規(guī)劃執(zhí)法職責
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:1、貫徹執(zhí)行國家有關城鄉(xiāng)規(guī)劃、城市勘察和測繪的法律、法規(guī)、規(guī)章和方針、政策;起草城鄉(xiāng)和測繪地方性法規(guī)、規(guī)章(草案)并組織實施.2、承辦市規(guī)劃委員會的日常工作.3、負責按《重慶市城市規(guī)劃管理條例》(簡稱《條例》,以下同)組織編制、修改、評審、審查、審批、呈報全市城鎮(zhèn)規(guī)劃、城市總體規(guī)劃、分區(qū)規(guī)劃、縣以上政府所在地規(guī)劃,市級以上風景名勝區(qū)、自然保護區(qū)、森林公園,歷史文化保護區(qū)、旅游景區(qū)規(guī)劃、市級以上開發(fā)區(qū)總體規(guī)劃,控制性詳細規(guī)劃、修建性詳細規(guī)劃、城市設計、審批主城、跨區(qū)域和重點地區(qū)的專業(yè)規(guī)劃等.指導城市規(guī)劃區(qū)(即重慶市主城區(qū)2500平方公里都市圈范圍)外的區(qū)縣(自治縣、市)城鄉(xiāng)規(guī)劃工作.4、主管全市規(guī)劃管理工作,負責城市規(guī)劃區(qū)和其他重點地區(qū)各類建設項目及市域內的重要項目的選址定點、規(guī)劃方案的審查、審批和工程竣工規(guī)劃驗收;核發(fā)《建設工程選址意見書》、《建設用地規(guī)劃許可證》、《建設工程規(guī)劃許可證》、
《建設工程規(guī)劃驗收合格證》;負責城市規(guī)劃區(qū)內廣告設施、城市雕塑的選址定點、負責管理規(guī)劃方案設計招標.5、主管全市測繪工作.負責本市相對獨立坐標系
統的審查和報批;負責全市地圖和各種專題地圖的審批和監(jiān)制;依照《重慶市測繪管理條例》的規(guī)定負責測量標志、地籍測繪、行政區(qū)域界限測繪的管理;負責全市
測繪成果管理.6、主管全市規(guī)劃和測繪和行業(yè)管理.制定行業(yè)發(fā)展規(guī)劃,管理規(guī)劃設計和測繪市場;負責城鄉(xiāng)規(guī)劃設計、測繪單位資質審查、發(fā)證、驗證工作;負
責城鄉(xiāng)規(guī)劃和測繪成果的質量監(jiān)督;負責對進入本市城鄉(xiāng)規(guī)劃、測繪市場的單位注冊登記;負責市域測繪任務和城市規(guī)劃區(qū)、重點地區(qū)、重要項目規(guī)劃設計任務登
記;負責注冊城市規(guī)劃師執(zhí)業(yè)制度管理;負責組織本市規(guī)劃、測繪人員業(yè)務培訓.7、負責組織、指導、監(jiān)督
、協調全市城鄉(xiāng)規(guī)劃、測繪的監(jiān)察工作.負責城市規(guī)劃區(qū)、重點地區(qū)、重要項目規(guī)劃實施行為的監(jiān)督檢查,查處違反城鄉(xiāng)規(guī)劃和測繪法律、法規(guī)劃行為;依法進行政
復議和行政應訴;對城鄉(xiāng)規(guī)劃和測繪管理行政行為實施監(jiān)督檢查.8、主管全市規(guī)劃和測繪的信息、檔案工作.負責城市規(guī)劃區(qū)內的城鄉(xiāng)和測繪成果檔案管理;制定
全市城鄉(xiāng)規(guī)劃和測繪行業(yè)信息系統建設規(guī)劃并組織實施.9、主管全市規(guī)劃和測繪的科技工作.組織編制城鄉(xiāng)規(guī)劃和測繪科技發(fā)展規(guī)劃;審查、報批城鄉(xiāng)規(guī)劃、測繪
技術標準、技術經濟指標;指導、協調城鄉(xiāng)規(guī)劃和測繪的科研、科技交流以及高新技術推廣應用工作.10、參與江河流域規(guī)劃、區(qū)域規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃編
制;參與全市社會經濟發(fā)展規(guī)劃和建設計劃的制定;參與建設用地計劃和土地劃撥、出讓、轉讓方案的制定;參與建設項目初步設計審查和和建設項目可行性研究;
參與廣告設施、城市雕塑方案審查.參與城市規(guī)劃有關的禁建、控建、慎建區(qū)的劃定;參與城鄉(xiāng)規(guī)劃和測繪相關的法律、法規(guī)、規(guī)章的修改、協調和論證工
作.11、負責管理局機關和所屬單位的人事、機構編制工作;負責局系統科技人才隊伍建設;負責專業(yè)技術職稱的審查、審批和報批;負責局系統精神文明建設和
局主管行業(yè)的行業(yè)建設".
重慶城市主要設計者是誰
當然是重慶規(guī)劃局。
重慶市規(guī)劃局的主要職責是:
(一)貫徹執(zhí)行城鄉(xiāng)規(guī)劃、測繪法律、法規(guī)、規(guī)章和方針政策;起草城鄉(xiāng)規(guī)劃和測繪地方性法規(guī)、規(guī)章。
(二)承擔由市政府組織編制的重慶市城鄉(xiāng)總體規(guī)劃、市域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃的具體工作;組織編制主城區(qū)內分區(qū)規(guī)劃、控制性詳細規(guī)劃、重要地塊的修建性詳細規(guī)劃、城市設計和國家級開發(fā)區(qū)總體規(guī)劃、重要專項規(guī)劃;承擔市政府交辦的區(qū)縣(自治縣)總體規(guī)劃的審查報批工作;負責對城鄉(xiāng)規(guī)劃有關的專業(yè)規(guī)劃進行綜合協調與平衡;指導區(qū)縣(自治縣)控制性詳細規(guī)劃和鎮(zhèn)、鄉(xiāng)、村規(guī)劃的編制工作。
(三)承擔實施城鄉(xiāng)規(guī)劃的責任;承擔由市政府組織制定的主城區(qū)近期建設規(guī)劃的具體工作;依法核發(fā)劃撥土地建設項目選址意見書、提出出讓地塊的規(guī)劃條件、核發(fā)建設用地規(guī)劃許可證和建設工程規(guī)劃許可證、進行建設工程規(guī)劃竣工核實;依法核發(fā)主城區(qū)內鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證;指導區(qū)縣(自治縣)近期建設規(guī)劃的制定和實施工作。
(四)擬訂測繪事業(yè)發(fā)展規(guī)劃;組織編制基礎測繪規(guī)劃;負責基礎測繪、行政區(qū)域界線測繪和其他重大測繪項目的組織和管理工作,組織指導地籍測繪工作,建立健全國家和地方測繪基準和測量控制系統,負責測量標志保護。
(五)承擔組織提供測繪公共服務和應急保障的責任;指導地理信息應用服務,審核重要地理信息數據,管理地理信息成果,組織協調地理信息安全監(jiān)管工作。
(六)承擔規(guī)范規(guī)劃和測繪市場秩序的責任,管理和規(guī)范規(guī)劃設計和測繪市場;負責城鄉(xiāng)規(guī)劃設計、測繪單位資質管理;承擔城鄉(xiāng)規(guī)劃和測繪成果質量的監(jiān)督工作;承辦地圖審查工作;承辦注冊城市規(guī)劃師、注冊測繪師執(zhí)業(yè)管理工作;承擔規(guī)劃、測繪人員業(yè)務培訓工作。
(七)組織、指導、協調城鄉(xiāng)規(guī)劃、測繪監(jiān)督檢查工作;負責主城區(qū)、重點地區(qū)、重要項目實施規(guī)劃行為的監(jiān)督檢查;指導區(qū)縣(自治縣)實施規(guī)劃行為的監(jiān)督檢查;對區(qū)縣(自治縣)城鄉(xiāng)規(guī)劃和測繪管理部門的行政行為實施監(jiān)督檢查。
(八)負責規(guī)劃和測繪檔案和信息工作;負責基礎測繪成果管理,審批對外提供測繪成果;負責主城區(qū)內的城鄉(xiāng)規(guī)劃和測繪成果檔案管理;制定城鄉(xiāng)規(guī)劃和測繪行業(yè)信息系統建設規(guī)劃并組織實施。
(九)組織編制城鄉(xiāng)規(guī)劃、測繪科技發(fā)展規(guī)劃;組織擬訂城鄉(xiāng)規(guī)劃和測繪的技術規(guī)定、技術標準和地方規(guī)范;指導、協調城鄉(xiāng)規(guī)劃和測繪的科研、科技合作交流以及高新技術推廣應用工作。
(十)參與江河流域規(guī)劃、區(qū)域規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃和重要專業(yè)規(guī)劃的編制;參與經濟社會發(fā)展規(guī)劃和建設計劃的制定。
(十一)承擔市規(guī)劃委員會的日常工作。
(十二)承辦市政府交辦的其他事項。
廣州市城市規(guī)劃勘察測量管理辦法
第一章 總則第一條 為加強城市規(guī)劃勘察測量(以下簡稱城市勘測)管理,確保城市勘測質量和資料的完整、準確和統一,適應城市規(guī)劃、建設和管理的需要,根據《中華人民共和國測繪法》和《中華人民共和國城市規(guī)劃法》及其他有關規(guī)定,結合本市實際,制定本辦法。第二條 凡在本市行政區(qū)域內進行城市勘測工作,必須遵守本辦法。第三條 本辦法所稱城市勘測工作,是指為城市規(guī)劃的編制、實施和城市建設管理提供必要基礎資料所進行的勘察測量工作。包括下列內容:
(一)城市供水水文地質勘察。
(二)城市工程地質勘察。
(三)城市環(huán)境地質勘察。
(四)城市平面控制網和高程控制網測量。
(五)城市各種比例尺地形圖測量及修測,航攝與遙感測繪。
(六)城市建設用地、建設工程定線、放線,市政工程、地下工程等各項城市工程測量。
(七)編輯出版城市各種比例尺地形圖、專題圖和地圖集(冊)等(行政區(qū)域界線圖除外)。第四條 廣州市城市規(guī)劃局是本市城市勘測的行政主管部門,對本市城市勘測管理的主要職責是:
(一)制定城市勘測規(guī)劃、管理規(guī)定并組織實施。
(二)負責城市勘測的行業(yè)管理,對城市勘測單位進行資質審查,并按規(guī)定權限核發(fā)資格證書。
(三)對從事城市勘測的單位進行驗證注冊,辦理城市勘測任務登記。
(四)審驗城市勘測成果,統一管理城市勘測資料。
(五)管理城市測量標志。第五條 本市城市勘測統一采用廣州市平面坐標系統和高程系統,以及統一的圖幅分幅和編號,并實行城市勘測成果按統一標準驗審,城市勘測資料統一歸口管理和城市勘測成果互用的原則。第六條 城市勘測活動必須遵守國家的法律、法規(guī),不得擾亂社會經濟秩序,不得損害國家利益和社會公共利益。第二章 勘測業(yè)務管理第七條 在本市設立城市勘測的單位,應經城市勘測行政主管部門初審后,按國家有關規(guī)定,分別向有關機關核領《工程勘察證書》。第八條 在本市從事城市勘測的單位,必須持《工程勘察證書》、《收費資格證書》及工商行政管理部門核發(fā)的《營業(yè)執(zhí)照》到本市勘測行政主管部門辦理驗證手續(xù),取得《廣州市城市勘察測量許可證》,方可承接業(yè)務。第九條 《廣州市城市勘察測量許可證》實行年度驗審制度。年度驗審由城市勘測行政主管部門根據受驗單位的勘測活動綜合業(yè)績進行評定。逾期未年檢的,原許可證無效。第十條 在本市承接城市勘測任務的單位,必須到本市城市勘測行政主管部門進行城市勘測任務登記,交付承接勘測任務的合同書和技術設計書副本等文件,經城市勘測行政主管部門審查,其承擔勘測任務與其資質相符的,發(fā)給《任務登記通知書》。第十一條 承接城市勘測任務的單位應建立城市勘測技術質量管理責任制,嚴格執(zhí)行國家的有關城市勘測標準、定額、技術規(guī)范和本市的有關規(guī)定。
任何單位或部門不得擅自在本市行政區(qū)域內另行設置平面坐標系統或高程系統,以及圖幅分幅和編號。第十二條 城市建設用地和建設工程必須按已批準的圖紙進行定點放線及工程竣工驗線,并由城市勘測行政主管部門許可的城市勘測單位實施,未經許可,任何單位均不得承擔定點放線和竣工測量任務。第十三條 城市勘測人員進行勘測時,應當持有統一制作的城市勘測證件。
市城市勘測行政主管部門負責本市城市勘測工作證件的審核、發(fā)放和監(jiān)督管理。第三章 勘測成果管理第十四條 城市勘測成果須報市城市勘測行政主管部門統一審查,經審查合格,加蓋資料驗審章后,方可交付使用。
城市勘測單位應當建立、健全勘測成果的質量管理制度。第十五條 城市勘測資料由城市勘測行政主管部門集中管理,統一歸檔保管,并提供各有關單位使用。其他單位或個人不得以任何方式對外提供或轉讓城市勘測資料。
城市勘測單位在本市完成的各種地質勘察、地市平面控制網和高程控制網測量及小于1∶500(包括1∶500)的各種比例尺地形圖測量的數據和圖件,遙感測繪數據與圖件應向市城市勘察行政主管部門提交副本,其他勘測成果應提交勘測成果目錄。
地籍房產測量資料由市土地與房產行政主管部門歸檔管理。第十六條 城市勘測單位抄用本市的城市勘測資料,應憑《任務登記通知書》向市城市勘測行政主管部門申請辦理,并按規(guī)定實行有償使用。
貴陽市城鄉(xiāng)規(guī)劃監(jiān)察管理規(guī)定(2019修改)
第一章 總 則第一條 為加強建設工程規(guī)劃監(jiān)督管理,規(guī)范城鄉(xiāng)規(guī)劃行政監(jiān)察,確保城鄉(xiāng)規(guī)劃的有效實施,促進經濟社會健康發(fā)展,根據《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等法律、法規(guī),結合本市實際,制定本規(guī)定。第二條 本市規(guī)劃區(qū)范圍內的規(guī)劃監(jiān)察管理工作,應當遵守本規(guī)定。
本規(guī)定所稱規(guī)劃監(jiān)察,是指自然資源和規(guī)劃主管部門依照本級人民政府規(guī)定的職責,依法對本轄區(qū)規(guī)劃區(qū)范圍內的建設活動執(zhí)行城鄉(xiāng)規(guī)劃法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定及強制性規(guī)定、標準的情況進行監(jiān)督檢查,制止和糾正違法行為,并由具有行政處罰權的行政執(zhí)法部門依法查處違法行為的行政執(zhí)法活動。第三條 市、區(qū)(市、縣)人民政府應當加強對城鄉(xiāng)規(guī)劃監(jiān)察工作的領導,保障城鄉(xiāng)規(guī)劃監(jiān)察工作所需人員和經費滿足該項工作需要。第四條 市自然資源和規(guī)劃主管部門負責全市城鄉(xiāng)規(guī)劃監(jiān)察的監(jiān)督管理工作,其所屬的規(guī)劃監(jiān)察機構負責市轄各區(qū)和市人民政府確定區(qū)域城鄉(xiāng)規(guī)劃監(jiān)察的具體工作。
縣(市)自然資源和規(guī)劃主管部門依法負責本轄區(qū)范圍內城鄉(xiāng)規(guī)劃監(jiān)察的監(jiān)督管理工作。
綜合行政執(zhí)法部門依法行使有關規(guī)劃管理方面法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的行政處罰。
生態(tài)環(huán)境、城市管理(園林綠化)、水務、公安、應急、住房和城鄉(xiāng)建設、交通等主管部門和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府應當按照各自職責,配合做好城鄉(xiāng)規(guī)劃監(jiān)察的有關工作。第五條 城鄉(xiāng)規(guī)劃監(jiān)察工作應當遵循合理合法和公正公開的原則,堅持執(zhí)法與管理服務和處罰與教育疏導相結合,注重社會效果。第二章 規(guī)劃編制和規(guī)劃實施的監(jiān)察第二章 規(guī)劃編制和規(guī)劃實施的監(jiān)察第六條 城鄉(xiāng)規(guī)劃編制單位應當依法取得城鄉(xiāng)規(guī)劃資質證書,并在資質等級許可范圍內從事城鄉(xiāng)規(guī)劃編制工作。第七條 城鄉(xiāng)規(guī)劃編制單位編制城鄉(xiāng)規(guī)劃以及所提交的規(guī)劃編制成果,應當符合國家、省、市城鄉(xiāng)規(guī)劃法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定和城鄉(xiāng)規(guī)劃編制的相關標準、規(guī)范。第八條 自然資源和規(guī)劃主管部門應當制訂具體的規(guī)劃監(jiān)管方案,實行不定期跟蹤巡查和施工進度階段檢驗制度,及時發(fā)現和制止違法建設行為。
建設單位和個人應當按照規(guī)劃許可的要求進行建設,接受自然資源和規(guī)劃主管部門的監(jiān)督檢查。第九條 自然資源和規(guī)劃主管部門應當對下列區(qū)域和空間的規(guī)劃建設進行重點跟蹤巡查:
(一)主次干道,重要景觀地帶;
(二)黨政機關、學校及重點工程項目周邊;
(三)列入舊城改造和城中村綜合改造的區(qū)域;
(四)建筑立面和建筑屋頂;
(五)本級人民政府確定的其他區(qū)域和空間。第十條 建設單位和個人應當在建設項目施工現場的醒目位置設置載有經自然資源和規(guī)劃主管部門依法批準的主要規(guī)劃技術指標、有關強制性內容等的公示牌。
公示牌的公示期限為自依法取得建設工程規(guī)劃許可證或者鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證之日起至建設項目取得建設工程竣工規(guī)劃認可證之日止。公示牌在公示期內如有損壞或者丟失,建設單位或者個人應當及時修復或者重新制作。
公示內容涉及國家機密或者軍事秘密等內容的,按照有關規(guī)定辦理。第十一條 建設單位和個人應當在建設項目的下列施工階段完工后的5個工作日內,向自然資源和規(guī)劃主管部門申請各階段的規(guī)劃檢驗,經檢驗合格后方可進行下階段施工:
(一)建設工程:在基礎完工、首層封頂、標準層封頂、頂層封頂等階段;
(二)個人建房:在建筑施工放線、基礎完工、頂層封頂等階段。第十二條 建設工程的地下隱蔽工程部分,在工程覆土前,建設單位應當委托具有相應資質的測繪單位進行測量,形成準確的測量成果資料和工程竣工圖,向自然資源和規(guī)劃主管部門申請檢驗,經檢驗合格后方可進行下階段施工。第十三條 自然資源和規(guī)劃主管部門應當在接到建設單位或者個人的規(guī)劃檢驗申請之日起5個工作日內,按照下列規(guī)定進行規(guī)劃檢驗,并出具規(guī)劃檢驗結果證明文件:
(一)對建設工程和個人建房的基礎實施情況;
(二)建設項目標準層封頂后對該層的建筑平面尺寸和形狀,個人建房頂層封頂后對建筑平面尺寸和形狀;
(三)竣工核實前檢驗,對建設項目的各項規(guī)劃指標、建筑造型、基礎設施、配套公建、外立面等建設情況。
建設單位或者個人申請建設工程竣工規(guī)劃核實,應當提交各階段的規(guī)劃檢驗結果。
建設單位或者個人未按規(guī)定申請規(guī)劃檢驗或者檢驗不合格的,自然資源和規(guī)劃主管部門可以責令整改,直至整改合格。拒不整改或者整改不合格的,自然資源和規(guī)劃主管部門可不予受理建設工程竣工規(guī)劃核實。
昆明市城市規(guī)劃管理條例(2005修正)
第一章 總則第一條 為了科學地制定城市規(guī)劃,強化城市規(guī)劃管理,保障昆明市城市規(guī)劃的實施,根據《中華人民共和國城市規(guī)劃法》、《云南省城市規(guī)劃管理條例》及其他有關法律、法規(guī),結合本市實際,制定本條例。第二條 凡在昆明市城市規(guī)劃區(qū)內制定和實施城市規(guī)劃,進行建設,必須遵守本條例。任何單位和個人都有遵守城市規(guī)劃的義務,并有權對違反城市規(guī)劃的行為進行監(jiān)督、檢舉和舉報。第三條 本條例所稱昆明市城市規(guī)劃區(qū),是指昆明市行政轄區(qū)內的下列五個區(qū)域:
(一)主城規(guī)劃區(qū);
(二)重要風景名勝區(qū);
(三)重要通道控制區(qū);
(四)各縣(市)城及建制鎮(zhèn)城市規(guī)劃區(qū);
(五)各類開發(fā)區(qū)。第四條 昆明市城市新區(qū)開發(fā)和舊區(qū)改建必須堅持統一規(guī)劃、合理布局、因地制宜、綜合開發(fā)、配套建設的原則;舊區(qū)改建應當遵循加強維護、合理利用、調整布局、逐步完善的原則;城市規(guī)劃的制定和實施還應當符合以下要求:
(一)加強綠化,美化環(huán)境,防止污染,保護滇池,注重改善城市生態(tài)環(huán)境;
(二)保護歷史文化遺產和自然風景旅游資源,體現歷史文化名城特色和春城風貌;
(三)保護耕地,合理使用土地,節(jié)約用地;
(四)加強市政基礎設施和公共設施建設,完善城市功能,有利城市發(fā)展,方便居民生活;
(五)符合城市防火、防爆、防洪、防空、抗震、交通管理等城市公共安全的要求。第五條 昆明市人民政府城市規(guī)劃行政主管部門(以下簡稱市城市規(guī)劃行政主管部門)主管本市的城市規(guī)劃管理工作。市城市規(guī)劃行政主管部門根據工作需要,設立的派出機構,負責指定區(qū)域內的城市規(guī)劃管理工作。
各縣(市)、區(qū)城市規(guī)劃行政主管部門,按照昆明市人民政府確定的管理權限,負責本行政區(qū)域內的城市規(guī)劃管理工作。第六條 昆明市城市規(guī)劃委員會負責研究昆明市城市規(guī)劃及發(fā)展的戰(zhàn)略和方針,協調解決城市規(guī)劃建設管理中的重大問題。第二章 城市規(guī)劃的編制與審批第七條 市、縣(市)城市規(guī)劃行政主管部門,應當根據國務院批準的《昆明市城市總體規(guī)劃》和昆明市人民政府(以下簡稱市人民政府)批準的縣(市)城市總體規(guī)劃,負責組織編制其他各項城市規(guī)劃。第八條 城市的分區(qū)規(guī)劃,由市城市規(guī)劃行政主管部門組織編制,報市人民政府審批。各區(qū)轄區(qū)內城市控制性詳細規(guī)劃(含村鎮(zhèn)規(guī)劃),由區(qū)人民政府組織編制,市城市規(guī)劃行政主管部門審核,報市人民政府審批。
在分期規(guī)劃基礎上編制的修建性詳細規(guī)劃,專業(yè)工程規(guī)劃和昆明市城市規(guī)劃區(qū)范圍內的村莊、集鎮(zhèn)規(guī)劃,由市、縣(市)城市規(guī)劃行政主管部門審批。官渡、西山兩區(qū)建制鎮(zhèn)的規(guī)劃由市人民政府審批。
各縣(市)城市的詳細規(guī)劃和縣(市)屬建制鎮(zhèn)規(guī)劃,由縣(市)城市規(guī)劃行政主管部門組織編制,報同級人民政府審批,并報省、市城市規(guī)劃行政主管部門備案。
各項專業(yè)規(guī)劃,風景名勝區(qū)、開發(fā)區(qū)規(guī)劃,由市城市規(guī)劃行政主管部門會同有關部門共同編制,按有關規(guī)定報市以上人民政府審批。第九條 城市規(guī)劃的具體編制工作,應當由具備國家規(guī)定的相應資質的規(guī)劃設計單位承擔。
編制城市規(guī)劃所使用的測繪資料,應當經本市測繪行政主管部門審查合格。第十條 城市總體規(guī)劃經批準后,由市、縣(市)、建制鎮(zhèn)人民政府向社會公布;經市人民政府批準的分區(qū)規(guī)劃,由市城市規(guī)劃行政主管部門向社會公布;房地產開發(fā)建設和居住區(qū)建設的詳細規(guī)劃,經城市規(guī)劃行政主管部門批準后由建設單位向社會公布。第十一條 經批準的城市總體規(guī)劃需要進行局部調整的,由市、縣(市)人民政府審批并報同級人民代表大會常務委員會和原批準機關備案;需要進行重大變更的,必須經同級人民代表大會或其常務委員會審查同意后報原批準機關審批。第三章 建設用地規(guī)劃管理第十二條 各項建設用地必須符合城市規(guī)劃和城市規(guī)劃管理標準、準則,在城市規(guī)劃區(qū)內申請用地的,應當向城市規(guī)劃行政主管部門申辦《建設項目選址意見書》和《建設用地規(guī)劃許可證》。
城市規(guī)劃行政主管部門接到建設用地申請后,應當在20日內給予答復。第十三條 下列建設用地的規(guī)劃管理,由市城市規(guī)劃行政主管部門負責審查,報市人民政府審批:
(一)本條例第三條第(一)、(二)、(三)、(五)項范圍內的建設用地;
(二)在昆明市城市規(guī)劃區(qū)外、行政轄區(qū)以內,建設項目總投資超過1000萬元以上的建設用地;
(三)跨縣(市)、區(qū)的建設用地;
(四)各縣(市)城及建制鎮(zhèn)城市規(guī)劃區(qū)內建設項目總投資1000萬元以上的建設用地。
施工開始后需不需要放線
結構施工的時候以結施圖為主,二次砌體放線以建筑圖為主。
施工放線是通過對建設工程定位放樣的事先檢查,確保建設工程按照規(guī)劃審批的要求安全順利地進行,同時兼顧完善市政設施、改善環(huán)境質量,避免對相鄰產權主體的利益造成侵害。
《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》對核發(fā)“一書兩證”的相關事項進行了明確,但對建設工程開工和竣工核準沒有作具體的規(guī)定,致使部分建設單位和施工單位對開工驗線與竣工驗收的重要性認識不足,僅僅將此簡單視為一般行政檢查,申請核準工作滯后的現象時有發(fā)生。實質上,開工驗線與竣工驗收是規(guī)劃實施管理不可或缺的兩個行政許可環(huán)節(jié)。因此,許多地方在實踐中,根據《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、國家測繪局《關于印發(fā)測繪資質管理規(guī)定和測繪資質分級標準的通知》(國測管字[2009]13號)等有關法律、法規(guī),結合本地實際,制定了建設工程放線、驗線管理規(guī)定。