房屋建筑面積測(cè)繪成果報(bào)告是否必須要有資質(zhì)的測(cè)繪人員
目前測(cè)繪行業(yè)市場(chǎng)化了，可以到當(dāng)?shù)胤抗懿块T申請(qǐng)，然后找測(cè)繪公司測(cè)量，出具測(cè)繪報(bào)告。但是，一般是業(yè)主直接對(duì)測(cè)繪公司了，只要其在房管局土地局備過案就行了。
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是的，這個(gè)是房地產(chǎn)銷售條例中明確規(guī)定的，如果是預(yù)售的，要出示預(yù)測(cè)面積報(bào)告，等到竣工了，需要出示實(shí)測(cè)面積報(bào)告。
房屋建筑面積的認(rèn)定是由專門從事測(cè)繪活動(dòng)并具有測(cè)繪資質(zhì)的測(cè)繪單位來測(cè)量認(rèn)定，只有具有相應(yīng)測(cè)繪資質(zhì)的測(cè)繪單位出具的測(cè)繪成果才能被認(rèn)定為合法的、有效的房屋建筑面積。
房產(chǎn)建筑面積，一定是要有房產(chǎn)測(cè)繪資質(zhì)的單位或公司才具有法律依據(jù)的。 測(cè)繪一定要交付相應(yīng)的費(fèi)用。
測(cè)繪公司需要什么資質(zhì)
1、測(cè)繪公司資質(zhì)辦理需要條件：辦公場(chǎng)所：各等級(jí)測(cè)繪資質(zhì)單位的辦公場(chǎng)所：甲級(jí)不少于600_，乙級(jí)不少于150_，丙級(jí)不少于40_，丁級(jí)不少于20_。
2、根據(jù)國(guó)家法規(guī)的規(guī)定，測(cè)繪單位還必須具有相應(yīng)的安全生產(chǎn)許可證、質(zhì)量管理體系認(rèn)證證書等相關(guān)資質(zhì)。
3、一般測(cè)繪資質(zhì)要從丁級(jí)開始辦，硬件需要一定的GPS和全站儀等，軟的就是質(zhì)量管理制回度和檔案管理制度。答還有比較難的就是至少3個(gè)測(cè)繪技術(shù)人員，其中一人至少是測(cè)繪工程師。其它詳細(xì)情況可上國(guó)家測(cè)繪局網(wǎng)站上查詢。具體辦理是去市國(guó)土局。
4、申請(qǐng)測(cè)繪資質(zhì)的主體必須是法人，個(gè)人和其它組織是不能申請(qǐng)測(cè)繪資質(zhì)的。通俗點(diǎn)說，就是必須以公司的名義申請(qǐng)測(cè)繪資質(zhì)。 但是劃重點(diǎn)：很多朋友不知道的一點(diǎn)是測(cè)繪資質(zhì)對(duì)外國(guó)的組織或者個(gè)人有限制(由于保護(hù)國(guó)家秘密等原因)。
5、本人想成立一個(gè)測(cè)繪公司，請(qǐng)了解流程的大俠給予一定的解釋和幫助。謝謝 測(cè)繪資質(zhì)分為甲乙copy丙丁四級(jí)，測(cè)繪業(yè)務(wù)也分為8大類，一般都是從丁級(jí)開始申請(qǐng)，每個(gè)級(jí)別都用相應(yīng)的人員設(shè)備檔案等要求的，如丁級(jí)需要二名測(cè)繪工程師，一臺(tái)全站儀等。
6、測(cè)繪資質(zhì)分級(jí)標(biāo)準(zhǔn)是什么 主體資格 具有獨(dú)立法人資格。企業(yè)法人中的甲級(jí)測(cè)繪單位注冊(cè)資金不低于500萬元；乙級(jí)測(cè)繪單位注冊(cè)資金不低于200萬元；丙級(jí)測(cè)繪單位注冊(cè)資金不低于100萬元；丁級(jí)測(cè)繪單位注冊(cè)資金不低于50萬元。
房屋測(cè)量機(jī)構(gòu)必須有哪些證書
1、對(duì)房地產(chǎn)行政主管部門初審，依照《中華人民共和國(guó)測(cè)繪法》取得測(cè)繪部門頒發(fā)的載明房產(chǎn)測(cè)繪精力的《測(cè)繪資格證書》的單位。
2、注冊(cè)測(cè)繪師 注冊(cè)測(cè)繪師，是指依法取得《中華人民共和國(guó)注冊(cè)測(cè)量師資格證書》并登記注冊(cè)的專業(yè)技術(shù)人員。根據(jù)規(guī)定，通過考核方法取得測(cè)繪資格，實(shí)行國(guó)家統(tǒng)一大綱和統(tǒng)一命題?？荚嚸磕昱e行一次?？荚囉?門科目。
3、中間你也可以考注冊(cè)測(cè)繪師，但注冊(cè)測(cè)繪師需要吃透三門教材才行。即測(cè)繪行政法規(guī)、測(cè)繪案例分析和測(cè)繪綜合能力，不是很好過。如果你不是測(cè)繪專業(yè)出身，建議你還是在原專業(yè)的基礎(chǔ)上考慮需要準(zhǔn)備的考試。
房屋測(cè)繪報(bào)告是哪個(gè)部門出
1、法律分析：不同城市會(huì)有不同，如果是用作辦房產(chǎn)證的面積測(cè)繪，實(shí)際的執(zhí)行者是測(cè)繪大隊(duì)（一般是國(guó)土局的事業(yè)單位）。如果是一般的測(cè)繪報(bào)告，就可以找有測(cè)繪資質(zhì)的測(cè)繪公司出。
2、公產(chǎn)房屋買斷出測(cè)繪報(bào)告是測(cè)量部門出具，測(cè)繪就是運(yùn)用測(cè)繪儀器、測(cè)繪技術(shù)、測(cè)繪手段來測(cè)定房屋。土地及其房地產(chǎn)的自然狀況、權(quán)屬狀況、位置、數(shù)量、質(zhì)量以及利用狀況的專業(yè)測(cè)繪。
3、房管局。商品房預(yù)售許可證需提供的資料 開發(fā)企業(yè)的《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》、資質(zhì)證書 計(jì)委立項(xiàng)批復(fù) 建設(shè)項(xiàng)目的紅線圖、選址意見書、規(guī)劃用地許可證、建筑工程施工許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證。
4、土地測(cè)繪圖由土地規(guī)劃部門出具，費(fèi)用理應(yīng)誰受用誰承擔(dān)，這是不可推卸的責(zé)任，也是建房必須走的程序。
不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪資質(zhì)要求
業(yè)績(jī)要求： 取得相應(yīng)專業(yè)類別乙級(jí)測(cè)繪資質(zhì)滿2年。所申請(qǐng)的每個(gè)專業(yè)類別近2年完成測(cè)繪服務(wù)總值不少于600萬元，且完成至少一個(gè)金額不低于50萬元的測(cè)繪項(xiàng)目 增加甲級(jí)測(cè)繪資質(zhì)專業(yè)類別的，應(yīng)當(dāng)符合專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的甲級(jí)測(cè)繪業(yè)績(jī)要求。
不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪資質(zhì)通用標(biāo)準(zhǔn)：申請(qǐng)主體具有企業(yè)或者事業(yè)單位法人資格。
國(guó)家測(cè)繪局頒布領(lǐng)取的房產(chǎn)測(cè)量員5級(jí)都可以。
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