淺談如何規(guī)范房產(chǎn)測繪市場提升房產(chǎn)測繪質(zhì)量

加快房產(chǎn)測繪市場化步伐，規(guī)范并形成競爭有序的房產(chǎn)測繪市場

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首先，實行測管分離和測繪市場準(zhǔn)入制。加強行業(yè)監(jiān)管力度，防止和制止亂掛靠亂收費現(xiàn)象，規(guī)范市場行為；加強測繪機構(gòu)和資質(zhì)管理，控制市場準(zhǔn)入，推進(jìn)開放房產(chǎn)測繪市場步入市場化、專業(yè)化、法制化的軌道。

其次，加強行業(yè)自律，加快建立房產(chǎn)測繪誠信體系。嚴(yán)格按照市場機制運作，防止惡性競爭，杜絕暗箱操作等破壞行業(yè)規(guī)矩的行為；房產(chǎn)測繪單位應(yīng)對其測繪成果承擔(dān)法律責(zé)任，對個別在測繪中不執(zhí)行國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范或故意弄虛作假的行為要給予嚴(yán)肅查處，追究相關(guān)責(zé)任。

3、建立房產(chǎn)測繪信息系統(tǒng)平臺，統(tǒng)一管理，加強交流與合作

測繪部門和房產(chǎn)管理部門應(yīng)通力合作，制定規(guī)范的房產(chǎn)測繪操作規(guī)程和統(tǒng)一的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)細(xì)則，建立房產(chǎn)測繪技術(shù)信息系統(tǒng)平臺，形成統(tǒng)一的運作模式、操作流程和成果質(zhì)量監(jiān)督機制，達(dá)到收派件、勘測、繪圖、檢核、收費、發(fā)證、歸檔全過程的自動化處理。既方便信息技術(shù)統(tǒng)一管理、指導(dǎo)、交流與資源共享，又能推動行業(yè)技術(shù)進(jìn)步；既規(guī)范房產(chǎn)測繪行為，又能確立房產(chǎn)測繪成果的權(quán)威性，維護(hù)房地產(chǎn)市場的正常秩序。

另外，利用測繪行業(yè)協(xié)會和大專院校的測繪專家進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)，促進(jìn)地區(qū)間交流與合作，互通有無，以達(dá)到房產(chǎn)測繪工作平衡發(fā)展。 3.3 結(jié)合新工藝、新技術(shù)完善房產(chǎn)測繪技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)

房產(chǎn)測繪應(yīng)結(jié)合新的建筑設(shè)計規(guī)范和建筑施工新工藝、測繪新技術(shù)的要求，逐步完善房產(chǎn)測繪技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，使其更具可操作性，以解決房產(chǎn)測繪中實際可能出現(xiàn)的新問題。

如坡屋頂房屋，由于難以精確測量其層高而影響到建筑面積計算結(jié)果，若采用凈高為標(biāo)準(zhǔn)，問題即迎刃而解。

另外，若以中國成年男性的平均身高1.70m 作為參考，單純從居住和使用的角度上看，房間凈空高度確定在1.75m 以上是可行的，因此，具有良好通風(fēng)采光功能的斜面結(jié)構(gòu)居室或儲藏室，其凈高在 1.75～2.05m 的部位可按其水平投影面積的一半計算建筑面積，凈高大于 2.05m的可按其水平投影全部計算建筑面積。這種做法無論從技術(shù)上還是經(jīng)濟(jì)上說都應(yīng)該是合理的，更具人性化、直觀化，易于操作，也體現(xiàn)了坡屋頂房屋的利用價值。

作業(yè)人員根據(jù)質(zhì)檢人員野外檢查意見對分層平面圖進(jìn)行認(rèn)真修改，經(jīng)質(zhì)檢人員復(fù)核后，依據(jù)《房產(chǎn)測量規(guī)范》的各地有關(guān)房屋面積計算細(xì)則和要求進(jìn)行面積測算和公攤處理。

作業(yè)人員必須對成果進(jìn)行認(rèn)真的自檢自查，主要有以下需認(rèn)真核對： 總面積是否與規(guī)劃面積不一致、分層面積是否與分戶面積累計一致、分?jǐn)偸欠癞惓＃蟹穸嗷蚵?、錯（露臺變陽臺情況、露臺變套內(nèi)、陽臺是否有蓋等、是否在紅線內(nèi)等），形成技術(shù)總結(jié)提交質(zhì)檢人員進(jìn)行內(nèi)業(yè)檢查。

4、加強業(yè)務(wù)培訓(xùn)，提高房產(chǎn)測繪上崗人員的專業(yè)素質(zhì)

當(dāng)?shù)販y繪管理部門對房地產(chǎn)測繪活動進(jìn)行相應(yīng)管理、作業(yè)指導(dǎo)和房產(chǎn)測繪規(guī)范細(xì)則的培訓(xùn)、房產(chǎn)測繪技術(shù)的支持和建設(shè)。對從業(yè)人員進(jìn)行培訓(xùn)、注冊、管理，是有效提高當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)測繪技術(shù)的行之有效的措施之一。同時，測繪工作領(lǐng)導(dǎo)小組要定期召開例會，聽取測繪工作進(jìn)展情況匯報，并總結(jié)工作、協(xié)調(diào)各種疑難問題的解決。

5、總結(jié)

隨著房地產(chǎn)市場的迅速發(fā)展，對房產(chǎn)測繪的要求也越來越高，要加強對房產(chǎn)測繪質(zhì)量的管理，建立房產(chǎn)測繪資質(zhì)管理及運行的監(jiān)督和指導(dǎo)。房產(chǎn)測繪單位要認(rèn)識房產(chǎn)測繪發(fā)展的前景，根據(jù)房產(chǎn)測繪市場發(fā)展?fàn)顩r制定相應(yīng)的企業(yè)發(fā)展策略。我們要以科學(xué)的發(fā)展觀發(fā)展房產(chǎn)測繪質(zhì)量管理，使房產(chǎn)測繪質(zhì)量管理得到不斷發(fā)展。房產(chǎn)測繪工作在加強重視的同時，還應(yīng)加大研究力度，從而促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展。

我國測繪管理現(xiàn)狀

測繪現(xiàn)狀

目前我區(qū)有丁級測繪資質(zhì)單位三家，分別為成都市溫江區(qū)規(guī)劃建筑設(shè)計室，主要從事工程測量；成都市溫江區(qū)房屋測繪隊和成都圣城房地產(chǎn)咨詢有限責(zé)任公司，主要從事房產(chǎn)圖測繪、面積測算、變更測量。乙級測繪資質(zhì)單位四川省地礦局106地質(zhì)隊，主要從事工程測量。

（一）強化對全區(qū)測繪單位日常監(jiān)督管理

我辦對區(qū)內(nèi)測繪項目進(jìn)行備案登記管理，并按要求對區(qū)內(nèi)測繪單位進(jìn)行實地檢查。對測繪單位的《測繪資質(zhì)證書》、《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》、測繪專業(yè)人員在崗情況、相關(guān)測繪儀器、檔案管理、依法測繪情況、信用情況、測繪項目備案登記情況、測繪成果匯交情況等方面進(jìn)行了例行檢查，并將檢查結(jié)果上報市測管辦。自實施備案制度以來，共登記備案測繪活動166件。為了保證測繪成果質(zhì)量，我們不定期對測繪單位成果進(jìn)行抽查和到測繪現(xiàn)場進(jìn)行檢查。

（二）統(tǒng)一全區(qū)測繪控制網(wǎng)，完成坐標(biāo)系轉(zhuǎn)換和控制網(wǎng)重建工作

在成都市C級、D級測繪控制網(wǎng)的基礎(chǔ)上，我區(qū)完成了全區(qū)加密測繪控制網(wǎng)。目前我區(qū)使用的平面坐標(biāo)控制網(wǎng)為2005年擴建完成的成都獨立坐標(biāo)系，是我區(qū)唯一通過國家測繪局批準(zhǔn)的合法獨立測繪控制系統(tǒng)，全區(qū)各項建設(shè)活動不再另建控制網(wǎng)和使用其它非法測繪控制系統(tǒng)。各職能部門在行政審批中，作為行政許可的必備資料測繪成果必須采用成都獨立坐標(biāo)系和國家85高程系。

（三）完成全區(qū)1:1000地形圖滿覆蓋，并增測城鄉(xiāng)建設(shè)活躍區(qū)1:500地形圖

2006年我區(qū)已經(jīng)實現(xiàn)了全區(qū)域277平方公里內(nèi)1:1000矢量地形圖滿覆蓋，在城鄉(xiāng)一體化建設(shè)中發(fā)揮了重要作用。

近期結(jié)合國土部門開展1：500地籍圖測繪，我們本著節(jié)約高效的原則，提出將地籍圖增補為全要素地形圖，并將范圍擴大到城鄉(xiāng)建設(shè)活躍區(qū)。目前此項工作正在緊張實施中，預(yù)計今年11月全面完成。

（四）創(chuàng)新測繪管理方式，加快推進(jìn)UPGIS建設(shè)

根據(jù)區(qū)委區(qū)政府建設(shè)“信息溫江，數(shù)字規(guī)劃”的要求，為遠(yuǎn)期建設(shè)“數(shù)字溫江”奠定基礎(chǔ)，我區(qū)正在建設(shè)城市規(guī)劃綜合地理信息系統(tǒng)（UPGIS）。首期建設(shè)涵蓋我區(qū)規(guī)劃、國土、測繪等領(lǐng)域，為規(guī)范測繪成果的入庫，以功能實現(xiàn)為核心，數(shù)據(jù)兼容性為重要指標(biāo)，以國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為重要依據(jù)，制定了我區(qū)UPGIS數(shù)據(jù)入庫標(biāo)準(zhǔn)，確保數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)有較強的兼容性和可推廣性。

（五）建立健全測繪管理機制，規(guī)范全區(qū)測繪行為

為加強全區(qū)測繪管理，規(guī)范測繪行為和測繪成果，區(qū)測管辦依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合溫江區(qū)實際，制定并實施了《溫江區(qū)測繪管理實施意見》，為我區(qū)測繪管理提供了重要依據(jù)。

關(guān)于測繪資質(zhì)

如果只自己用測繪資質(zhì)情況匯報，不對地圖進(jìn)行修改和制作測繪資質(zhì)情況匯報，是不要測繪資質(zhì)測繪資質(zhì)情況匯報的。

如果是做導(dǎo)航電子地圖或者互聯(lián)網(wǎng)地圖測繪資質(zhì)情況匯報，那一定要測繪資質(zhì)的，導(dǎo)航電子地圖制作要具有與完成道路數(shù)據(jù)采集和數(shù)據(jù)信息加工處理能力相匹配的人員和設(shè)備等等，申請導(dǎo)航電子地圖制作資質(zhì)的企業(yè)注冊資金不低于6000萬元。人員也要100人左右，至于測繪資質(zhì)跟一般測測繪資質(zhì)不一樣的?；ヂ?lián)網(wǎng)地圖制作的測繪資質(zhì)要乙級以上，人員大概20人，具體見《測繪資質(zhì)管理規(guī)定》和《測繪資質(zhì)分級標(biāo)準(zhǔn)》

如果買的是國家基礎(chǔ)測繪資料，一定要有出處的，地圖在中國管得很嚴(yán)的，特別是地圖涉及到國家安全等等，你說是自己測的，也需要有有關(guān)部門驗收，質(zhì)量檢查，成果管理等一系列的東西，不能瞎蹦出來這么些地圖數(shù)據(jù)，更何況國家基礎(chǔ)地圖你也做不出來的，也不會讓你做。具體見《中華人民共和國測繪法》 、《國家基礎(chǔ)地理信息數(shù)據(jù)使用許可管理規(guī)定》和《基礎(chǔ)測繪成果提供使用管理暫行辦法》等一系列政策法規(guī)。

你最好去國家測繪局網(wǎng)站上咨詢一下，民間人士一下子講不明白，也不一定準(zhǔn)確。

測繪資質(zhì)年度報告剛下資質(zhì)單位怎么填

1、填寫本單位符合測繪資質(zhì)條件。

2、填寫測繪地理信息法律法規(guī)情況。

3、填寫上一年度單位即可。

4、測繪資質(zhì)年度報告是測繪資質(zhì)單位應(yīng)當(dāng)履行的法定義務(wù)，是堅持公開透明、便民高效、規(guī)范統(tǒng)一的測繪資質(zhì)監(jiān)管制度的具體體現(xiàn)，也是貫徹簡政放權(quán)、放管結(jié)合、優(yōu)化服務(wù)總體要求的重要舉措。

測繪公司的簡介基本情況資料

測繪學(xué)的研究對象是地球的形態(tài)、位置、重力分布等地理空間信息,市面上也有了測繪公司。下面我為你整理了一些測繪公司的簡介，我們一起來學(xué)習(xí)一下吧。下面就是我給大家整理的測繪公司的簡介，希望對你有用!

測繪公司的簡介篇1

廣州中海達(dá)測繪儀器有限公司

中海達(dá)測繪是專業(yè)從事GNSS研發(fā)、生產(chǎn)、銷售的高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)集團(tuán)公司，公司成立于1999年，核心團(tuán)隊具有二十多年GNSS產(chǎn)品研發(fā)、技術(shù)應(yīng)用、市場服務(wù) 經(jīng)驗 ，年產(chǎn)值達(dá)兩個億;在全國建有30家技術(shù)服務(wù)機構(gòu)及遍布全國各地的銷售網(wǎng)絡(luò)。

公司以“創(chuàng)中國GNSS第一品牌”為目標(biāo)，定位于做“中國GNSS專家”，始終引領(lǐng)中國GNSS行業(yè)技術(shù)創(chuàng)新，推動產(chǎn)業(yè)升級，是中國GNSS產(chǎn)業(yè)的領(lǐng)軍企業(yè)。公司穩(wěn)居國內(nèi)市場，積極參與國際競爭，以創(chuàng) “國際一流GNSS品牌”為己任。

公司創(chuàng)始人廖定海先生是國內(nèi)最早從事GNSS研究的資深專家之一，九十年代初期其科研成果獲全軍科技進(jìn)步二等獎并受江澤民主席接見。廖定海先生直接創(chuàng)導(dǎo)和推動了GNSS技術(shù)國產(chǎn)化、產(chǎn)品化、市場化，是中國GNSS行業(yè)的帶頭人。

測繪公司的簡介篇2

山西元圖測繪有限公司

山西元圖測繪有限公司成立于2004年12月，具備測繪乙級資質(zhì)。 公司現(xiàn)有職工136人，其中博士研究生5人，碩士研究生5人，高級工程師9人，中級工程師20人，初級工程師36人。元圖公司的技術(shù)力量雄厚，儀器設(shè)備先進(jìn)，各類專業(yè)軟件齊全。主要從事工程測量、地籍測繪、土地規(guī)劃、地災(zāi)評估、地災(zāi)治理、模型沙盤、信息傳媒、數(shù)據(jù)建設(shè)、軟件開發(fā)及測繪技術(shù)咨詢。 元圖旗下的山西正圖土地規(guī)劃有限公司具備土地規(guī)劃乙級資質(zhì)，具有地災(zāi)評估、地災(zāi)治理勘察設(shè)計資質(zhì)。主要從事土地利用總體規(guī)劃及專項規(guī)劃編制、土地復(fù)墾方案編制、地災(zāi)評估和治理 報告 編制。

元圖旗下北京元正和合有限公司主要從事信息傳媒、策劃的運作，是一支專業(yè)的策劃團(tuán)隊。 元圖公司服務(wù)于國民經(jīng)濟(jì)建設(shè)的農(nóng)、林、牧、副、漁、交通、通訊、電力國土資源、環(huán)境保護(hù)等諸多領(lǐng)域，致力于為客戶提供優(yōu)質(zhì)高效、完善的服務(wù)，執(zhí)著于服務(wù)的品質(zhì)并對所有的客戶承諾相同的標(biāo)準(zhǔn)。無論項目規(guī)模大小，我們追求合理的利潤，并將其用于企業(yè)的長期穩(wěn)定的發(fā)展，確保為客戶提供的服務(wù)得以持續(xù)。

測繪公司的簡介篇3

北京中色測繪院有限公司

中南大學(xué)地圖制圖學(xué)與地理信息工程專業(yè)碩士研究生培養(yǎng)基地、華北科技學(xué)院實習(xí)基地、長春工程學(xué)院產(chǎn)學(xué)研 教育 基地。2000年通過IS09001:2000質(zhì)量管理體系認(rèn)證和IS09001:2000國際質(zhì)量管理體系UKAS認(rèn)證。連續(xù)三次獲河北省測繪行業(yè)“十佳單位”、用戶滿意服務(wù)單位，并連續(xù)五年獲地方政府“城市建設(shè)突出貢獻(xiàn)獎”和“城市建設(shè)管理先進(jìn)單位”等榮譽稱號。 經(jīng)多年的發(fā)展創(chuàng)新，單位已成為一個儀器裝備精良、專業(yè)技術(shù)全面、人才結(jié)構(gòu)合理、具有多種競爭優(yōu)勢的測繪單位，擁有齊全的測繪儀器、全數(shù)字?jǐn)z影測量工作站、遙感和物探儀器設(shè)備，如：單、雙頻GPS、全站儀、掃描儀、數(shù)字化儀、大型繪圖儀、高精度水準(zhǔn)儀、管線探測儀。

工程項目應(yīng)用的主要軟件有:全數(shù)字?jǐn)z影測量系統(tǒng)VirtuoZo;數(shù)字化測圖軟件:EPSW、CASS、RDMS、SV300、SCS等;遙感圖像處理軟件:PCI、ENVI、ERDAS、PHOTORS;地理信息系統(tǒng)軟件:MAPGIS、MAPINFO、ARC/INFO;圖文排版軟件:MAINTOP等。具備工程測量、地籍測繪、航空攝影測量與遙感測繪、地理信息系統(tǒng)、房產(chǎn)測繪、遙感地質(zhì)、物探及管線探測等綜合生產(chǎn)科研能力，可承擔(dān)各種大型、特殊、復(fù)雜的測繪工程及提供地圖數(shù)字化，建立數(shù)據(jù)庫、信息系統(tǒng)和GPS技術(shù)服務(wù)。

測繪概論

測繪，是指對自然地理要素或者 地表人工設(shè)施的形狀、大小、 空間位置及其屬性等進(jìn)行測定、采集。

測繪學(xué)研究測定和推算地面點的幾何位置、 地球形狀及 地球重力場，據(jù)此測量地球表面自然形狀和人工設(shè)施的幾何分布，并結(jié)合某些社會信息和 自然信息的 地理分布，編制全球和局部地區(qū)各種比例尺的地圖和 專題地圖的理論和技術(shù)學(xué)科。又稱測量學(xué)。它包括測量和制圖兩項主要內(nèi)容。測繪學(xué)在經(jīng)濟(jì)建設(shè)和國防建設(shè)中有廣泛的應(yīng)用。在城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)劃、國土資 源利用、環(huán)境保護(hù)等工作中，必須進(jìn)行土地測量和測繪各種地圖，供規(guī)劃和管理使用。在 地質(zhì)勘探、礦產(chǎn)開發(fā)、水利、交通等建設(shè)中，必須進(jìn)行 控制測量、 礦山測量、路線測量和繪制地形圖，供 地質(zhì)普查和各種建筑物設(shè)計施工用。在軍事上需要 軍用地圖，供行軍、作戰(zhàn)用，還要有精確的 地心坐標(biāo)和地球重力場數(shù)據(jù)，以確保遠(yuǎn)程武器精確命中目標(biāo)。

測繪學(xué)主要研究對象是地球及其表面形態(tài)。 在發(fā)展過程中形成 大地測量學(xué)、 普通測量學(xué)、 攝影測量學(xué)、 工程測量學(xué)、 海洋測繪和地圖制圖學(xué)等分支學(xué)科。

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5. 測繪工作人員自我鑒定

我國測繪資質(zhì)的分類和業(yè)務(wù)范圍有哪些？

專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)包括大地測量、測繪航空攝影、攝影測量與遙感、地理信息系統(tǒng)工程、工程測量、不動產(chǎn)測繪、海洋測繪、地圖編制、導(dǎo)航電子地圖制作、互聯(lián)網(wǎng)地圖服務(wù)。

專業(yè)范圍及專業(yè)子項

1．大地測量

全球?qū)Ш叫l(wèi)星系統(tǒng)連續(xù)運行基準(zhǔn)站網(wǎng)位置數(shù)據(jù)服務(wù)是指通過若干全球?qū)Ш叫l(wèi)星系統(tǒng)連續(xù)運行基準(zhǔn)站、數(shù)據(jù)中心及數(shù)據(jù)通信網(wǎng)絡(luò)等組成測繪資質(zhì)情況匯報的系統(tǒng)提供位置數(shù)據(jù)服務(wù)測繪資質(zhì)情況匯報的活動。全球?qū)Ш叫l(wèi)星系統(tǒng)（GNSS）包括北斗衛(wèi)星導(dǎo)航系統(tǒng)、GPS、GLONASS、GALILEO等。

2．測繪航空攝影

一般航攝包含膠片航空攝影、數(shù)碼航空攝影、機載激光掃描、機載SAR成像。

3．?dāng)z影測量與遙感

從事高分辨率衛(wèi)星影像處理與提供的單位測繪資質(zhì)情況匯報，應(yīng)當(dāng)取得攝影測量與遙感內(nèi)業(yè)專業(yè)子項的測繪資質(zhì)。

4．地理信息系統(tǒng)工程

地面移動測量是指利用集成在地面移動載具上的多種傳感器測繪資質(zhì)情況匯報，在移動狀態(tài)下采集各種實景地理空間信息及數(shù)據(jù)后處理的活動。

5．工程測量

（1）規(guī)劃測量包含城鄉(xiāng)規(guī)劃定線測量、城鄉(xiāng)用地測量、規(guī)劃檢測測量、日照測量。

（2）變形形變與精密測量包含精密工程測量、變形（沉降）觀測、形變測量。

（3）線路與橋隧測量包含線路工程測量、橋梁測量、隧道測量。

6．海洋測繪

（1）在內(nèi)陸江河湖泊等水域從事海洋測繪活動的單位，應(yīng)當(dāng)取得海洋測繪專業(yè)范圍的相應(yīng)專業(yè)子項。

（2）海洋工程測量包含底質(zhì)測量、浮泥測量、淺地層剖面測量、水下管線測量、港口與航道工程測量。

7．互聯(lián)網(wǎng)地圖服務(wù)

（1）互聯(lián)網(wǎng)地圖服務(wù)主要包括地理位置定位、地理信息上傳標(biāo)注、地圖數(shù)據(jù)庫開發(fā)三項內(nèi)容。通過無線互聯(lián)網(wǎng)絡(luò)調(diào)用的地圖也屬于互聯(lián)網(wǎng)地圖服務(wù)范疇。

（2）地理位置定位是指將空間坐標(biāo)與互聯(lián)網(wǎng)地圖相應(yīng)位置進(jìn)行匹配，并進(jìn)行地圖可視化表達(dá)的服務(wù)。

（3）地理信息上傳標(biāo)注是指允許用戶在互聯(lián)網(wǎng)地圖上填寫其感興趣的信息并與測繪資質(zhì)情況匯報他人分享的服務(wù)模式。這些信息包括但不限于名稱、地址、分類、屬性、影像、評論等。

（4）地圖數(shù)據(jù)庫開發(fā)是指互聯(lián)網(wǎng)地圖服務(wù)單位開發(fā)互聯(lián)網(wǎng)地圖數(shù)據(jù)庫和有關(guān)服務(wù)功能，供使用者調(diào)用、開發(fā)。從功能上包括但不限于地圖顯示、地圖標(biāo)繪、地圖搜索、公交換乘、行車路線、地理編碼、逆地理編碼等地圖服務(wù)，從形式上包括但不限于API、Web Service、SDK等各種類型的地圖接口調(diào)用服務(wù)。