公攤面積能隔斷嗎
(一)公攤面積如何分?jǐn)偢鶕?jù)建設(shè)部《商品房銷售面積計(jì)算及公用建筑面積分?jǐn)傄?guī)則》規(guī)定,可分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e包括:大堂、公共門廳、走廊、過道、公共廁所、電(樓)梯前廳、樓梯間、電梯井、電梯機(jī)房、垃圾道、管道井、消防控制室、水泵房、水箱間、冷凍機(jī)房、消防通道、變(配)電室、煤氣調(diào)壓室、衛(wèi)星電視接收機(jī)房、空調(diào)機(jī)房、熱水鍋爐房、電梯工休息室、值班警衛(wèi)室、物業(yè)管理用房等以及基本功能上為該建筑服務(wù)的專用設(shè)備用房;套與公用建筑空間之間的分隔墻及外墻(包括山墻)墻體面積水平投影面積的一半。不應(yīng)計(jì)入的公用建筑空間包括:倉庫、機(jī)動(dòng)車庫、非機(jī)動(dòng)車庫中、車道、供暖鍋爐房、作為人防工程的地下室、單獨(dú)具備使用功能的獨(dú)立使用空間;售房單位自營、自用的房屋;為多幢房屋服務(wù)的警衛(wèi)室、管理(包括物業(yè)管理)用房;其他購房人受益的其他非經(jīng)營性用房,需要進(jìn)行分?jǐn)偟?,?yīng)在銷(預(yù))售合同中寫明房屋名稱、需分?jǐn)偟目偨ㄖ娣e。(二)如何計(jì)算公攤面積分?jǐn)偟墓妹娣e=套內(nèi)建筑面積×公用建筑面積分?jǐn)傁禂?shù)。1、套內(nèi)建筑面積由以下三部分組成:(1)套(單元)內(nèi)的使用面積,包括臥室、起居室、廳、過道、廚房、衛(wèi)生間、廁所、儲(chǔ)藏室、壁柜等分戶門內(nèi)面積的總和;(2)套內(nèi)墻體面積;(3)陽臺(tái)建筑面積。套內(nèi)建筑面積=(1)+(2)+(3)=套內(nèi)使用面積+套內(nèi)墻體面積+陽臺(tái)建筑面積。2、公用建筑面積分?jǐn)傁禂?shù)整棟建筑物的公用建筑面積除以整棟建筑物各套內(nèi)建筑面積之和,即為建筑物的公用建筑面積分?jǐn)傁禂?shù)。(三)自行車庫算公攤面積嗎獨(dú)立使用的地下室、車棚、車庫,為住戶服務(wù)的警衛(wèi)室、管理用房,作為人防工程的地下室都不計(jì)入共有建筑面積。其中,地下室作為公用分?jǐn)偟拿娣e的前提是,該地下室是用來放置為整幢樓服務(wù)的設(shè)備的。但可以肯定的是如果自行車庫為公共場所,則可以作為公攤面積,反之則不能。(四)易被忽視的“大公攤”目前,絕大部分新住宅在開始做建筑設(shè)計(jì)之前都會(huì)明確告訴設(shè)計(jì)師,未來客戶需要的建筑面積范圍和配比。之后設(shè)計(jì)師嚴(yán)格執(zhí)行,發(fā)展商認(rèn)為平安無事,等所有圖紙報(bào)批完成,開工建設(shè)后,到房產(chǎn)交易中心做面積預(yù)測時(shí),一下子發(fā)現(xiàn)實(shí)際銷售的建筑面積都超出了原先設(shè)定面積。于是發(fā)展商變得每天提心吊膽,擔(dān)心他的房子不能不能賣得掉……以上情景在發(fā)展商的開發(fā)過程中比比皆是。到底誰出了問題?答案是“大公攤”的毛病。原來,建筑師在幫新住宅測算所謂“建筑面積”時(shí),絕大部分只分?jǐn)偭恕靶」珨偂?,也就是?dāng)屋公攤面積,而忘了“大公攤”。實(shí)際上,“大公攤”在公共分?jǐn)偯娣e中的比重很大。如果建筑設(shè)計(jì)中攤了“小公攤”面積,那實(shí)際銷售面積會(huì)再增加3%~8%的面積。有時(shí),在一些總體和單價(jià)控制很敏感的項(xiàng)目中,5%的單位面積超出很可能使一個(gè)樓盤面臨險(xiǎn)境。要避免這種尷尬的局面,發(fā)展商必須事先心中有數(shù),有兩個(gè)方式:一個(gè)是給設(shè)計(jì)院面積指標(biāo)時(shí)預(yù)先縮小,留有余地;二是在拿到設(shè)計(jì)師的計(jì)算結(jié)果時(shí),問清公攤內(nèi)容,適當(dāng)按比例加大建筑面積預(yù)估值。(五)應(yīng)對(duì)公攤面積的陷阱針對(duì)房屋買賣過程中容易出現(xiàn)的種種問題,有律師建議消費(fèi)者在簽訂面積條款時(shí)要寫細(xì),使用面積、公攤面積、套內(nèi)建筑面積,具體的長度尺寸表示出來,不要標(biāo)平方米,而要標(biāo)多少厘米長,這樣自己以后有可能檢測出來復(fù)核一下。具體到復(fù)核方式,消費(fèi)者有權(quán)從商店里購買一個(gè)皮尺,對(duì)自家房屋的公攤面積進(jìn)行測量、復(fù)核;或者雙方共同聘請(qǐng)一家有房屋測繪資質(zhì)的機(jī)會(huì),對(duì)有爭議的面積部分進(jìn)行檢測。假設(shè)有一個(gè)盡寸是虛假的,消費(fèi)者就有權(quán)推定所有的尺寸都是虛假的,因此,在這種情況下,如果開發(fā)房不能證明自己沒有過錯(cuò),那么就推定開發(fā)商有過錯(cuò),消費(fèi)者就有權(quán)拒付公攤面積的全部價(jià)款。在主張對(duì)面積進(jìn)行復(fù)核的同時(shí),一定要在合同中寫清楚違約責(zé)任,保障當(dāng)事人的合法權(quán)益。在現(xiàn)行的合同條款中違約責(zé)任太少,讓欺詐這一方肆無忌憚。必須寫清楚,假設(shè)面積尺寸差一厘米,就有可能每一厘米賠給你一千塊錢,這樣作假的人才不敢作假。(六)垃圾面積經(jīng)常出現(xiàn)的地方走廊:套內(nèi)設(shè)計(jì)不當(dāng)?shù)倪^道,可能會(huì)達(dá)5至10平方米。而且,按現(xiàn)在設(shè)計(jì)的過道寬度,除了走路,基本上沒有什么用途。曾有一個(gè)著名樓盤的某套戶型,次臥的面積是7平方米,而到達(dá)該臥室的過道面積達(dá)到了6.4平方米!進(jìn)深:增加樓型的進(jìn)深是在嚴(yán)格的規(guī)劃控制下有效地增加一個(gè)樓盤銷售面積的常用法。因?yàn)檫M(jìn)深每增加一米,該戶型面積就會(huì)增加大約8~10平方米并提高使用率。如果增加的面積可以利用,就無可厚非。但一般而言,70%的可能性增加的是垃圾面積,因?yàn)檫@樣會(huì)造成客廳和餐廳面寬和進(jìn)深比例的失調(diào)。陽臺(tái):現(xiàn)在的戶型設(shè)計(jì),每戶大約有面積不小的陽臺(tái)。好的設(shè)計(jì)將陽臺(tái)功能細(xì)分成陽光室、觀景平臺(tái)、服務(wù)陽光等等,不好的設(shè)計(jì)中,陽臺(tái)是增加進(jìn)深的法之一,而且不太引人注意。衛(wèi)生間:新設(shè)計(jì)的樓盤中,大都有兩個(gè)以上的衛(wèi)生間,一般次衛(wèi)在4至6平方米之間,主衛(wèi)則不一定,小的6至8平方米,大的達(dá)到了20平方米。但根據(jù)經(jīng)驗(yàn),衛(wèi)生間在3至6平方米之間的好用程度并不與面積成正比,而與設(shè)計(jì)的關(guān)系非常大,尤其是管道井、通風(fēng)井、入口開門位置等關(guān)系極大。如果設(shè)計(jì)不當(dāng),這里也會(huì)出現(xiàn)幾平方米的垃圾面積。
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江蘇省測繪市場管理規(guī)定
第一章 總 則第一條 為了加強(qiáng)測繪市場統(tǒng)一監(jiān)管測繪資質(zhì)設(shè)定,規(guī)范測繪市場秩序,維護(hù)測繪市場主體合法權(quán)益,發(fā)展地理信息產(chǎn)業(yè),推進(jìn)測繪事業(yè)科學(xué)發(fā)展,根據(jù)《中華人民共和國測繪法》、《江蘇省測繪條例》等有關(guān)法律、法規(guī),結(jié)合本省實(shí)際,制定本規(guī)定。第二條 在本省行政區(qū)域內(nèi)從事測繪(含地理信息應(yīng)用開發(fā)、測繪監(jiān)理)市場活動(dòng)和監(jiān)督管理,應(yīng)當(dāng)遵守本規(guī)定。
本規(guī)定所稱測繪市場活動(dòng),是指從事測繪項(xiàng)目的委托、承攬以及提供相關(guān)服務(wù)的經(jīng)營行為。
本規(guī)定所稱地理信息應(yīng)用開發(fā),是指在測繪活動(dòng)中利用計(jì)算機(jī)、網(wǎng)絡(luò)和空間定位等技術(shù)對(duì)各種地理信息及其數(shù)據(jù)進(jìn)行加工處理,向公眾傳播或者提供相關(guān)服務(wù)的行為。第三條 從事測繪市場活動(dòng),應(yīng)當(dāng)遵循誠實(shí)守信、平等互利、公平競爭、協(xié)商自愿的原則,不得分割、封鎖、壟斷測繪市場。第四條 縣級(jí)以上地方人民政府管理測繪工作的部門(以下簡稱測繪行政主管部門)負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)測繪市場的統(tǒng)一監(jiān)督管理。
縣級(jí)以上地方人民政府其他有關(guān)部門按照職責(zé)分工,負(fù)責(zé)本部門有關(guān)的測繪市場工作。第五條 任何單位和個(gè)人有權(quán)向測繪行政主管部門投訴或者舉報(bào)測繪市場活動(dòng)中的違法行為。
測繪行政主管部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同政府有關(guān)部門及時(shí)對(duì)測繪市場活動(dòng)的投訴或者舉報(bào)進(jìn)行調(diào)查、核實(shí)和查處。第二章 市場主體第六條 從事測繪活動(dòng)的單位(以下簡稱測繪單位),應(yīng)當(dāng)依法取得相應(yīng)的測繪資質(zhì)證書,并在測繪資質(zhì)等級(jí)許可的范圍內(nèi)從事測繪活動(dòng)。第七條 從事測繪活動(dòng)的專業(yè)技術(shù)人員應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的執(zhí)業(yè)資格條件。未取得測繪執(zhí)業(yè)資格證書的,應(yīng)當(dāng)通過測繪職業(yè)技能鑒定。
禁止出借、轉(zhuǎn)讓、出賣測繪以及相關(guān)專業(yè)技術(shù)人員執(zhí)業(yè)資格材料。第八條 測繪單位在注冊(cè)地外設(shè)立分支機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)依法辦理營業(yè)和稅務(wù)登記手續(xù),持分支機(jī)構(gòu)營業(yè)執(zhí)照和測繪單位測繪資質(zhì)證書到所在地測繪行政主管部門進(jìn)行備案。
分支機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在測繪單位的測繪資質(zhì)等級(jí)許可范圍內(nèi)從事測繪活動(dòng),并具有與承攬測繪項(xiàng)目相當(dāng)?shù)膶I(yè)技術(shù)人員、測繪儀器設(shè)備條件。第九條 測繪單位承攬本省行政區(qū)域內(nèi)的測繪項(xiàng)目,應(yīng)當(dāng)按照本規(guī)定到測繪項(xiàng)目所在地測繪行政主管部門進(jìn)行備案。使用測量標(biāo)志的,應(yīng)當(dāng)繳納測繪基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)后方可實(shí)施測繪。第十條 外國的組織或者個(gè)人在本省行政區(qū)域內(nèi)從事測繪活動(dòng)的,依照《中華人民共和國測繪法》等法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第三章 項(xiàng)目承發(fā)包第十一條 依法實(shí)行測繪項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)制度。下列測繪項(xiàng)目,應(yīng)當(dāng)以公開招標(biāo)或者邀請(qǐng)招標(biāo)方式發(fā)包:
(一)投資超過五十萬元的基礎(chǔ)測繪項(xiàng)目測繪資質(zhì)設(shè)定;
(二)使用國有資金超過五十萬元的其他測繪項(xiàng)目;
(三)使用國有資金的建設(shè)工程中用于測繪的投資超過五十萬元的測繪項(xiàng)目;
(四)法律、法規(guī)規(guī)定的其他應(yīng)當(dāng)招標(biāo)的測繪項(xiàng)目。
經(jīng)測繪項(xiàng)目所在地的測繪行政主管部門批準(zhǔn),下列測繪項(xiàng)目可以不實(shí)行招標(biāo):
(一)經(jīng)國家安全部門或者保密部門認(rèn)定,涉及國家安全和國家秘密的測繪項(xiàng)目;
(二)搶險(xiǎn)救災(zāi)的測繪項(xiàng)目;
(三)處置突發(fā)事件急需的測繪項(xiàng)目;
(四)法律、法規(guī)規(guī)定的其他不適宜招標(biāo)的測繪項(xiàng)目。
發(fā)包單位不得將依法應(yīng)當(dāng)進(jìn)行招標(biāo)的測繪項(xiàng)目化整為零或者以其他任何方式規(guī)避招標(biāo)。第十二條 招標(biāo)單位應(yīng)當(dāng)按照與測繪項(xiàng)目規(guī)模和技術(shù)要求相當(dāng)?shù)臏y繪資質(zhì)等級(jí)條件,設(shè)定投標(biāo)單位的最低測繪資質(zhì)等級(jí)。第十三條 依法應(yīng)當(dāng)招標(biāo)的測繪項(xiàng)目,招標(biāo)單位應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件發(fā)出之日起五個(gè)工作日內(nèi),將測繪項(xiàng)目招標(biāo)時(shí)間、地點(diǎn)、方式、招標(biāo)文件等報(bào)所在地的測繪行政主管部門備案。第十四條 招標(biāo)項(xiàng)目評(píng)標(biāo)由招標(biāo)單位依法組建的評(píng)標(biāo)委員會(huì)負(fù)責(zé)。評(píng)標(biāo)委員會(huì)組成人數(shù)為五人以上單數(shù),其中測繪專家不得少于百分之五十,評(píng)標(biāo)委員會(huì)中的測繪專家應(yīng)當(dāng)從省測繪行政主管部門設(shè)立的評(píng)標(biāo)專家?guī)熘须S機(jī)抽取確定。
測繪專家應(yīng)當(dāng)具備以下條件:
(一)從事測繪工作滿八年并具有高級(jí)專業(yè)技術(shù)職稱或者同等專業(yè)水平;
(二)熟悉有關(guān)招標(biāo)投標(biāo)的法律、法規(guī);
(三)能夠認(rèn)真、公正、誠實(shí)、廉潔地履行職責(zé),遵守職業(yè)道德。第十五條 測繪項(xiàng)目招標(biāo)一般采用綜合評(píng)估法。最大限度地滿足招標(biāo)文件中規(guī)定的各項(xiàng)綜合評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的投標(biāo)單位,應(yīng)當(dāng)推薦為中標(biāo)候選單位。
綜合評(píng)估法的指標(biāo)應(yīng)當(dāng)包含下列主要內(nèi)容:
(一)投標(biāo)單位的測繪資質(zhì)等級(jí)條件;
(二)投標(biāo)單位完成的測繪項(xiàng)目業(yè)績;
(三)測繪項(xiàng)目技術(shù)設(shè)計(jì)方案;
(四)測繪項(xiàng)目質(zhì)量保證措施;
(五)投標(biāo)單位的市場信用情況;
(六)投標(biāo)單位的測繪項(xiàng)目報(bào)價(jià);
(七)投標(biāo)單位的服務(wù)承諾;
(八)其他應(yīng)當(dāng)依法納入評(píng)估的指標(biāo)。
高德地圖在哪里
高德地圖需要下載,使用方法如下:
操作工具:小米6
操作系統(tǒng):miui 11.0
軟件:高德地圖v5.2
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3、點(diǎn)擊打開【導(dǎo)航設(shè)置】。
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6、然后找到【系統(tǒng)安全】設(shè)置并點(diǎn)擊打開。
7、接著找到里面的【位置信息】功能并點(diǎn)擊打開。
8、把定位模式改為【高精確度】,這樣會(huì)使高德導(dǎo)航更加穩(wěn)定工作。
國家測繪地理信息局詳細(xì)資料大全
國家測繪地理信息局是國土資源部管理的主管全國測繪事業(yè)的行政機(jī)構(gòu),國家測繪地理信息局其前身是國家測繪局。
2011年5月23日,國務(wù)院辦公廳正式發(fā)文,國家測繪局更名為國家測繪地理信息局。調(diào)整后,其主要職責(zé)、內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu)和人員編制不變”。
2013年6月15日,國家測繪地理信息局新版入口網(wǎng)站上線運(yùn)行。
2018年3月,根據(jù)第十三屆全國人民代表大會(huì)第一次會(huì)議批準(zhǔn)的國務(wù)院機(jī)構(gòu)改革方案,將國家測繪地理信息局的職責(zé)整合,組建中華人民共和國自然資源部,不再保留國家測繪地理信息局。
基本介紹
中文名 :國家測繪地理信息局 創(chuàng)辦時(shí)間 :2011年5月23日 機(jī)構(gòu)前身 :國家測繪局(2011年5月23日更名) 官網(wǎng) ::nasg.gov/ 機(jī)構(gòu)職責(zé),機(jī)構(gòu)設(shè)定,內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu),直屬機(jī)構(gòu),領(lǐng)導(dǎo)干部,入口網(wǎng)站, 機(jī)構(gòu)職責(zé) (一)起草測繪法律法規(guī)和部門規(guī)章草案,擬定測繪事業(yè)發(fā)展規(guī)劃,會(huì)同有關(guān)部門擬訂全國基礎(chǔ)測繪規(guī)劃,擬訂測繪行業(yè)管理政策、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)并監(jiān)督實(shí)施。 (二)負(fù)責(zé)基礎(chǔ)測繪、國界線測繪、行政區(qū)域界線測繪、地籍測繪和其他全國性或重大測繪項(xiàng)目的組織和管理工作,建立健全和管理國家測繪基準(zhǔn)和測量控制系統(tǒng)。 (三)擬訂地籍測繪規(guī)劃、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范,確認(rèn)地籍測繪成果。 (四)承擔(dān)規(guī)范測繪市場秩序的責(zé)任。負(fù)責(zé)測繪資質(zhì)資格管理工作,監(jiān)督管理測繪成果質(zhì)量和地理信息獲取與套用等測繪活動(dòng),組織協(xié)調(diào)地理信息安全監(jiān)管工作,審批對(duì)外提供測繪成果和外國組織、個(gè)人來華測繪。組織查處全國性或重大測繪違法案件。 (五)承擔(dān)組織提供測繪公共服務(wù)和應(yīng)急保障的責(zé)任。組織、指導(dǎo)基礎(chǔ)地理信息社會(huì)化服務(wù),審核并根據(jù)授權(quán)公布重要地理信息數(shù)據(jù)。 (六)負(fù)責(zé)管理國家基礎(chǔ)測繪成果,指導(dǎo)、監(jiān)督各類測繪成果的管理和全國測量標(biāo)志的保護(hù),擬訂測繪成果匯交制度并監(jiān)督實(shí)施。 (七)承擔(dān)地圖管理的責(zé)任。監(jiān)督管理地圖市場,管理地圖編制工作,審查向社會(huì)公開的地圖,管理并核準(zhǔn)地名在地圖上的表示,與有關(guān)部門共同擬定中華人民共和國地圖的國界線標(biāo)準(zhǔn)樣圖。 (八)負(fù)責(zé)測繪科技創(chuàng)新相關(guān)工作,指導(dǎo)測繪基礎(chǔ)研究、重大測繪科技攻關(guān)以及科技推廣和成果轉(zhuǎn)化,開展測繪對(duì)外合作與交流。 (九)承辦國務(wù)院及國土資源部交辦的其他事項(xiàng)。 機(jī)構(gòu)設(shè)定 內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu) 一、辦公室主要職責(zé) 負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)文電、會(huì)務(wù)、機(jī)要、檔案等機(jī)關(guān)日常運(yùn)轉(zhuǎn)工作; 承擔(dān)信息、保密、信訪、保衛(wèi)、政策研究、政務(wù)公開、對(duì)外聯(lián)絡(luò)等工作; 承擔(dān)機(jī)關(guān)日常工作協(xié)調(diào)和督查督辦; 指導(dǎo)、協(xié)調(diào)測繪新聞宣傳工作; 協(xié)調(diào)機(jī)關(guān)電子政務(wù)及行政后勤管理工作。 二、規(guī)劃財(cái)務(wù)司主要職責(zé) 歸口管理測繪發(fā)展戰(zhàn)略研究和測繪規(guī)劃工作; 組織編制測繪事業(yè)中長期發(fā)展規(guī)劃、全國基礎(chǔ)測繪規(guī)劃、重點(diǎn)測繪項(xiàng)目規(guī)劃及測繪生產(chǎn)技術(shù)更新改造規(guī)劃; 擬訂全國基礎(chǔ)測繪年度計(jì)畫草案和國家測繪局固定資產(chǎn)投資計(jì)畫; 管理國家測繪事業(yè)費(fèi)、專項(xiàng)資金等國家財(cái)政資金并監(jiān)督檢查使用情況; 負(fù)責(zé)測繪部門預(yù)算、決算管理工作;承擔(dān)測繪部門 *** 采購、國有資產(chǎn)管理工作; 指導(dǎo)測繪綜合統(tǒng)計(jì)工作。 三、國土測繪司主要職責(zé) 研究擬訂全國基礎(chǔ)測繪、測繪質(zhì)量監(jiān)督管理的政策和規(guī)章制度; 組織起草國家基礎(chǔ)測繪和國家航攝規(guī)劃,管理國家基礎(chǔ)測繪項(xiàng)目立項(xiàng)工作,組織編制國家基礎(chǔ)測繪、國家基礎(chǔ)航空攝影及航天遙感影像訂購年度計(jì)畫; 負(fù)責(zé)國家基礎(chǔ)測繪、國界線測繪、行政區(qū)域界線測繪、地籍測繪和其他全國性或重大測繪項(xiàng)目的組織和管理; 管理、維護(hù)國家測繪基準(zhǔn)和測量控制系統(tǒng),承擔(dān)采用國際坐標(biāo)系統(tǒng)、建立獨(dú)立平面坐標(biāo)系統(tǒng)的審批和監(jiān)管工作;承辦民用測繪航空航天攝影與遙感的監(jiān)督管理; 歸口負(fù)責(zé)測繪衛(wèi)星數(shù)據(jù)獲取的管理工作; 監(jiān)督指導(dǎo)全國測繪質(zhì)量和測繪計(jì)量檢定工作; 負(fù)責(zé)局屬單位測繪安全生產(chǎn)管理工作。 四、法規(guī)與行業(yè)管理司主要職責(zé) 負(fù)責(zé)編制測繪立法規(guī)劃和年度計(jì)畫,并組織實(shí)施;組織起草測繪法律、法規(guī)和規(guī)章草案;承辦法律、法規(guī)和規(guī)章征求意見反饋和立法協(xié)調(diào)工作; 擬訂測繪行業(yè)管理政策; 承辦全國測繪資質(zhì)管理工作和甲級(jí)測繪資質(zhì)行政許可; 擬訂測繪市場準(zhǔn)入政策并組織實(shí)施;負(fù)責(zé)測繪作業(yè)證的管理;指導(dǎo)測繪行政執(zhí)法; 承辦全國性或重大測繪違法案件組織查處工作,指導(dǎo)地方測繪行政主管部門查處測繪違法案件; 負(fù)責(zé)測繪法制宣傳和普法工作;承辦行政復(fù)議、行政應(yīng)訴工作。 五、地理信息與地圖司(測繪成果管理司)主要職責(zé) 研究擬訂地理信息產(chǎn)業(yè)、測繪成果及地圖管理的政策; 負(fù)責(zé)組織地理信息公共服務(wù)平臺(tái)建設(shè)及應(yīng)急保障工作,指導(dǎo)地理信息套用服務(wù); 承辦地理信息資源共建共享機(jī)制的組織協(xié)調(diào)工作,審核重要地理信息數(shù)據(jù),指導(dǎo)全國重要地理信息數(shù)據(jù)審核公布與使用的管理工作; 組織協(xié)調(diào)地理信息安全的監(jiān)督管理; 監(jiān)督管理地理信息與地圖市場、測繪成果匯交及測量標(biāo)志保護(hù)工作; 指導(dǎo)測繪檔案資料管理工作; 承辦地圖編制及地名在地圖上的表示等管理工作,核準(zhǔn)向社會(huì)公開的地圖; 負(fù)責(zé)地圖統(tǒng)一監(jiān)管和國家版圖意識(shí)宣傳教育,擬訂國界線和行政區(qū)域界線的標(biāo)準(zhǔn)樣圖; 對(duì)使用財(cái)政資金的測繪項(xiàng)目和建設(shè)工程測繪項(xiàng)目立項(xiàng)提出意見; 承辦涉密測繪成果提供使用、永久性測量標(biāo)志拆遷、地圖審核及編制中國小教學(xué)地圖的審批。 六、科技與國際合作司主要職責(zé) 研究擬訂測繪科技發(fā)展戰(zhàn)略、規(guī)劃和政策并組織實(shí)施; 指導(dǎo)測繪科技創(chuàng)新工作;組織、管理測繪基礎(chǔ)研究、重大測繪科技項(xiàng)目及測繪科技成果推廣套用;擬訂測繪與地理信息標(biāo)準(zhǔn)化規(guī)劃,管理全國測繪與地理信息標(biāo)準(zhǔn)化工作; 擬訂測繪外事管理規(guī)章制度、對(duì)外合作交流工作計(jì)畫和對(duì)外合作交流協(xié)定,組織管理對(duì)外雙邊合作項(xiàng)目,承擔(dān)對(duì)外合作與交流事宜;審核對(duì)外提供測繪成果和外國組織、個(gè)人來華測繪。 七、人事司主要職責(zé) 擬訂測繪人才隊(duì)伍建設(shè)規(guī)劃、干部人事管理有關(guān)政策和規(guī)章制度; 組織推進(jìn)干部人事制度改革;承擔(dān)機(jī)關(guān)及直屬單位的人事管理和機(jī)構(gòu)編制管理有關(guān)工作; 承擔(dān)教育培訓(xùn)和專業(yè)技術(shù)人員管理的相關(guān)工作;指導(dǎo)測繪職業(yè)資格管理工作; 承擔(dān)社團(tuán)管理和職稱改革的有關(guān)工作。 八、 直屬機(jī)關(guān)黨委(紀(jì)檢監(jiān)察審計(jì)室) 主要職責(zé) 負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)及在京直屬單位黨群工作;負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)及直屬單位紀(jì)檢監(jiān)察和內(nèi)部審計(jì)工作;負(fù)責(zé)精神文明和測繪文化建設(shè)的有關(guān)工作,領(lǐng)導(dǎo)工會(huì)、共青團(tuán)、婦女工作,協(xié)助做好統(tǒng)戰(zhàn)、僑務(wù)工作;承辦上級(jí)黨的機(jī)關(guān)和局黨組、黨組紀(jì)檢組交辦的事項(xiàng)。 九、離退休干部辦公室職責(zé) 1、貫徹、執(zhí)行黨中央、國務(wù)院有關(guān)離退休干部工作的方針、政策,結(jié)合實(shí)際擬訂實(shí)施辦法。 2、組織機(jī)關(guān)離退休干部閱讀、學(xué)習(xí)檔案和參加政治活動(dòng)。協(xié)助離退休黨支部開展工作。承擔(dān)離退休干部的日常管理工作。 3、組織協(xié)調(diào)對(duì)離退休干部的走訪慰問工作。 4、組織機(jī)關(guān)離退休干部健康休養(yǎng)和外出考察。 5、承擔(dān)離退休干部活動(dòng)中心(站)的管理工作。 6、會(huì)同有關(guān)部門辦理離退休干部的喪葬和善后處理事宜。??? 7、指導(dǎo)局所屬單位離退休干部工作。 8、具體承擔(dān)局所屬單位離退休人員登記、信息統(tǒng)計(jì)工作。 9、承辦局領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他事項(xiàng)。 直屬機(jī)構(gòu) 陜西測繪地理信息局 黑龍江測繪地理信息局 四川測繪地理信息局 海南測繪地理信息局 中國地圖出版社 測繪出版社 中華地圖學(xué)社(國家測繪地理信息局上海地圖制印管理處) 中國測繪科學(xué)研究院 國家基礎(chǔ)地理信息中心 國家測繪地理信息局衛(wèi)星測繪套用中心 中國測繪宣傳中心(中國測繪報(bào)社) 國家測繪地理信息局管理信息中心 國家測繪地理信息局地圖技術(shù)審查中心 國家測繪地理信息局測繪發(fā)展研究中心 國家測繪地理信息局職業(yè)技能鑒定指導(dǎo)中心 國家測繪產(chǎn)品質(zhì)量檢驗(yàn)測試中心 國家測繪地理信息局重慶測繪院 國家測繪地理信息局機(jī)關(guān)服務(wù)中心 國家測繪地理信息局北戴河休養(yǎng)院 領(lǐng)導(dǎo)干部 庫熱西·買合蘇提:黨組書記、局長 王春峰:黨組副書記、副局長 李維森:黨組成員、副局長 宋超智:黨組成員、副局長 閔宜仁:黨組成員、副局長 于賢成:黨組成員、紀(jì)檢組組長 李朋德:副局長 李志剛:總工程師 入口網(wǎng)站 國家測繪地理信息局新版入口網(wǎng)站是原國家測繪局入口網(wǎng)站的升級(jí)版。網(wǎng)站自1999年建成開通以來,已成為測繪地理信息部門發(fā)布政務(wù)信息、宣傳測繪地理信息工作、服務(wù)社會(huì)公眾的重要視窗,得到社會(huì)各界的好評(píng),連續(xù)多年在全國 *** 網(wǎng)站績效評(píng)估中取得好成績。此次網(wǎng)站升級(jí)改版以增強(qiáng) *** 網(wǎng)站的綜合服務(wù)能力為目標(biāo),以公眾需求為導(dǎo)向,依托功能較強(qiáng)的技術(shù)平臺(tái),采用網(wǎng)站群技術(shù)架構(gòu),進(jìn)一步突出政務(wù)信息公開、線上辦事、公眾參與、特色服務(wù)以及測繪地理信息宣傳五大功能,對(duì)網(wǎng)站的功能分區(qū)、欄目設(shè)定、服務(wù)內(nèi)容和表現(xiàn)形式等都做了較大幅度的調(diào)整。
通知|新資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)出臺(tái),資質(zhì)改革將設(shè)1年過渡期
新資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)?
住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部將出臺(tái)新的資質(zhì)管理規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。在充分聽取市場主體意見基礎(chǔ)上,會(huì)同有關(guān)部門做好建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定和資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)修訂工作。
改革將做好新舊政策過渡銜接,設(shè)置1年的新舊資質(zhì)過渡期,并實(shí)行簡單換證,即按照新舊資質(zhì)對(duì)應(yīng)關(guān)系直接換發(fā)新的資質(zhì)證書,不再重新核定資質(zhì),減輕企業(yè)換證負(fù)擔(dān),確保新舊政策平穩(wěn)過渡。
建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)主要包括工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理四大類,每大類下設(shè)若干類別和等級(jí),共計(jì)593項(xiàng),涉及房屋建筑、市政、公路、鐵路、民航、水運(yùn)、水利、通信等領(lǐng)域。目前,共有建設(shè)工程企業(yè)13.6萬家,從業(yè)人員6000余萬人。
11月11日,全國大幅壓減建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)并加強(qiáng)監(jiān)管,更大激發(fā)市場主體活力,為擴(kuò)大消費(fèi)和有效投資創(chuàng)造條件。
住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部主要從六個(gè)方面落實(shí)上述要求:
1、精簡資質(zhì)類別,歸并等級(jí)設(shè)置。將現(xiàn)有593項(xiàng)資質(zhì)類別、等級(jí)壓減至245項(xiàng),壓減幅度為59%。
2、放寬準(zhǔn)入限制,激發(fā)企業(yè)活力。精簡審批條件,放寬資金、人員、業(yè)績、技術(shù)裝備等要求。
3、下放審批權(quán)限,方便企業(yè)辦事。開展資質(zhì)審批權(quán)下放試點(diǎn)。
4、優(yōu)化審批服務(wù),推行告知承諾制。加快推行資質(zhì)審批告知承諾制,全面實(shí)行全程網(wǎng)上申報(bào)和審批。
5、加強(qiáng)事中事后監(jiān)管,保障工程質(zhì)量安全。加大審批后動(dòng)態(tài)監(jiān)管力度,推進(jìn)信用體系建設(shè)。強(qiáng)化個(gè)人職業(yè)資格管理,建立個(gè)人執(zhí)業(yè)責(zé)任保險(xiǎn)制度。
6、完善招投標(biāo)制度,發(fā)揮市場機(jī)制作用。優(yōu)化調(diào)整招標(biāo)條件設(shè)置,引導(dǎo)建設(shè)單位更多從企業(yè)實(shí)力、技術(shù)力量、管理經(jīng)驗(yàn)等方面選擇企業(yè),推行工程擔(dān)保和保險(xiǎn)制度。
住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部將加強(qiáng)監(jiān)督指導(dǎo),確保政策執(zhí)行到位。制定建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)指標(biāo)說明,細(xì)化審批標(biāo)準(zhǔn)和要求,加強(qiáng)對(duì)地方資質(zhì)審批人員的培訓(xùn)。同時(shí),對(duì)地方資質(zhì)審批工作進(jìn)行抽查,對(duì)違規(guī)審批行為嚴(yán)肅處理,公開曝光。
一、住建部:《改革方案》六方面舉措深化工程建設(shè)領(lǐng)域“放管服”改革
11月11日,全國大幅壓減建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)并加強(qiáng)監(jiān)管,更大激發(fā)市場主體活力,為擴(kuò)大消費(fèi)和有效投資創(chuàng)造條件。
住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部主要從六個(gè)方面落實(shí)上述要求:
1、精簡資質(zhì)類別,歸并等級(jí)設(shè)置。將現(xiàn)有593項(xiàng)資質(zhì)類別、等級(jí)壓減至245項(xiàng),壓減幅度為59%。
2、放寬準(zhǔn)入限制,激發(fā)企業(yè)活力。精簡審批條件,放寬資金、人員、業(yè)績、技術(shù)裝備等要求。
3、下放審批權(quán)限,方便企業(yè)辦事。開展資質(zhì)審批權(quán)下放試點(diǎn)。
4、優(yōu)化審批服務(wù),推行告知承諾制。加快推行資質(zhì)審批告知承諾制,全面實(shí)行全程網(wǎng)上申報(bào)和審批。
5、加強(qiáng)事中事后監(jiān)管,保障工程質(zhì)量安全。加大審批后動(dòng)態(tài)監(jiān)管力度,推進(jìn)信用體系建設(shè)。強(qiáng)化個(gè)人職業(yè)資格管理,建立個(gè)人執(zhí)業(yè)責(zé)任保險(xiǎn)制度。
6、完善招投標(biāo)制度,發(fā)揮市場機(jī)制作用。優(yōu)化調(diào)整招標(biāo)條件設(shè)置,引導(dǎo)建設(shè)單位更多從企業(yè)實(shí)力、技術(shù)力量、管理經(jīng)驗(yàn)等方面選擇企業(yè),推行工程擔(dān)保和保險(xiǎn)制度。
住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部將加強(qiáng)監(jiān)督指導(dǎo),確保政策執(zhí)行到位。制定建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)指標(biāo)說明,細(xì)化審批標(biāo)準(zhǔn)和要求,加強(qiáng)對(duì)地方資質(zhì)審批人員的培訓(xùn)。同時(shí),對(duì)地方資質(zhì)審批工作進(jìn)行抽查,對(duì)違規(guī)審批行為嚴(yán)肅處理,公開曝光。
二、住建部:改革力度大 協(xié)同性好 企業(yè)獲得感強(qiáng)
建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)管理制度改革主要有三方面特點(diǎn):
1、是改革力度更大。將現(xiàn)有的593項(xiàng)企業(yè)資質(zhì)類別和等級(jí)數(shù)量壓減至245項(xiàng),幅度達(dá)到59%,遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過了最初確定的壓縮1/3的目標(biāo)。大幅放寬市場準(zhǔn)入限制,改革后10類施工特級(jí)資質(zhì),包括房建、公路、鐵路、港口與航道、水利水電、電力、礦山、冶煉、石油化工、市政一共10個(gè)類別,整合為綜合資質(zhì),可以承擔(dān)各行業(yè)各等級(jí)施工總承包業(yè)務(wù),拓寬了企業(yè)承攬業(yè)務(wù)范圍,橫向全部打通。
2、是協(xié)同性更好。統(tǒng)籌考慮勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等4類資質(zhì)的具體情況,制定改革措施,既兼顧了4類資質(zhì)的各自特點(diǎn),又統(tǒng)籌謀劃,在資質(zhì)名稱、類別、等級(jí)等方面力求統(tǒng)一。下一步,將整合勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等資質(zhì)的管理規(guī)定,并在修訂資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)時(shí)做好相互銜接。
3、是企業(yè)獲得感更強(qiáng)。大幅精簡審批條件,適當(dāng)放寬有關(guān)指標(biāo)的要求。同時(shí)實(shí)行告知承諾制,更有利于企業(yè)便利化申報(bào),為企業(yè)提供方便。將所有的資質(zhì)等級(jí)原則上都?jí)簻p為甲乙兩級(jí),放寬部分資質(zhì)承攬業(yè)務(wù)的范圍,對(duì)中小企業(yè)是非常大的利好,有利于企業(yè)孵化和成長。
三、住建部:一手抓簡政放權(quán) 一手抓事中事后監(jiān)管
此次改革堅(jiān)持“兩手抓”,一手抓簡政放權(quán),大幅壓減企業(yè)類別和等級(jí)測繪資質(zhì)設(shè)定;一手抓事中事后監(jiān)管,要加大資質(zhì)審批后的動(dòng)態(tài)監(jiān)管力度,特別強(qiáng)化工程質(zhì)量安全監(jiān)管。主要有五項(xiàng)舉措:
1、是充分利用信息化等手段,對(duì)企業(yè)取得資質(zhì)后是否繼續(xù)符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行動(dòng)態(tài)核查,對(duì)經(jīng)核查認(rèn)定不再符合相應(yīng)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的企業(yè)要撤回其資質(zhì),對(duì)存在違法違規(guī)行為的注冊(cè)人員要給予相應(yīng)的行政處罰,直至吊銷證書。
2、是全面推行“雙隨機(jī)、一公開”監(jiān)管和“互聯(lián)網(wǎng)+監(jiān)管”模式,對(duì)投訴舉報(bào)較多的企業(yè)要加大抽查頻次,進(jìn)一步提升監(jiān)管效能。
3、是嚴(yán)格監(jiān)管執(zhí)法,強(qiáng)化工程建設(shè)各方主體的責(zé)任落實(shí),加大對(duì)轉(zhuǎn)包、違法分包、資質(zhì)掛靠等違法違規(guī)行為的處罰力度,對(duì)工程質(zhì)量安全問題突出的,要依法依規(guī)嚴(yán)肅懲戒,切實(shí)落實(shí)工程質(zhì)量終身責(zé)任制,確保工程質(zhì)量安全。
4、是推進(jìn)建筑市場信用體系建設(shè),進(jìn)一步完善“黑名單”制度,對(duì)失信企業(yè)在資質(zhì)升級(jí)、業(yè)務(wù)承攬等方面予以限制。同時(shí)推行工程擔(dān)保和保險(xiǎn)制度,進(jìn)一步發(fā)揮市場機(jī)制作用,規(guī)范工程建設(shè)各方主體行為,有效控制工程風(fēng)險(xiǎn)。
5、是強(qiáng)化個(gè)人職業(yè)資格管理,明確注冊(cè)人員在建設(shè)活動(dòng)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任,推動(dòng)建立個(gè)人職業(yè)責(zé)任保險(xiǎn)制度,職業(yè)資格人員必須與崗位掛鉤,要終身問責(zé),為保障工程質(zhì)量安全提供有力支撐。
四、測繪資質(zhì)改革有四大舉措
自然資源部從組建伊始就對(duì)深化測繪領(lǐng)域改革提出要求、進(jìn)行部署,多次研究改革的重大問題,并廣泛征求意見,進(jìn)行了深入調(diào)研和科學(xué)論證,形成了測繪資質(zhì)改革的方案,方案主要解決測繪資質(zhì)的類別等級(jí)過多過細(xì)、部分條件設(shè)置與新的形勢(shì)發(fā)展不相適應(yīng)、事中事后監(jiān)管力度不夠等三方面問題。主要有四方面舉措:
1、壓減測繪資質(zhì)類別等級(jí)。我們將測繪資質(zhì)由4個(gè)等級(jí)壓減為2個(gè)等級(jí)。類別由55項(xiàng)壓減到10項(xiàng)。改革之后,測繪資質(zhì)類別等級(jí)總數(shù)由138項(xiàng)壓減到20項(xiàng),壓減幅度達(dá)到85.5%。
2、下放甲級(jí)資質(zhì)審批權(quán)限。除導(dǎo)航電子地圖制作甲級(jí)資質(zhì)保留在自然資源部審批外,其余的9項(xiàng)甲級(jí)資質(zhì)審批權(quán)限由自然資源部下放到省級(jí)自然資源部門。
3、合理降低準(zhǔn)入門檻。突出測繪資質(zhì)的專業(yè)屬性,取消沒有法定依據(jù)的前置考核條件,降低非測繪專業(yè)技術(shù)人員和非常用貴重裝備的考核要求。
4、壓減審批時(shí)限和材料。將審批時(shí)限由20個(gè)工作日壓縮到15個(gè),壓減6項(xiàng)證明材料,繼續(xù)實(shí)行“不見面”審批,大力推行測繪資質(zhì)的電子證書。為做好新舊政策的銜接過渡,給予市場主體一年的過渡期,在人員認(rèn)定方面按照“老人老辦法、新人新辦法”的原則,確保改革平穩(wěn)過渡和盡快落地見效。
五、最大限度減少對(duì)市場活動(dòng)直接干預(yù)
在改革方案的制定過程中,充分考慮當(dāng)前的市場實(shí)際情況,按照扎實(shí)做好“六穩(wěn)”工作、全面落實(shí)“六保”任務(wù)的要求,最大限度減少政府對(duì)市場活動(dòng)的直接干預(yù),激發(fā)市場活力。
1、是有利于釋放市場主體活力。改革方案將測繪資質(zhì)類別等級(jí)總數(shù)由138項(xiàng)壓減到20項(xiàng),大幅減少政府部門對(duì)市場主體具體經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的干預(yù),測繪單位不需要因?yàn)樘嵘Y質(zhì)等級(jí)、變更專業(yè)范圍一次次申請(qǐng)。
2、是有利于減輕企業(yè)負(fù)擔(dān)。改革方案突出測繪資質(zhì)的專業(yè)性,取消了沒有法定依據(jù)的前置考核條件,取消對(duì)單位辦公場所、無人機(jī)操控技術(shù)人員等考核條件,降低非測繪專業(yè)技術(shù)人員和非常用貴重設(shè)備的考核要求。這些舉措一方面減輕測繪單位市場準(zhǔn)入的負(fù)擔(dān),另一方面催生新的市場主體,增加就業(yè)。
3、是有利于優(yōu)化服務(wù)。改革方案明確下放除電子導(dǎo)航地圖制作以外的甲級(jí)測繪資質(zhì)審批權(quán)限,壓縮審批時(shí)限,更便利申請(qǐng)單位就近辦理甲級(jí)資質(zhì)申請(qǐng),更有利于地方自然資源部屬地化管理和服務(wù)甲級(jí)測繪單位,大幅提高審批效率。繼續(xù)實(shí)行“不見面”審批,大力推行電子證書,讓數(shù)據(jù)“多跑路”、申請(qǐng)單位“少跑腿”,打破測繪單位辦事的時(shí)間和地域限制,大幅度降低辦事成本
六、強(qiáng)化事中事后監(jiān)管 促進(jìn)測繪行業(yè)健康發(fā)展
改革方案堅(jiān)持簡政不簡責(zé),放權(quán)不放任,通過明確監(jiān)督檢查措施,進(jìn)一步規(guī)范監(jiān)管行為測繪資質(zhì)設(shè)定;明確規(guī)定“雙隨機(jī)、一公開”的監(jiān)管方式,對(duì)建立健全隨機(jī)抽查機(jī)制提出要求;明確強(qiáng)化測繪單位的信用體系建設(shè),保障隨機(jī)抽查結(jié)果得到有效運(yùn)用;明確各級(jí)自然資源部門監(jiān)管職責(zé)等改革措施,強(qiáng)化事中事后監(jiān)管,以公正監(jiān)管促進(jìn)公平競爭。
改革方案明確了下放大部分甲級(jí)資質(zhì)的審批權(quán)限,一方面可以充分調(diào)動(dòng)省級(jí)自然資源部門加強(qiáng)屬地化事中事后監(jiān)管的主動(dòng)性,提高監(jiān)管效能。另一方面,將自然資源部從以往的行政審批事務(wù)中解脫出來,從而加強(qiáng)對(duì)地方自然資源部門的指導(dǎo)和監(jiān)督,更好運(yùn)用“雙隨機(jī)、一公開”監(jiān)管和測繪行業(yè)信用管理等措施,進(jìn)一步強(qiáng)化事中事后監(jiān)管,促進(jìn)測繪行業(yè)健康有序發(fā)展。