那些部門有權(quán)測繪商品房的面積

因為產(chǎn)權(quán)面積指的是產(chǎn)權(quán)人依法擁有房屋權(quán)的房屋建筑面積，是記錄在產(chǎn)權(quán)證書中的，并且是由直轄市、市、縣房地產(chǎn)主管部門來確定的。

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（2）外業(yè)項目測量。測繪人員依據(jù)房地產(chǎn)總平面圖和房屋竣工圖，對房屋及其附屬設(shè)施進行實地測量，分幢逐戶丈量記錄，調(diào)查房屋權(quán)界、共有部位，采集房屋內(nèi)、外部各類邊長數(shù)據(jù)。

根據(jù)上述規(guī)定，房屋面積的測量機構(gòu)必須是有房產(chǎn)測繪資格的單位，而測繪資格應(yīng)該由負責商品房銷售管理工作的房地產(chǎn)開發(fā)主管部門決定。

法律分析：交房驗收覺得面積不對應(yīng)該由房產(chǎn)測繪部門測算面積。

房產(chǎn)管理中需要的房產(chǎn)測繪，由房地產(chǎn)行政主管部門委托房產(chǎn)測繪單位進行。