房屋測繪是房管局管嗎

房屋測繪是房管局管。房屋的測繪圖是需要去當(dāng)?shù)氐姆抗芫帜沁呥M(jìn)行辦理的，需要去房管局的測繪隊進(jìn)行申請，需要提交房子的相關(guān)材料，后期工作人員會對房子進(jìn)行測繪。鄞州區(qū)，浙江省寧波市市轄區(qū)。

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房產(chǎn)測繪就是屬于 當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理局下屬的房產(chǎn)測繪所。

是的，房管局下屬一個機構(gòu)就是房產(chǎn)測繪大隊，他們測量的尺寸將作為辦理房產(chǎn)證時的建筑面積的依據(jù)。

不動產(chǎn)評估單位

法律分析：房屋評估鑒定機構(gòu)屬于以下單位：中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部；地方房產(chǎn)測繪資質(zhì)管理辦法最新的質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局；地方的住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會。

一房產(chǎn)測繪資質(zhì)管理辦法最新，房屋評估在專業(yè)的房屋評估機構(gòu)，是獨立的法人機構(gòu)。二，房地產(chǎn)評估公司歸住建部門（住建局或者房管局之類的），土地評估公司歸土地管理部門（現(xiàn)在就是自然資源和規(guī)劃局），資產(chǎn)評估公司歸財政部門（財政局）。

在二手房的交易過程中，地方稅務(wù)局就會給某套二手房一個核定價格，以方便計算某套房繳納多少稅費。底價政府、企業(yè)或私人出售(尤其是拍賣)房地產(chǎn)時確定的最低價格，亦稱起叫價格(簡稱起價)。

國家規(guī)定，凡從事房地產(chǎn)評估業(yè)務(wù)的單位，必須配備有一定數(shù)量的房地產(chǎn)估價師，估價師要具備房地產(chǎn)估價人員的《執(zhí)業(yè)資格證》。

房屋面積過大怎么辦

然后再全面收集證據(jù)的情況下，向法院提起訴訟。購房者與開發(fā)商就房屋面積大小出現(xiàn)糾紛時，由誰來測量面積誤差有些消費者憑感覺認(rèn)為自己購買的房屋面積少了或多了，有的則自己測量。

房屋超面積的處理流程為：合同有約定的按照約定處理，合同沒有約定或者約定不明確的，當(dāng)事人能向當(dāng)?shù)氐乃痉C關(guān)提出救濟(jì)請求，一經(jīng)核實，能按照既定的法律規(guī)定進(jìn)行處罰，具體可直接向當(dāng)?shù)剌爡^(qū)范圍內(nèi)的房屋管理部門咨詢。

面積誤差超出3%的，買受人可以請求解除合同，返還支付費用及利息。買受人也可以繼續(xù)履行合同，具體的費用要根據(jù)不同份額的計算。

上面一二點都搞清楚了之后，若不能接受，可以退房。若仍想購房 只需要補交3%之內(nèi)的房款，超過部分不需要補交（一般的格式合同是這樣，具體條款看合同）。

如果面積誤差超過3%，購房者可以選擇退房，也可以選擇不退房。 經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)以后，商品房的面積可以變更，但要在10日內(nèi)通知購房者。法律依據(jù)：《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》 第三十四條 國家實行房地產(chǎn)價格評估制度。