房產(chǎn)證辦理前的房屋測量是第三方還是房產(chǎn)公司
商品房的產(chǎn)權(quán)面積不是房產(chǎn)公司測量交房時測繪單位資質(zhì)，而是由城建局產(chǎn)權(quán)處的測量機構(gòu)派專業(yè)人員實地測量。測繪一定要交付相應(yīng)的費用。
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房屋的建筑面積按規(guī)定是由有房產(chǎn)測量資質(zhì)的房產(chǎn)管理部門或測繪公司測量的。商品房的測繪交房時測繪單位資質(zhì)，一般都是開發(fā)商委托有資質(zhì)的單位進(jìn)行測量。
面積由房地產(chǎn)交易的測繪部門負(fù)責(zé)測量，預(yù)售前會測一次，是預(yù)測面積，你買期房就是按照這個面積，交房時再測一次是實測面積，就是實際買到的房屋面積。
辦理房產(chǎn)證需要進(jìn)行權(quán)屬登記，需要第三方機構(gòu)對房產(chǎn)權(quán)屬進(jìn)行認(rèn)證。在進(jìn)行房產(chǎn)權(quán)屬登記的過程中，會出現(xiàn)權(quán)屬糾紛或者涉及到多個權(quán)利人的情況，此時就需要進(jìn)行權(quán)屬認(rèn)證。
如果沒有房產(chǎn)證是因為房子沒有還清貸款，賣方應(yīng)當(dāng)將貸款還清，撤銷抵押，并到房管局辦理注銷手續(xù)，之后就可以直接更名了。
房產(chǎn)證辦理需要進(jìn)行房屋檢測，具體流程如下交房時測繪單位資質(zhì)：確定開發(fā)商已經(jīng)進(jìn)行初始登記交房時測繪單位資質(zhì)：辦理房產(chǎn)證的必要前提條件就是要確定開發(fā)商已經(jīng)進(jìn)行初始登記。
房產(chǎn)測繪公司資質(zhì)辦理
1、根據(jù)《中華人民共和國測繪法》，申請房產(chǎn)測繪丁級資質(zhì)的企業(yè)需要滿足相應(yīng)的等級標(biāo)準(zhǔn)，帶有關(guān)手續(xù)去建設(shè)廳申請辦理。
2、第二，需要企業(yè)準(zhǔn)備提供，營業(yè)執(zhí)照副本，公章，法人身份證復(fù)印件，房產(chǎn)證復(fù)印件。第三，需要準(zhǔn)備儀器設(shè)備的購買合同，發(fā)票，實物等。
3、貫標(biāo)集團(tuán)為您解測繪資質(zhì)辦理相對于其他的資質(zhì)辦理要容易一些，當(dāng)然想要辦理測繪資質(zhì)，對該資質(zhì)的整體脈絡(luò)需要有一個大致的了解。本次就分享辦理的相關(guān)信息，希望對大家有所幫助。
4、我記得好像是2個工程師職稱的就可以了搞到丁級資質(zhì)了，注冊資金都是忽悠人的，你給2000塊就可以讓專門的注冊公司幫忙注冊一個公司了。
測繪資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)
1、(一)具有企業(yè)或者事業(yè)單位法人資格交房時測繪單位資質(zhì)；(二)具有符合要求的專業(yè)技術(shù)人員、儀器設(shè)備和辦公場所交房時測繪單位資質(zhì)；(三)具有健全的技術(shù)、質(zhì)量保證體系，測繪成果檔案管理制度及保密管理制度和條件；(四)具有與申請從事測繪活動相匹配的測繪業(yè)績和能力(初次申請除外)。
2、測繪資質(zhì)分級標(biāo)準(zhǔn)為交房時測繪單位資質(zhì)：具有獨立法人資格。企業(yè)法人中的甲級測繪單位注冊資金不低于500萬元；乙級測繪單位注冊資金不低于200萬元；丙級測繪單位注冊資金不低于100萬元；丁級測繪單位注冊資金不低于50萬元。
3、將現(xiàn)行測繪資質(zhì)等級由四級減少為甲、乙兩級，取消現(xiàn)行10個專業(yè)類別下設(shè)的55個子項，將子項內(nèi)容整合至對應(yīng)的專業(yè)類別中；改革后，測繪資質(zhì)類別、等級總數(shù)由138項壓減至20項，壓減幅度達(dá)85%。
4、對應(yīng)測繪資質(zhì)的標(biāo)準(zhǔn)是《測繪資質(zhì)管理辦法》和《測繪資質(zhì)分類分級標(biāo)準(zhǔn)》。
5、測繪資質(zhì)分為 甲、乙 兩個等級，測繪資質(zhì)分為10個專業(yè)類別，分別為 大地測量、測繪航空攝影、攝影測量與遙感、工程測量、海洋測繪、界線與不動產(chǎn)測繪、地理信息系統(tǒng)工程、地圖編制、導(dǎo)航電子地圖制作、互聯(lián)網(wǎng)地圖服務(wù)。
不動產(chǎn)測繪資質(zhì)要求
1、業(yè)績要求交房時測繪單位資質(zhì)： 取得相應(yīng)專業(yè)類別乙級測繪資質(zhì)滿2年。所申請的每個專業(yè)類別近2年完成測繪服務(wù)總值不少于600萬元，且完成至少一個金額不低于50萬元的測繪項目 增加甲級測繪資質(zhì)專業(yè)類別的，應(yīng)當(dāng)符合專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的甲級測繪業(yè)績要求。
2、(1)、取得測繪類專業(yè)大學(xué)?？茖W(xué)歷，從事測繪業(yè)務(wù)工作滿6年可報考；取得其交房時測繪單位資質(zhì)他理工類專業(yè)大學(xué)?？茖W(xué)歷，從事測繪業(yè)務(wù)工作滿8年可報考。
3、專業(yè)技術(shù)人員應(yīng)當(dāng)具有中華人民共和國國籍，不得從事兼職工作。測繪專業(yè)技術(shù)人員應(yīng)當(dāng)具有測繪職稱，測繪專業(yè)技術(shù)人員應(yīng)當(dāng)具有測繪學(xué)歷或者測繪職稱。申請甲級、乙級測繪資質(zhì)的專業(yè)技術(shù)人員中，退休專業(yè)技術(shù)人員分別不得超過二名和一名。
4、專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)包括大地測量、測繪航空攝影、攝影測量與遙感、地理信息系統(tǒng)工程、工程測量、不動產(chǎn)測繪、海洋測繪、地圖編制、導(dǎo)航電子地圖制作、互聯(lián)網(wǎng)地圖服務(wù)?！稖y繪資質(zhì)分級標(biāo)準(zhǔn)》中各專業(yè)范圍劃分為若干專業(yè)子項。
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