那些部門有權測繪商品房的面積

因為產權面積指的是產權人依法擁有房屋權的房屋建筑面積，是記錄在產權證書中的，并且是由直轄市、市、縣房地產主管部門來確定的。

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（2）外業(yè)項目測量。測繪人員依據房地產總平面圖和房屋竣工圖，對房屋及其附屬設施進行實地測量，分幢逐戶丈量記錄，調查房屋權界、共有部位，采集房屋內、外部各類邊長數據。

根據上述規(guī)定，房屋面積的測量機構必須是有房產測繪資格的單位，而測繪資格應該由負責商品房銷售管理工作的房地產開發(fā)主管部門決定。

法律分析：交房驗收覺得面積不對應該由房產測繪部門測算面積。

房產管理中需要的房產測繪，由房地產行政主管部門委托房產測繪單位進行。