城市總體規(guī)劃經(jīng)批準(zhǔn)后是否能對(duì)其調(diào)整和修改?
可以調(diào)整和修改,但需要一定的程序。根據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第四章 第四十七條規(guī)定執(zhí)行。
有下列情況之一的,組織編制機(jī)關(guān)方可按照規(guī)定的權(quán)限和程序修改省城城鎮(zhèn)體系規(guī)劃、城市總體規(guī)劃、鎮(zhèn)總體規(guī)劃:
(附:中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法)
1、上級(jí)人民政府制定的城鄉(xiāng)規(guī)劃發(fā)生變更,提出修改規(guī)劃要求的;
2、行政區(qū)劃調(diào)整確需修改規(guī)劃的;
3、因國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)重大建設(shè)過(guò)程確需修改規(guī)劃的;
4、經(jīng)評(píng)估確需修改規(guī)劃的;
5、城鄉(xiāng)規(guī)劃的審批機(jī)關(guān)認(rèn)為應(yīng)當(dāng)修改規(guī)劃的其他情形。
城市規(guī)劃可調(diào)整的情況有哪些
城市規(guī)劃的內(nèi)容一般分強(qiáng)制性和指導(dǎo)性?xún)煞N,如果是修改一般的指導(dǎo)性?xún)?nèi)容,只要到縣級(jí)以上城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門(mén)(規(guī)劃局)申請(qǐng),經(jīng)審批可修改。但如果是修改強(qiáng)制性?xún)?nèi)容就比較麻煩了,要組織編制城市規(guī)劃的主管部門(mén)提出申請(qǐng),有的要做專(zhuān)題報(bào)告,申請(qǐng)審批部門(mén)是否可以修改,經(jīng)審批部門(mén)允許后,可邀請(qǐng)具有相應(yīng)資質(zhì)的規(guī)劃設(shè)計(jì)單位修改,然后報(bào)批,審查同意。在這個(gè)過(guò)程中還要舉行聽(tīng)證會(huì)征求專(zhuān)家、公眾、利害關(guān)系人的意見(jiàn),在報(bào)送審批前還要公示不少于30日。然后報(bào)審。批下來(lái)以后還要公示修改的方案。
規(guī)劃也有大有小,有城鎮(zhèn)體系規(guī)劃、城市規(guī)劃、詳細(xì)規(guī)劃(控制性和修建性的詳細(xì)規(guī)劃),每個(gè)規(guī)劃的具體任務(wù)和要求及編制、審批單位都大相徑庭,如要詳細(xì)了解就看看《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》吧,雖然這個(gè)法字很少,但要真正理解就讀十遍吧:)
鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證能改嗎
絕對(duì)不行,鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證上有明確說(shuō)明:本證是經(jīng)城鄉(xiāng)規(guī)劃部門(mén)依法審核,在集體土地上有關(guān)建設(shè)工程符合城鄉(xiāng)規(guī)劃要求的法律憑證。
城建局規(guī)劃的圖紙能隨便改嗎
不可以隨便修改編制好的城鄉(xiāng)規(guī)劃能不能改的。規(guī)劃圖紙一經(jīng)審批編制好的城鄉(xiāng)規(guī)劃能不能改,不能隨便更改編制好的城鄉(xiāng)規(guī)劃能不能改,確實(shí)因某些原因,需調(diào)整編制好的城鄉(xiāng)規(guī)劃能不能改的話,開(kāi)發(fā)商向規(guī)劃部門(mén)提出調(diào)整,規(guī)劃部門(mén)經(jīng)過(guò)審核同意后,報(bào)市政府進(jìn)行審批同意后,方能調(diào)整。
規(guī)劃局全名叫“住房與城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)劃局“。主要負(fù)責(zé):
1、制定城市發(fā)展戰(zhàn)略和城鎮(zhèn)規(guī)劃的政策法規(guī)。
2、參與編制城市土地規(guī)劃和區(qū)域規(guī)劃。
3、監(jiān)督城市規(guī)劃實(shí)施情況的監(jiān)督。比如用地性質(zhì),控樣規(guī)指標(biāo)以及城市的發(fā)展等等。
城建局比較偏重建設(shè)工程的管理,規(guī)劃局則比較偏重建設(shè)工程的規(guī)劃區(qū)域。
城建局全名叫“城市建設(shè)管理局”,城建局主要負(fù)責(zé):
1、負(fù)責(zé)城市工程建設(shè)管理工作,承擔(dān)全市建設(shè)工程質(zhì)量和施工安全監(jiān)管工作。
2、承擔(dān)全市房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)督管理、規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序。
3、負(fù)責(zé)城市綠化、園林風(fēng)景區(qū)的行業(yè)管理等等。