房屋測繪是房管局管嗎

房屋測繪是房管局管。房屋的測繪圖是需要去當?shù)氐姆抗芫帜沁呥M行辦理的，需要去房管局的測繪隊進行申請，需要提交房子的相關(guān)材料，后期工作人員會對房子進行測繪。鄞州區(qū)，浙江省寧波市市轄區(qū)。

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房產(chǎn)測繪就是屬于 當?shù)胤慨a(chǎn)管理局下屬的房產(chǎn)測繪所。

是的，房管局下屬一個機構(gòu)就是房產(chǎn)測繪大隊，他們測量的尺寸將作為辦理房產(chǎn)證時的建筑面積的依據(jù)。

不動產(chǎn)評估單位

法律分析：房屋評估鑒定機構(gòu)屬于以下單位：中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部；地方房產(chǎn)測繪資質(zhì)管理辦法最新的質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局；地方的住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會。

一房產(chǎn)測繪資質(zhì)管理辦法最新，房屋評估在專業(yè)的房屋評估機構(gòu)，是獨立的法人機構(gòu)。二，房地產(chǎn)評估公司歸住建部門（住建局或者房管局之類的），土地評估公司歸土地管理部門（現(xiàn)在就是自然資源和規(guī)劃局），資產(chǎn)評估公司歸財政部門（財政局）。

在二手房的交易過程中，地方稅務局就會給某套二手房一個核定價格，以方便計算某套房繳納多少稅費。底價政府、企業(yè)或私人出售(尤其是拍賣)房地產(chǎn)時確定的最低價格，亦稱起叫價格(簡稱起價)。

國家規(guī)定，凡從事房地產(chǎn)評估業(yè)務的單位，必須配備有一定數(shù)量的房地產(chǎn)估價師，估價師要具備房地產(chǎn)估價人員的《執(zhí)業(yè)資格證》。

房屋面積過大怎么辦

然后再全面收集證據(jù)的情況下，向法院提起訴訟。購房者與開發(fā)商就房屋面積大小出現(xiàn)糾紛時，由誰來測量面積誤差有些消費者憑感覺認為自己購買的房屋面積少了或多了，有的則自己測量。

房屋超面積的處理流程為：合同有約定的按照約定處理，合同沒有約定或者約定不明確的，當事人能向當?shù)氐乃痉C關(guān)提出救濟請求，一經(jīng)核實，能按照既定的法律規(guī)定進行處罰，具體可直接向當?shù)剌爡^(qū)范圍內(nèi)的房屋管理部門咨詢。

面積誤差超出3%的，買受人可以請求解除合同，返還支付費用及利息。買受人也可以繼續(xù)履行合同，具體的費用要根據(jù)不同份額的計算。

上面一二點都搞清楚了之后，若不能接受，可以退房。若仍想購房 只需要補交3%之內(nèi)的房款，超過部分不需要補交（一般的格式合同是這樣，具體條款看合同）。

如果面積誤差超過3%，購房者可以選擇退房，也可以選擇不退房。 經(jīng)有關(guān)部門批準以后，商品房的面積可以變更，但要在10日內(nèi)通知購房者。法律依據(jù)：《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》 第三十四條 國家實行房地產(chǎn)價格評估制度。