銀行審核評估，然后批準買方的貸款，待雙方完成產(chǎn)權(quán)登記變更，買方領取房屋所有權(quán)證后將貸款發(fā)放。
（八）買方領取房屋所有權(quán)證、付清所有房款，賣方交付房屋并結(jié)清所有物業(yè)費后雙方的二手房屋買賣合同全部履行完畢。
房子過戶需要什么手續(xù)
過戶需要的手續(xù)如下：
1、車子過戶：賣方需要車主身份證、車輛行駛本、登記證、購車原始發(fā)票（過戶票）以及以上證件的復印件；買方需要身份證、（暫住證）以及所有復印件；
2、房子過戶：賣方帶身份證、戶口簿、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、土地證、房屋買賣合同；買方帶身份證、戶口簿。
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