工廠(chǎng)房產(chǎn)證辦理流程有哪些 需要什么材料

房產(chǎn)證是證明房產(chǎn)使我們自己測(cè)繪資質(zhì)辦理房產(chǎn)證流程的證明，當(dāng)我們擁有房產(chǎn)證的時(shí)候，我們才能夠行使我們是房主的權(quán)利，工廠(chǎng)房也不例外，只有當(dāng)我們擁有了工廠(chǎng)房房產(chǎn)證，我們才能夠更好的行使我們的權(quán)利，那么工廠(chǎng)房產(chǎn)證辦理流程有哪些測(cè)繪資質(zhì)辦理房產(chǎn)證流程？辦理工廠(chǎng)房產(chǎn)證需要什么材料？接下來(lái)跟著我一起來(lái)了解一下。

工業(yè)用地新建廠(chǎng)房如何辦理房產(chǎn)證？

1、首先前期工程前期準(zhǔn)備工作，取得擬建用地的使用權(quán)，規(guī)劃新建建筑的布局，向主管部門(mén)申請(qǐng)新建工程報(bào)告（立項(xiàng)申請(qǐng)）闡明新建建筑的使用用途、規(guī)劃布局、建設(shè)規(guī)模、投資總費(fèi)用等。取得立項(xiàng)批復(fù)后即進(jìn)入工程建設(shè)的準(zhǔn)備階段。

2、工程準(zhǔn)備工作主要以取得施工許可證為完成標(biāo)志，在辦理施工許可證之間要完成的工作有：地質(zhì)勘察（為建筑設(shè)計(jì)提供資料）。費(fèi)用為300-600元／孔（依據(jù)工程數(shù)量和地塊的地質(zhì)而定）；地質(zhì)勘測(cè)報(bào)告審查；施工圖設(shè)計(jì)；消防申報(bào)、審查；安評(píng)、環(huán)評(píng)；圖紙審查，

完成后到主管部門(mén)進(jìn)行圖紙備案；取得規(guī)劃許可證；施工、監(jiān)理單位合同簽定，完成后到主管部門(mén)進(jìn)行合同備案。

3、工程建設(shè)的實(shí)施階段：委托有資質(zhì)的測(cè)繪單位將控制點(diǎn)、定位交點(diǎn)（會(huì)出具有法律效力的測(cè)繪報(bào)告），查清施工區(qū)域地下、地上的埋地、架空管線(xiàn)等，確定施工方案后施工單位按步就班進(jìn)行施工；正式用水申請(qǐng)；施工用電申請(qǐng)、正式用電的申請(qǐng)（設(shè)計(jì)、審批、施工、調(diào)試、驗(yàn)收）；天然氣的使用申請(qǐng)；各單體建筑及總平的施工（含土建、消防、凈化、工藝管道、電氣、暖通、綠化等）。

4、工程的驗(yàn)收：前提條件是承建方履行完工程合同；正式供電（供電局提前完成配電驗(yàn)收）、供水。測(cè)繪局完成規(guī)劃驗(yàn)收。

辦公樓、生活樓、廠(chǎng)房施工完成。施工單位提供完整的施工資料。消防大隊(duì)完成消防驗(yàn)收。質(zhì)檢站進(jìn)行工程品質(zhì)驗(yàn)收。報(bào)當(dāng)?shù)刭|(zhì)檢站進(jìn)行竣工驗(yàn)收備案。

5、將各項(xiàng)驗(yàn)收資料提交房管局，房管局審批后進(jìn)行放證。

工業(yè)用地新建廠(chǎng)房辦理房產(chǎn)證需要哪些材料？

1、房產(chǎn)交易、產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)表（申請(qǐng)時(shí)在辦證窗口領(lǐng)取空表、由申請(qǐng)人填寫(xiě)并蓋章）；

2、建設(shè)項(xiàng)目批文（原件或影本并校驗(yàn)原件）；

3、建設(shè)用地規(guī)劃許可證（原件或影本并校驗(yàn)原件）；

4、國(guó)有土地使用證（影本校驗(yàn)原件）；

5、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、附件、規(guī)劃紅線(xiàn)圖（原件或影本并校驗(yàn)原件）；

6、建筑工程施工許可證；

7、建筑工程規(guī)劃驗(yàn)收合格證；

8、消防驗(yàn)收合格意見(jiàn)或備案登記表（原件或影本并校驗(yàn)原件）；

9、房屋建筑工程竣工驗(yàn)收備案表（原件）；

10、建設(shè)工程竣工檔案驗(yàn)收合格證（原件）；

11、房產(chǎn)測(cè)繪成果報(bào)告書(shū)及附圖（原件）；

12、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證（原件或影本并校驗(yàn)原件）

以上就是關(guān)于工廠(chǎng)房產(chǎn)證辦理流程有哪些和需要什么材料的相關(guān)介紹，當(dāng)我們清楚的了解到工廠(chǎng)房房產(chǎn)證辦理流程和所需費(fèi)用的時(shí)候，我們?cè)谵k理的時(shí)候才能有事半功倍的效果，這樣才能讓我們順利的辦理好工廠(chǎng)房房產(chǎn)證。

二手房交易申請(qǐng)房屋測(cè)繪需要怎樣辦理手續(xù)？

在賣(mài)方帶著相關(guān)證件去辦理二手房交易手續(xù)時(shí)，房產(chǎn)管理局會(huì)要求指定的測(cè)繪公司對(duì)二手房重新進(jìn)行測(cè)繪，同時(shí)會(huì)向申請(qǐng)人收取每平方米1元的測(cè)繪費(fèi)。

二手房屋交易測(cè)繪具體的操作要求如下：

1、賣(mài)方直接去當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)局業(yè)務(wù)受理大廳，找到房產(chǎn)測(cè)繪單位，憑購(gòu)房合同、購(gòu)房人身份證辦理房屋面積測(cè)繪手續(xù)，交納費(fèi)用。

2、如果僅僅是核對(duì)一下面積是否與原房屋產(chǎn)權(quán)證所載相符，也可以找民間測(cè)量公司，具備國(guó)家測(cè)繪乙級(jí)資質(zhì)以上的進(jìn)行測(cè)量。

3、購(gòu)房人委托具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的房產(chǎn)測(cè)繪單位為自己進(jìn)行面積測(cè)繪委托時(shí)，繳納測(cè)繪費(fèi)用后，應(yīng)與房產(chǎn)測(cè)繪單位就測(cè)繪事宜簽訂書(shū)面合同，合同應(yīng)當(dāng)包括測(cè)繪項(xiàng)目的基本情況、完成期限、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、成果質(zhì)量要求、爭(zhēng)議解決方式等內(nèi)容。

擴(kuò)展資料：

還款方式：

一、等額本息

這是最為普遍，也是大部分銀行長(zhǎng)期推薦的方式。把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然后平均分?jǐn)偟竭€款期限的每個(gè)月中。作為還款人，每個(gè)月還給銀行固定金額，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。

二、等額本金

1、所謂等額本金還款，又稱(chēng)利隨本清、等本不等息還款法。貸款人將本金分?jǐn)偟矫總€(gè)月內(nèi)，同時(shí)付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對(duì)等額本息而言，總的利息支出較低，但是前期支付的本金和利息較多，還款負(fù)擔(dān)逐月遞減。

2、舉例來(lái)說(shuō)，同樣是從銀行貸款20萬(wàn)元，還款年限15年，選擇等額本金還款，每月需要償還銀行本金1111元左右，首月利息為918元，總計(jì)首月償還銀行2200元，隨后，每個(gè)月的還款本金不變，利息逐漸隨本金歸還減少。

參考資料來(lái)源：百度百科-二手房

房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表及分層分戶(hù)平面圖原件要去哪里辦？？辦房產(chǎn)證需要這東西好像…要花多少錢(qián)？

房屋交付時(shí)就知道測(cè)繪資質(zhì)辦理房產(chǎn)證流程了

到房產(chǎn)交易辦證時(shí)會(huì)為你提供的測(cè)繪資質(zhì)辦理房產(chǎn)證流程，辦房產(chǎn)費(fèi)用與房屋價(jià)錢(qián)、目前你有沒(méi)有或者有幾套房屋有關(guān)，具體價(jià)錢(qián)還是房產(chǎn)交易說(shuō)了算。

房產(chǎn)證辦理一般程序：

（1）買(mǎi)賣(mài)雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買(mǎi)賣(mài)合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶(hù)口本、《商品房銷(xiāo)售合同》等證件和資料。

（2）買(mǎi)賣(mài)雙方接到交易所辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶(hù)口本、圖章等，在交納了手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅后就可以辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。交易所會(huì)給買(mǎi)方發(fā)放房產(chǎn)賣(mài)契，原則上房產(chǎn)證需買(mǎi)賣(mài)雙方共同辦理。買(mǎi)賣(mài)雙方或一方因故不能辦理買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的，可出具委托書(shū)委托代理人代為辦理。

（3）辦理完買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)手續(xù)后，買(mǎi)方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣(mài)契，在三個(gè)月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)（縣）的房屋土地管理局登記申請(qǐng)。

辦理申請(qǐng)需要的證件和資料有：賣(mài)方所有的整棟樓的房屋所有權(quán)證、《商品房購(gòu)銷(xiāo)合同》、商品房銷(xiāo)售發(fā)票存根復(fù)印件、身份證復(fù)印件、《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記表》、《墻界表》、《面積計(jì)算表》。

（4）經(jīng)房地產(chǎn)管理部門(mén)審查驗(yàn)證后，買(mǎi)方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。

以上內(nèi)容參考：百度百科-房產(chǎn)證

房產(chǎn)證辦理?xiàng)l件 辦理房產(chǎn)證的簡(jiǎn)單流程是什么

很多人對(duì)于房產(chǎn)證的辦理問(wèn)題可能了解的不是很多，但是對(duì)于買(mǎi)房子可是非常重要的事情，一輩子甚至就只能夠買(mǎi)這一套房子了，所以說(shuō)應(yīng)該要多關(guān)注一下樓盤(pán)的相關(guān)信息，五證齊全并且開(kāi)發(fā)商資質(zhì)比較有實(shí)力。

很多人對(duì)于房產(chǎn)證的辦理問(wèn)題可能了解的不是很多，但是對(duì)于 買(mǎi)房 子可是非常重要的事情，一輩子甚至就只能夠買(mǎi)這一套房子了，所以說(shuō)應(yīng)該要多關(guān)注一下 樓盤(pán) 的相關(guān)信息， 五證 齊全并且 開(kāi)發(fā)商 資質(zhì)比較有實(shí)力，這樣買(mǎi)的房子才能夠順利的辦理房產(chǎn)證，但是對(duì)于房產(chǎn)證辦理?xiàng)l件和辦理房產(chǎn)證的簡(jiǎn)單流程是什么，也應(yīng)該要知道。

房產(chǎn)證辦理?xiàng)l件

房產(chǎn)證辦理?xiàng)l件包括提供自己的個(gè)人信息，然后有買(mǎi)房的證明，還有就是辦理房產(chǎn)證一定要在 交房 以后才能申請(qǐng)辦理，如果還沒(méi)有交房，那是辦不下來(lái)。

辦理房產(chǎn)證的簡(jiǎn)單流程是什么

1、初始登記：開(kāi)發(fā)商辦理初始登記是自己辦理房產(chǎn)證流程的必要前提條件。根據(jù)《 商品房銷(xiāo)售管理辦法 》第34條的規(guī)定， 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè) 應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起60日內(nèi)，將其辦理房產(chǎn)證所需材料報(bào)送房屋所在地房地產(chǎn)主管部門(mén)。

通常主管部門(mén)辦理初始登記所需時(shí)間大約為20至60日不等，因此在 收房 入住后的兩三個(gè)月之后，可以向開(kāi)發(fā)商詢(xún)問(wèn)辦理初始登記的情況，也可以到本地的房地產(chǎn)交易信息網(wǎng)站進(jìn)行查詢(xún)。

2、填寫(xiě)申請(qǐng)表：申請(qǐng)表填寫(xiě)之后需要開(kāi)發(fā)商簽字蓋章。有的開(kāi)發(fā)商手中會(huì)有現(xiàn)成的蓋好章的表格，只需到開(kāi)發(fā)商處領(lǐng)取并填寫(xiě)就行了?？梢允孪认蜷_(kāi)發(fā)商詢(xún)問(wèn)，房產(chǎn)證應(yīng)該在哪個(gè)部門(mén)辦理，然后直接向該部門(mén)咨詢(xún)，省去奔波之苦。

3、拿會(huì)測(cè)圖表：由于測(cè)繪表是登記部門(mén)確定房產(chǎn)證上標(biāo)注面積的重要依據(jù)，因此是必需的材料之一。可以到開(kāi)發(fā)商指定的 房屋面積 計(jì)量站申請(qǐng)并領(lǐng)取測(cè)繪表，或者帶身份證直接到開(kāi)發(fā)商處領(lǐng)取，也可以向登記部門(mén)申請(qǐng)對(duì)房屋面積進(jìn)行測(cè)繪。

4、領(lǐng)取相關(guān)證件：在前面詢(xún)問(wèn)相關(guān)部門(mén)時(shí)，一定要明確需要領(lǐng)取哪些必要的申請(qǐng)文件，一次齊全。這些文件包括 購(gòu)房合同 、房屋結(jié)算單、大 房產(chǎn)證復(fù)印件 等。填寫(xiě)好的申請(qǐng)表需要請(qǐng)開(kāi)發(fā)商審核并蓋章。

5、繳納公共維修金， 契稅 ： 公共維修基金 一般由房產(chǎn)所在地區(qū)的 小區(qū) 辦收取，部分城市已經(jīng)開(kāi)始由銀行代收公共維修基金，繳納的方法可以詢(xún)問(wèn)開(kāi)發(fā)商的辦事人員。需要注意的是，無(wú)論是小區(qū)辦收取還是銀行代收，都必須保留好繳納憑證，這兩筆款項(xiàng)的繳納憑證是辦理房產(chǎn)證的必需文件，一旦遺失會(huì)影響獲得房產(chǎn)證。

6、按照規(guī)定時(shí)間領(lǐng)取房產(chǎn)證：一定要保存好管理部門(mén)給的領(lǐng)取證書(shū)的通知書(shū)，并按照上面通知的時(shí)間領(lǐng)取房產(chǎn)證。另外，在繳納印花稅和 產(chǎn)權(quán) 登記費(fèi)、工本費(fèi)時(shí)需仔細(xì)核對(duì)房產(chǎn)證的記載，尤其是面積、位置、權(quán)利人姓名、權(quán)屬狀態(tài)等重要信息。

辦理房產(chǎn)證看似是一個(gè)比較簡(jiǎn)單的事情，其中所有的操作流程也是比較復(fù)雜的，對(duì)于房產(chǎn)證辦理?xiàng)l件和辦理房產(chǎn)證的簡(jiǎn)單流程是什么，看過(guò)上面的介紹之后應(yīng)該已經(jīng)有所了解了，應(yīng)該按照相應(yīng)的流程去進(jìn)行辦理才能夠更加的快速，同時(shí)在辦理房產(chǎn)證時(shí)需要準(zhǔn)備的材料以及費(fèi)用也是非常重要的。

房產(chǎn)證辦理流程

流程如下：

1、申請(qǐng)人到房屋所在地的房管所提出申請(qǐng)；2、屬地房管所受理、初審后報(bào)市房地產(chǎn)交易所終審；3、申請(qǐng)人到房屋所在地的房管所領(lǐng)取《房地產(chǎn)權(quán)證》。

根據(jù)《商品房銷(xiāo)售管理辦法》第34條的規(guī)定，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起60日內(nèi)，將其需要辦理房屋權(quán)屬登記的資料報(bào)送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門(mén)。