貴陽市城鄉(xiāng)規(guī)劃監(jiān)察管理規(guī)定

第一章　總則第一條　為加強建設(shè)工程規(guī)劃監(jiān)督管理，規(guī)范城鄉(xiāng)規(guī)劃行政監(jiān)察，確保城鄉(xiāng)規(guī)劃的有效實施，促進經(jīng)濟社會健康發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等法律、法規(guī)，結(jié)合本市實際，制定本規(guī)定。第二條　本市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的規(guī)劃監(jiān)察管理工作，應(yīng)當遵守本規(guī)定。

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本規(guī)定所稱“規(guī)劃監(jiān)察”，是指城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門依照本級人民政府規(guī)定的職責(zé)，依法對本轄區(qū)規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的建設(shè)活動執(zhí)行城鄉(xiāng)規(guī)劃法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定及強制性規(guī)定、標準的情況進行監(jiān)督檢查，制止和糾正違法行為，并由具有行政處罰權(quán)的行政執(zhí)法部門依法查處違法行為的行政執(zhí)法活動。第三條　市、區(qū)（市、縣）人民政府應(yīng)當加強對城鄉(xiāng)規(guī)劃監(jiān)察工作的領(lǐng)導(dǎo)，保障城鄉(xiāng)規(guī)劃監(jiān)察工作所需人員和經(jīng)費滿足該項工作需要。第四條　市城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門負責(zé)全市城鄉(xiāng)規(guī)劃監(jiān)察的監(jiān)督管理工作，其所屬的規(guī)劃監(jiān)察機構(gòu)負責(zé)市轄各區(qū)和市人民政府確定區(qū)域城鄉(xiāng)規(guī)劃監(jiān)察的具體工作。

縣（市）城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門依法負責(zé)本轄區(qū)范圍內(nèi)城鄉(xiāng)規(guī)劃監(jiān)察的監(jiān)督管理工作。

城市綜合執(zhí)法部門依法行使有關(guān)規(guī)劃管理方面法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的行政處罰。

環(huán)境保護、城市管理、水利、公安、消防、園林綠化、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)、交通運輸、國土等行政主管部門和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府應(yīng)當按照各自職責(zé)，配合做好城鄉(xiāng)規(guī)劃監(jiān)察的有關(guān)工作。第五條　城鄉(xiāng)規(guī)劃監(jiān)察工作應(yīng)當遵循合理合法和公正公開的原則，堅持執(zhí)法與管理服務(wù)和處罰與教育疏導(dǎo)相結(jié)合，注重社會效果。第二章　規(guī)劃編制和規(guī)劃實施的監(jiān)察第二章　規(guī)劃編制和規(guī)劃實施的監(jiān)察第六條　城鄉(xiāng)規(guī)劃編制單位應(yīng)當依法取得城鄉(xiāng)規(guī)劃資質(zhì)證書，并在資質(zhì)等級許可范圍內(nèi)從事城鄉(xiāng)規(guī)劃編制工作。第七條　城鄉(xiāng)規(guī)劃編制單位編制城鄉(xiāng)規(guī)劃以及所提交的規(guī)劃編制成果，應(yīng)當符合國家、省、市城鄉(xiāng)規(guī)劃法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定和城鄉(xiāng)規(guī)劃編制的相關(guān)標準、規(guī)范。第八條　城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應(yīng)當制訂具體的規(guī)劃監(jiān)管方案，實行日常不定期跟蹤巡查和施工進度階段檢驗制度，及時發(fā)現(xiàn)和制止違法建設(shè)行為。

建設(shè)單位和個人應(yīng)當按照規(guī)劃許可的要求進行建設(shè)，接受城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門的監(jiān)督檢查。第九條　城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應(yīng)當對下列區(qū)域進行重點跟蹤巡查：

（一）主次干道，重要景觀地帶；

（二）黨政機關(guān)、學(xué)校及重點工程項目周邊；

（三）列入舊城改造和城中村綜合改造的區(qū)域；

（四）本級人民政府確定的其他區(qū)域。第十條　建設(shè)單位和個人應(yīng)當在建設(shè)項目施工現(xiàn)場的醒目位置設(shè)置載有經(jīng)城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門依法批準的主要規(guī)劃技術(shù)指標、有關(guān)強制性內(nèi)容等的公示牌。

公示牌的公示期限為自依法取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證之日起至建設(shè)項目取得建設(shè)工程竣工規(guī)劃認可證之日止。公示牌在公示期內(nèi)如有損壞或者丟失，建設(shè)單位或者個人應(yīng)當及時修復(fù)或者重新制作。

公示內(nèi)容涉及國家機密或者軍事秘密等內(nèi)容的，按照有關(guān)規(guī)定辦理。第十一條　建設(shè)單位和個人應(yīng)當在建設(shè)項目的下列施工階段完工后的5個工作日內(nèi)，向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門申請各階段的規(guī)劃檢驗，經(jīng)檢驗合格后方可進行下階段施工：

（一）建設(shè)工程：在基礎(chǔ)完工、首層封頂、標準層封頂、頂層封頂?shù)入A段；

（二）個人建房：在建筑施工放線、基礎(chǔ)完工、頂層封頂?shù)入A段。第十二條　城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應(yīng)當在接到建設(shè)單位或者個人的規(guī)劃檢驗申請之日起5個工作日內(nèi)，按照下列規(guī)定進行規(guī)劃檢驗，并出具規(guī)劃檢驗結(jié)果證明文件：

（一）對建設(shè)工程和個人建房的基礎(chǔ)實施情況；

（二）建設(shè)項目標準層封頂后對該層的建筑平面尺寸和形狀，個人建房頂層封頂后對建筑平面尺寸和形狀；

（三）竣工核實前檢驗，對建設(shè)項目的各項規(guī)劃指標、建筑造型、基礎(chǔ)設(shè)施、配套公建、外立面等建設(shè)情況。

各階段的規(guī)劃檢驗結(jié)果是建設(shè)工程和個人建房是否符合規(guī)劃要求的重要依據(jù)，是申請竣工規(guī)劃核實提交的必備資料。第十三條　建設(shè)項目竣工后，建設(shè)單位和個人應(yīng)當依法向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門申請竣工規(guī)劃核實。

城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應(yīng)當自受理申請之日起10個工作日內(nèi)，按照省、市建設(shè)工程竣工規(guī)劃核實的規(guī)定進行竣工規(guī)劃核實，經(jīng)核實符合規(guī)劃條件的，向申請人出具建設(shè)工程竣工規(guī)劃認可證；經(jīng)核實不符合規(guī)劃條件的，書面告知申請人并說明理由，并依據(jù)城鄉(xiāng)規(guī)劃法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定要求建設(shè)單位和個人進行整改，整改符合規(guī)定后，方可辦理建設(shè)工程竣工規(guī)劃認可手續(xù)。

建設(shè)工程竣工驗收后6個月內(nèi)，建設(shè)單位應(yīng)當向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門報送有關(guān)竣工驗收資料。

規(guī)劃驗收由哪個部門驗收

法律分析城鄉(xiāng)規(guī)劃編制成果的驗收：工程質(zhì)量方面城鄉(xiāng)規(guī)劃編制成果的驗收的驗收是當?shù)刭|(zhì)監(jiān)站，消防驗收是當?shù)叵谰郑h(huán)境驗收是當?shù)丨h(huán)保局，防雷驗收是當?shù)貧庀缶?，還有節(jié)能驗收是當?shù)?strong>城鄉(xiāng)規(guī)劃編制成果的驗收的墻改辦、規(guī)劃局對實際建筑面積及層高的驗收。

1、工程竣工驗收是指建設(shè)工程依照國家有關(guān)法律、法規(guī)及工程建設(shè)規(guī)范、標準的規(guī)定完成工程設(shè)計文件要求和合同約定的各項內(nèi)容，建設(shè)單位已取得政府有關(guān)主管部門（或其委托機構(gòu)）出具的工程施工質(zhì)量、消防、規(guī)劃、環(huán)保、城建等驗收文件或準許使用文件后，組織工程竣工驗收并編制完成《建設(shè)工程竣工驗收報告》。

2、工程項目的竣工驗收是施工全過程的最后一道程序，也是工程項目管理的最后一項工作。它是建設(shè)投資成果轉(zhuǎn)入生產(chǎn)或使用的標志，也是全面考核投資效益、檢驗設(shè)計和施工質(zhì)量的重要環(huán)節(jié)。

3、整改通知書上面要求記錄質(zhì)量監(jiān)督站責(zé)令整改問題的書面整改記錄，系指工程是否存有不涉及結(jié)構(gòu)安全和主要使用功能的其他一般質(zhì)量問題，是否已整改完畢。

4、整改完成報告書要求詳細記錄整改完成情況，并由建設(shè)方簽字加蓋公章、主監(jiān)員確認整改完成情況，若在工程驗收過程中，未有整改內(nèi)容，也需要業(yè)主（監(jiān)理）單位、簽字蓋章確認。

法律依據(jù)：《中華人民共和國環(huán)境保護法》

第六條 一切單位和個人都有保護環(huán)境的義務(wù)。

地方各級人民政府應(yīng)當對本行政區(qū)域的環(huán)境質(zhì)量負責(zé)。

企業(yè)事業(yè)單位和其他生產(chǎn)經(jīng)營者應(yīng)當防止、減少環(huán)境污染和生態(tài)破壞，對所造成的損害依法承擔責(zé)任。

公民應(yīng)當增強環(huán)境保護意識，采取低碳、節(jié)儉的生活方式，自覺履行環(huán)境保護義務(wù)。

第七條 國家支持環(huán)境保護科學(xué)技術(shù)研究、開發(fā)和應(yīng)用，鼓勵環(huán)境保護產(chǎn)業(yè)發(fā)展，促進環(huán)境保護信息化建設(shè)，提高環(huán)境保護科學(xué)技術(shù)水平。

第八條 各級人民政府應(yīng)當加大保護和改善環(huán)境、防治污染和其他公害的財政投入，提高財政資金的使用效益。

第九條 各級人民政府應(yīng)當加強環(huán)境保護宣傳和普及工作，鼓勵基層群眾性自治組織、社會組織、環(huán)境保護志愿者開展環(huán)境保護法律法規(guī)和環(huán)境保護知識的宣傳，營造保護環(huán)境的良好風(fēng)氣。

教育行政部門、學(xué)校應(yīng)當將環(huán)境保護知識納入學(xué)校教育內(nèi)容，培養(yǎng)學(xué)生的環(huán)境保護意識。

新聞媒體應(yīng)當開展環(huán)境保護法律法規(guī)和環(huán)境保護知識的宣傳，對環(huán)境違法行為進行輿論監(jiān)督。

北京市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例(2021修正)

第一章　總則第一條　為了做好本市城鄉(xiāng)規(guī)劃工作，協(xié)調(diào)城鄉(xiāng)空間布局，改善人居和發(fā)展環(huán)境，促進經(jīng)濟、社會、人口、資源、環(huán)境全面協(xié)調(diào)可持續(xù)發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》，結(jié)合本市實際情況，制定本條例。第二條　本市行政區(qū)域全部為規(guī)劃區(qū)。

本條例適用于本市城鄉(xiāng)規(guī)劃的制定、實施、修改、監(jiān)督檢查和相關(guān)城鄉(xiāng)建設(shè)活動。

本市城鄉(xiāng)規(guī)劃包括城市總體規(guī)劃，分區(qū)規(guī)劃，詳細規(guī)劃，鄉(xiāng)、鎮(zhèn)域規(guī)劃，村莊規(guī)劃，特定地區(qū)規(guī)劃和專項規(guī)劃。第三條　北京是中華人民共和國的首都，是全國政治中心、文化中心、國際交往中心和科技創(chuàng)新中心。

北京城鄉(xiāng)規(guī)劃和建設(shè)應(yīng)當依據(jù)城市戰(zhàn)略定位，體現(xiàn)為中央黨政軍領(lǐng)導(dǎo)機關(guān)的工作服務(wù)，為國家的國際交往服務(wù)，為科技、文化和教育發(fā)展服務(wù)，為改善人民群眾生活服務(wù)的要求。第四條　城市總體規(guī)劃是城市發(fā)展、建設(shè)和管理的基本依據(jù)。本市建立以城市總體規(guī)劃為統(tǒng)領(lǐng)、多規(guī)合一的國土空間規(guī)劃管控體系，統(tǒng)籌各級各類規(guī)劃。

城市總體規(guī)劃實施遇有重大事項，應(yīng)當依照相關(guān)規(guī)定經(jīng)首都規(guī)劃建設(shè)委員會審議，向黨中央、國務(wù)院請示報告。第五條　本市城鄉(xiāng)規(guī)劃和建設(shè)應(yīng)當堅持以人民為中心，堅持首都城市戰(zhàn)略定位，實施以疏解北京非首都功能為重點的京津冀協(xié)同發(fā)展戰(zhàn)略；優(yōu)化城市功能和空間布局，嚴格控制城市規(guī)模；加強城鄉(xiāng)統(tǒng)籌，推進城鄉(xiāng)一體化發(fā)展；完善城市治理體系，加強精治、共治、法治，治理“大城市病”，實現(xiàn)城市可持續(xù)發(fā)展，建設(shè)國際一流的和諧宜居之都。第六條　本市城鄉(xiāng)規(guī)劃和建設(shè)應(yīng)當根據(jù)經(jīng)濟社會發(fā)展實際，以資源環(huán)境承載能力為剛性約束條件，注重減量集約，嚴守人口總量上限、生態(tài)控制線、城市開發(fā)邊界，劃定集中建設(shè)、限制建設(shè)和生態(tài)控制區(qū)域，實現(xiàn)全域空間管制，提升首都功能，優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，改善生態(tài)環(huán)境，提高資源利用效率，推動城市有機更新，推進城鄉(xiāng)基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施和公共安全設(shè)施以及防災(zāi)減災(zāi)體系建設(shè)。第七條　本市城鄉(xiāng)規(guī)劃和建設(shè)應(yīng)當尊重城市的歷史與文化，強化首都風(fēng)范、古都風(fēng)韻、時代風(fēng)貌，完善保護實施機制，保護歷史文化遺產(chǎn)和傳統(tǒng)風(fēng)貌，完善涵蓋老城、中心城區(qū)、市域和京津冀的歷史文化名城保護體系。第八條　城鄉(xiāng)規(guī)劃工作是各級人民政府的重要職責(zé)。市人民政府領(lǐng)導(dǎo)本市的城鄉(xiāng)規(guī)劃工作。區(qū)人民政府按照規(guī)定權(quán)限負責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)的城鄉(xiāng)規(guī)劃工作。鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府按照規(guī)定權(quán)限負責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)的相關(guān)城鄉(xiāng)規(guī)劃工作。街道辦事處在區(qū)人民政府的領(lǐng)導(dǎo)下配合規(guī)劃自然資源主管部門做好城鄉(xiāng)規(guī)劃管理的有關(guān)工作，參與轄區(qū)設(shè)施規(guī)劃編制、建設(shè)和驗收。

市規(guī)劃自然資源主管部門負責(zé)本市城鄉(xiāng)規(guī)劃管理工作。市規(guī)劃自然資源主管部門的派出機構(gòu)按照規(guī)定職責(zé)承擔有關(guān)城鄉(xiāng)規(guī)劃管理工作。

市、區(qū)人民政府有關(guān)部門應(yīng)當按照各自職責(zé)做好相關(guān)的城鄉(xiāng)規(guī)劃工作。市、區(qū)人民政府應(yīng)當建立健全部門間工作協(xié)調(diào)機制，統(tǒng)籌城鄉(xiāng)規(guī)劃管理工作。第九條　本市應(yīng)當創(chuàng)新治理模式，通過調(diào)控引導(dǎo)、行政許可、公共服務(wù)、聯(lián)動監(jiān)管、實施評估等多種方式，提高城鄉(xiāng)規(guī)劃制定、實施和監(jiān)督管理的效能。

本市鼓勵開展城鄉(xiāng)規(guī)劃科學(xué)研究，采用先進技術(shù)，增強城鄉(xiāng)規(guī)劃的科學(xué)性。第十條　本市應(yīng)當加強自然資源、生態(tài)環(huán)境、經(jīng)濟社會、文化遺產(chǎn)資源、各類設(shè)施和地理空間數(shù)據(jù)庫的建設(shè)；建立涵蓋規(guī)劃編制成果、建設(shè)工程審批、工程竣工驗收等內(nèi)容的規(guī)劃國土空間數(shù)據(jù)庫，建立各有關(guān)主管部門之間，以及與中央和國家機關(guān)之間的信息共享機制，保障城鄉(xiāng)規(guī)劃的科學(xué)制定、有效實施。第十一條　經(jīng)依法批準的城鄉(xiāng)規(guī)劃，是城鄉(xiāng)建設(shè)和規(guī)劃管理的依據(jù)。各項建設(shè)活動應(yīng)當符合經(jīng)依法批準的城鄉(xiāng)規(guī)劃。第十二條　任何單位和個人都應(yīng)當遵守經(jīng)依法批準并公布的城鄉(xiāng)規(guī)劃，服從規(guī)劃管理。

任何單位和個人都有權(quán)對城鄉(xiāng)規(guī)劃的制定、實施、修改和監(jiān)督檢查提出意見和建議，就涉及其利害關(guān)系的建設(shè)活動是否符合規(guī)劃要求向規(guī)劃自然資源主管部門查詢。

任何單位和個人都有權(quán)向規(guī)劃自然資源主管部門、城市管理綜合行政執(zhí)法機關(guān)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府（以下統(tǒng)稱執(zhí)法機關(guān)）或者其他有關(guān)部門舉報違反城鄉(xiāng)規(guī)劃的行為。第十三條　本市應(yīng)當完善規(guī)劃公眾參與機制，暢通多元主體參與規(guī)劃渠道。城鄉(xiāng)規(guī)劃的制定、實施、修改和監(jiān)督檢查應(yīng)當向社會公開，充分聽取公眾意見。

本市應(yīng)當完善公眾意見采納情況反饋機制，認真研究相關(guān)意見和建議，及時將研究處理情況向公眾反饋。

綜合驗收那點事兒：規(guī)劃驗收知多少?

因為許多業(yè)主和購房者非常關(guān)心樓盤是否通過綜合驗收、能否順利拿到產(chǎn)權(quán)證等問題。從今天開始城鄉(xiāng)規(guī)劃編制成果的驗收，阿飄將普及與綜合驗收有關(guān)城鄉(xiāng)規(guī)劃編制成果的驗收的法律、法規(guī)等知識，推送給業(yè)主們。希望業(yè)主們在了解相關(guān)法律法規(guī)的同時，能更好地維護自身的合法權(quán)益。

首先，糾正一下：綜合驗收前應(yīng)通過規(guī)劃核實、通過規(guī)劃核實、通過規(guī)劃核實，不是規(guī)劃驗收。重要的事情說三遍。

其次，業(yè)主朋友們會問：阿飄，為啥題目寫規(guī)劃驗收??？因為阿飄也很無奈啊城鄉(xiāng)規(guī)劃編制成果的驗收！大部分業(yè)主不知道規(guī)劃核實才是正解??！

好啦，書歸正傳。

根據(jù)《?？谑谐青l(xiāng)規(guī)劃條例》第五十四條第一款

建設(shè)工程未經(jīng)規(guī)劃核實或者未通過規(guī)劃核實的 ，建設(shè)單位或者個人不得組織竣工驗收，不得交付使用。

那么，規(guī)劃核實到底有哪些要求？

根據(jù)市規(guī)劃局發(fā)布的 《?？谑薪ㄔO(shè)項目規(guī)劃核實申報審批表》 （點擊藍色字體查看原文），容積率、建筑密度、綠地率、停車位等指標應(yīng)符合 《?？谑谐鞘幸?guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》 （點擊藍色字體查看原文）。

其中， 住宅類型按層數(shù)劃分為：1～3層為低層；4～6層為多層；7～9層為中高層；10層及以上為高層。

以高層住宅停車位舉例，

1、一座總戶數(shù)為250戶的拆遷安置高層住宅汽車停車位為125車位，自行車及摩托車停車位為500車位；

2、一座總建筑面積約為35000㎡的單元式高層住宅汽車停車位為350車位，自行車及摩托車停車位為350車位；舊城改造項目汽車停車位為175車位，自行車及摩托車停車位為700車位；

3、總戶數(shù)為250戶的獨立式及聯(lián)排式住宅汽車停車位為500車位。

如果開發(fā)商沒達到要求，無法申請規(guī)劃核實。

此外，根據(jù)《?？谑猩鐓^(qū)居民委員會服務(wù)場所建設(shè)保障辦法》第十四條第一款

規(guī)劃行政主管部門辦理建設(shè)工程規(guī)劃核實手續(xù)時，對未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的要求配建社區(qū)居委會服務(wù)場所的建設(shè)項目不予出具建設(shè)工程規(guī)劃核實證明，并向建設(shè)單位發(fā)出整改通知書，責(zé)令限期整改。 未經(jīng)規(guī)劃核實或者未通過規(guī)劃核實的，建設(shè)單位不得組織竣工驗收。

如果開發(fā)商沒達到這一條要求，也無法申請規(guī)劃核實。

以下是?？谑幸?guī)劃局負責(zé)建設(shè)項目竣工規(guī)劃核實的主管部門聯(lián)系方式，業(yè)主們可以咨詢各自樓盤所屬區(qū)域的主管部門啦?。ê唵?、粗暴）

秀英分局：0898-68916326

龍華分局：0898-66768624

瓊山分局：0898-65800991

美蘭分局：0898-66275955

最后，附上一份民事案件鏈接：

1、 海南省?？谑兄屑壢嗣穹ㄔ好袷屡袥Q書(2017)瓊01民終83號

以上。

edit by Apiao

1、 海南省人民代表大會常務(wù)委員會關(guān)于批準《?？谑谐青l(xiāng)規(guī)劃條例》的決定（2011年5月31日海南省第四屆人民代表大會常務(wù)委員會第二十二次會議通過） ?

2、 《海口市建設(shè)項目規(guī)劃核實申報審批表》

3、 《?？谑谐鞘幸?guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》

4、 《海口市社區(qū)居民委員會服務(wù)場所建設(shè)保障辦法》（2014年11月28日?？谑腥嗣翊泶髸?wù)委員會公告第27號公布自2015年1月1日起施行）

南京市規(guī)劃局的機構(gòu)設(shè)置

（一）辦公室（財務(wù)處）

⑴負責(zé)局機關(guān)政務(wù)活動的組織協(xié)調(diào)和對外聯(lián)系；

⑵負責(zé)局機關(guān)文秘事務(wù)；

⑶負責(zé)局機關(guān)信訪工作；

⑷負責(zé)局機關(guān)后勤管理工作；

⑸負責(zé)局系統(tǒng)財務(wù)管理工作；

⑹完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。

（二）綜合管理處

⑴負責(zé)規(guī)劃管理審批的日常運轉(zhuǎn)和協(xié)調(diào)；

⑵負責(zé)市、局重要工作目標任務(wù)的分解、督察、考核，負責(zé)重大建設(shè)項目規(guī)劃審批服務(wù)的對內(nèi)扎口管理工作；

⑶負責(zé)扎口規(guī)劃管理審批收發(fā)件管理工作，負責(zé)規(guī)劃管理審批業(yè)務(wù)檔案的管理工作；

⑷負責(zé)扎口局信息化管理工作；

⑸負責(zé)牽頭局政務(wù)公開、政府信息公開和公眾參與工作；

⑹完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。

（三）規(guī)劃編制處

⑴負責(zé)扎口城市規(guī)劃編制工作，

⑵負責(zé)組織制定全市城市規(guī)劃編制計劃和任務(wù)下達，負責(zé)組織制定全市城鄉(xiāng)規(guī)劃編制經(jīng)費計劃；

⑶負責(zé)組織制定城市規(guī)劃編制的制度規(guī)范和編制技術(shù)標準，負責(zé)扎口城市規(guī)劃編制成果的管理，負責(zé)扎口城市規(guī)劃編制（交通市政類除外）的公示工作；

⑷負責(zé)組織編制市域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃、城市總體規(guī)劃，負責(zé)組織編制城市層面和跨分局范圍的各類城市規(guī)劃（交通市政類除外），負責(zé)組織開展城市規(guī)劃的戰(zhàn)略及政策研究；

⑸協(xié)助做好全市經(jīng)濟和社會發(fā)展中長期規(guī)劃和計劃、國土規(guī)劃、區(qū)域規(guī)劃、江河流域規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃以及相關(guān)的專項、專業(yè)規(guī)劃的編制工作；

⑹負責(zé)城市規(guī)劃行業(yè)管理的相關(guān)工作，負責(zé)南京歷史文化名城研究會、南京市城市規(guī)劃協(xié)會的聯(lián)系指導(dǎo)工作；

⑺完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。

（四）縣鎮(zhèn)規(guī)劃處（城鄉(xiāng)統(tǒng)籌處）

⑴負責(zé)扎口有關(guān)統(tǒng)籌城鄉(xiāng)規(guī)劃和村鎮(zhèn)規(guī)劃編制工作；

⑵負責(zé)組織制定全市村鎮(zhèn)規(guī)劃的編制計劃和任務(wù)下達；

⑶負責(zé)組織制定村鎮(zhèn)規(guī)劃的制度規(guī)范和編制技術(shù)標準，負責(zé)組織統(tǒng)籌城鄉(xiāng)的相關(guān)政策研究；

⑷負責(zé)扎口村鎮(zhèn)規(guī)劃編制（交通市政類除外）的公示工作；

⑸負責(zé)指導(dǎo)、配合各縣編制縣域和縣城總體規(guī)劃，指導(dǎo)、推動各郊區(qū)、縣編制各類村鎮(zhèn)規(guī)劃和涉及村鎮(zhèn)的專項規(guī)劃；

⑹負責(zé)各縣轄區(qū)內(nèi)需市規(guī)劃局審批的市權(quán)以上重大項目的規(guī)劃管理工作，指導(dǎo)、監(jiān)督各縣和郊區(qū)村鎮(zhèn)規(guī)劃管理工作

⑺完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。

（五）用地規(guī)劃處

⑴負責(zé)扎口規(guī)劃選址、用地的管理及綜合協(xié)調(diào)；

⑵負責(zé)組織規(guī)劃選址、用地的政策研究和制度規(guī)范的制定；

⑶負責(zé)重大建設(shè)項目規(guī)劃審批服務(wù)的對外扎口管理工作；

⑷負責(zé)跨區(qū)域項目選址和用地（市政類除外）的辦理；

⑸負責(zé)扎口招拍掛用地和儲備用地所涉市規(guī)劃局職責(zé)范圍內(nèi)事項的管理；

⑹完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。

（六）市政規(guī)劃處

⑴負責(zé)扎口交通市政工程規(guī)劃管理工作的管理及綜合協(xié)調(diào)；

⑵負責(zé)組織涉及交通市政的政策研究和制度規(guī)范的制定；

⑶負責(zé)組織編制城市層面和跨分局范圍的交通市政類城鄉(xiāng)規(guī)劃，負責(zé)組織編制城中、城南地區(qū)和其它管轄范圍內(nèi)的交通市政類城鄉(xiāng)規(guī)劃，協(xié)助做好其它相關(guān)規(guī)劃的編制工作，負責(zé)扎口交通市政類城鄉(xiāng)規(guī)劃編制的公示工作；

⑷負責(zé)城中地區(qū)、城南地區(qū)和跨區(qū)域的交通市政工程的規(guī)劃管理工作；

⑸協(xié)助做好管轄范圍內(nèi)涉及交通市政工程的規(guī)劃監(jiān)察和規(guī)劃驗收工作；

⑹完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。

（七）測繪管理處（南京市測繪管理辦公室）

⑴負責(zé)組織制定全市測繪發(fā)展的規(guī)劃、計劃和任務(wù)下達，組織制定測繪專項經(jīng)費計劃；

⑵負責(zé)綜合供圖的管理及測繪成果的動態(tài)更新工作；

⑶負責(zé)建設(shè)項目竣工測量的管理工作；

⑷負責(zé)測繪成果的審批和管理，負責(zé)測繪產(chǎn)品的質(zhì)量監(jiān)督及公開版地圖、公開展示地圖負責(zé)等多種專題圖編制的監(jiān)督指導(dǎo)，協(xié)助做好全市地籍、房產(chǎn)測繪規(guī)劃的編制工作；

⑸負責(zé)全市測量標志的檢查、維護及對測繪違法行為的查處；

⑹負責(zé)全市測繪行業(yè)管理工作；

⑺完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。

（八）法規(guī)與監(jiān)督處

技術(shù)法規(guī)方面職責(zé)：

⑴負責(zé)組織研究起草有關(guān)城鄉(xiāng)規(guī)劃的地方性法規(guī)、規(guī)章草案和規(guī)范性文件，負責(zé)規(guī)劃審批中建筑管理的政策研究和制度規(guī)范的制定；

⑵負責(zé)扎口規(guī)劃管理技術(shù)標準和規(guī)范的管理；

⑶負責(zé)城市規(guī)劃行政執(zhí)法監(jiān)督檢查工作，負責(zé)規(guī)劃委托審批事項的辦理和監(jiān)督檢查；

⑷負責(zé)局行政復(fù)議、應(yīng)訴和聽證工作；

⑸負責(zé)規(guī)劃業(yè)務(wù)培訓(xùn)工作，負責(zé)局系統(tǒng)的科研和業(yè)務(wù)調(diào)研管理工作；

⑹完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。

規(guī)劃監(jiān)察方面職責(zé)：

⑴負責(zé)違反建設(shè)工程規(guī)劃許可證件規(guī)定的違法建設(shè)的查處工作；

⑵負責(zé)涉及批后監(jiān)督及違法建設(shè)查處的政策研究和制度規(guī)范的制定；

⑶負責(zé)扎口規(guī)劃驗線、驗收工作的管理，負責(zé)城中地區(qū)的規(guī)劃驗線、驗收工作；

⑷負責(zé)扎口規(guī)劃管理審批公示工作；

⑸負責(zé)市城市建設(shè)管理規(guī)劃監(jiān)察大隊的業(yè)務(wù)工作指導(dǎo)和檢查；

⑹完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。

（九）人事教育處

⑴負責(zé)局黨組的有關(guān)工作；

⑵負責(zé)局系統(tǒng)機構(gòu)編制管理工作；

⑶負責(zé)局系統(tǒng)干部管理和局機關(guān)人事、外事管理工作；

⑷負責(zé)局系統(tǒng)專業(yè)技術(shù)職務(wù)評聘工作；

⑸負責(zé)局機關(guān)離退休人員管理工作；

⑹完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。

（十）南京規(guī)劃委員會辦公室（總工程師辦公室）

⑴承擔南京規(guī)劃委員會的日常工作，負責(zé)規(guī)劃委員會及專家會議的組織；

⑵負責(zé)協(xié)調(diào)與南京城市雕塑指導(dǎo)委員會的各項工作；

⑶負責(zé)市政府重大項目規(guī)劃審批會的組織工作；

⑷負責(zé)局規(guī)劃項目審批會議的組織工作；

⑸負責(zé)局規(guī)劃編制和規(guī)劃管理各類專家評審會議的組織工作；

⑹完成總工程師交辦的有關(guān)工作；

⑺完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。

（十一）機關(guān)黨委

⑴負責(zé)局機關(guān)黨群工作；

⑵負責(zé)局機關(guān)思想作風(fēng)建設(shè)和精神文明建設(shè)工作；

⑶負責(zé)組織局機關(guān)的政治理論學(xué)習(xí)和局黨組中心組學(xué)習(xí)，扎口制定全局學(xué)習(xí)制度和計劃；

⑷負責(zé)局機關(guān)宣傳和對外新聞發(fā)布工作；

⑸負責(zé)牽頭局網(wǎng)站和城市規(guī)劃展覽館管理工作；

⑹完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。

（十二）監(jiān)察室

承擔上級紀檢監(jiān)察部門和局黨組布置的各項紀檢監(jiān)察任務(wù)。

⑴負責(zé)紀檢監(jiān)察案件的查辦和信訪舉報的核查工作；

⑵負責(zé)機關(guān)黨風(fēng)、黨紀、反腐倡廉教育工作，組織制定局系統(tǒng)黨風(fēng)廉政建設(shè)方面的規(guī)章制度；

⑶負責(zé)局系統(tǒng)執(zhí)法監(jiān)察和效能監(jiān)察工作，負責(zé)牽頭組織規(guī)劃管理審批案件的監(jiān)督檢查工作；

⑷負責(zé)牽頭局系統(tǒng)的政風(fēng)行風(fēng)建設(shè)工作；

⑸完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。

（十三）城中直屬分局

負責(zé)鼓樓、玄武、下關(guān)、白下、秦淮區(qū)的規(guī)劃管理工作（河西地區(qū)除外）。

⑴及時了解掌握所轄地區(qū)區(qū)政府和駐區(qū)大單位的發(fā)展設(shè)想及建設(shè)意向，主動提供規(guī)劃指導(dǎo)和便捷服務(wù)；

⑵負責(zé)組織編制轄區(qū)范圍內(nèi)的各類城市規(guī)劃編制工作（交通市政類除外），協(xié)助做好其它城鄉(xiāng)規(guī)劃編制工作；

⑶負責(zé)轄區(qū)內(nèi)規(guī)劃選址意見書、建設(shè)用地規(guī)劃許證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證（下稱“一書兩證”）的規(guī)劃管理工作（交通市政類除外），協(xié)助做好跨區(qū)域建設(shè)項目的選址和用地工作；

⑷協(xié)助做好轄區(qū)內(nèi)的規(guī)劃驗收、規(guī)劃監(jiān)察和行政復(fù)議、應(yīng)訴、聽證工作；

⑸指導(dǎo)和監(jiān)督所轄區(qū)規(guī)劃管理部門的業(yè)務(wù)工作；

⑹完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。

（十四）城東直屬分局

負責(zé)棲霞區(qū)和仙林地區(qū)的規(guī)劃管理工作。

⑴及時了解掌握所轄地區(qū)區(qū)政府和駐區(qū)大單位的發(fā)展設(shè)想及建設(shè)意向，主動提供規(guī)劃指導(dǎo)和便捷服務(wù)；

⑵負責(zé)組織編制轄區(qū)范圍內(nèi)的各類城市規(guī)劃編制工作，協(xié)助做好其它城鄉(xiāng)規(guī)劃編制工作；

⑶負責(zé)轄區(qū)內(nèi)“一書兩證”的規(guī)劃管理工作，協(xié)助做好跨區(qū)域建設(shè)項目的選址和用地工作；

⑷負責(zé)轄區(qū)內(nèi)的規(guī)劃驗收工作，協(xié)助做好轄區(qū)內(nèi)的規(guī)劃監(jiān)察和行政復(fù)議、應(yīng)訴、聽證工作；

⑸指導(dǎo)和監(jiān)督所轄區(qū)規(guī)劃管理部門的業(yè)務(wù)工作；

⑹完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。

（十五）城南直屬分局

負責(zé)雨花臺區(qū)的規(guī)劃管理工作（河西地區(qū)除外）。

⑴及時了解掌握所轄地區(qū)區(qū)政府和駐區(qū)大單位的發(fā)展設(shè)想及建設(shè)意向，主動提供規(guī)劃指導(dǎo)和便捷服務(wù)；

⑵負責(zé)組織編制轄區(qū)范圍內(nèi)的各類城市規(guī)劃編制工作（交通市政類除外），協(xié)助做好其它城鄉(xiāng)規(guī)劃編制工作；

⑶負責(zé)轄區(qū)內(nèi)“一書兩證”的規(guī)劃管理工作（交通市政類除外），協(xié)助做好跨區(qū)域建設(shè)項目的選址和用地工作；

⑷負責(zé)轄區(qū)內(nèi)的規(guī)劃驗收工作，協(xié)助做好轄區(qū)內(nèi)的規(guī)劃監(jiān)察和行政復(fù)議、應(yīng)訴、聽證工作；

⑸指導(dǎo)和監(jiān)督所轄區(qū)規(guī)劃管理部門的業(yè)務(wù)工作；

⑹完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。

（十六）河西直屬分局

負責(zé)河西地區(qū)的規(guī)劃管理工作。

⑴及時了解掌握所轄地區(qū)區(qū)政府和駐區(qū)大單位的發(fā)展設(shè)想及建設(shè)意向，主動提供規(guī)劃指導(dǎo)和便捷服務(wù)；

⑵負責(zé)組織編制轄區(qū)范圍內(nèi)的各類城市規(guī)劃編制工作，協(xié)助做好其它城鄉(xiāng)規(guī)劃編制工作；

⑶負責(zé)轄區(qū)內(nèi)“一書兩證”的規(guī)劃管理工作，協(xié)助做好跨區(qū)域建設(shè)項目的選址和用地工作；

⑷負責(zé)轄區(qū)內(nèi)的規(guī)劃驗收工作，協(xié)助做好轄區(qū)內(nèi)的規(guī)劃監(jiān)察和行政復(fù)議、應(yīng)訴、聽證工作；

⑸指導(dǎo)和監(jiān)督所轄區(qū)規(guī)劃管理部門的業(yè)務(wù)工作；

⑹完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。

（十七）江寧直屬分局

負責(zé)江寧區(qū)的規(guī)劃管理工作（仙林地區(qū)的除外）。

⑴及時了解掌握所轄地區(qū)區(qū)政府和駐區(qū)大單位的發(fā)展設(shè)想及建設(shè)意向，主動提供規(guī)劃指導(dǎo)和便捷服務(wù)；

⑵負責(zé)組織編制轄區(qū)范圍內(nèi)的各類城市規(guī)劃編制工作，協(xié)助做好其它城鄉(xiāng)規(guī)劃編制工作；

⑶負責(zé)轄區(qū)內(nèi)“一書兩證”的規(guī)劃管理工作，協(xié)助做好跨區(qū)域建設(shè)項目的選址和用地工作；

⑷負責(zé)轄區(qū)內(nèi)的規(guī)劃驗收工作，協(xié)助做好轄區(qū)內(nèi)的規(guī)劃監(jiān)察和行政復(fù)議、應(yīng)訴、聽證工作；

⑸指導(dǎo)和監(jiān)督所轄區(qū)規(guī)劃管理部門的業(yè)務(wù)工作；

⑹完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。

（十八）浦口直屬分局

負責(zé)浦口區(qū)的規(guī)劃管理工作。

⑴及時了解掌握所轄地區(qū)區(qū)政府和駐區(qū)大單位的發(fā)展設(shè)想及建設(shè)意向，主動提供規(guī)劃指導(dǎo)和便捷服務(wù)；

⑵負責(zé)組織編制轄區(qū)范圍內(nèi)的各類城市規(guī)劃編制工作，協(xié)助做好其它城鄉(xiāng)規(guī)劃編制工作；

⑶負責(zé)轄區(qū)內(nèi)“一書兩證”的規(guī)劃管理工作，協(xié)助做好跨區(qū)域建設(shè)項目的選址和用地工作；

⑷負責(zé)轄區(qū)內(nèi)的規(guī)劃驗收工作，協(xié)助做好轄區(qū)內(nèi)的規(guī)劃監(jiān)察和行政復(fù)議、應(yīng)訴、聽證工作；

⑸指導(dǎo)和監(jiān)督所轄區(qū)規(guī)劃管理部門的業(yè)務(wù)工作；

⑹完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。

（十九）六合直屬分局

負責(zé)六合區(qū)的規(guī)劃管理工作。

⑴及時了解掌握所轄地區(qū)區(qū)政府和駐區(qū)大單位的發(fā)展設(shè)想及建設(shè)意向，主動提供規(guī)劃指導(dǎo)和便捷服務(wù)；

⑵負責(zé)組織編制轄區(qū)范圍內(nèi)的各類城市規(guī)劃編制工作，協(xié)助做好其它城鄉(xiāng)規(guī)劃編制工作；

⑶負責(zé)轄區(qū)內(nèi)“一書兩證”的規(guī)劃管理工作，協(xié)助做好跨區(qū)域建設(shè)項目的選址和用地工作；

⑷負責(zé)轄區(qū)內(nèi)的規(guī)劃驗收工作，協(xié)助做好轄區(qū)內(nèi)的規(guī)劃監(jiān)察和行政復(fù)議、應(yīng)訴、聽證工作；

⑸指導(dǎo)和監(jiān)督所轄區(qū)規(guī)劃管理部門的業(yè)務(wù)工作；

⑹完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。

規(guī)劃驗收應(yīng)具備哪些條件

規(guī)劃驗收應(yīng)具備的條件（以湖北省為例）：

1、主體及配套工程建設(shè)完成；

2、建筑物外墻裝修完畢，地面達到硬化要求

3、用地范圍內(nèi)應(yīng)當拆除的建筑物、構(gòu)筑物及其他設(shè)施拆除完畢。

擴展資料：

驗線的程序

（一）驗線的受理

1、驗灰線：建設(shè)單位持驗線申請單及所需要的全部圖件，向規(guī)劃局收件窗口申報驗線。對圖件資料合格的，受理申報并在一個工作日內(nèi)將材料轉(zhuǎn)送驗線組。

2、驗±0：建設(shè)單位在具備驗±0條件時，直接向窗口提出申請。窗口受理后在一個工作日內(nèi)將申請轉(zhuǎn)送驗線組。

（二）現(xiàn)場測量

驗線經(jīng)辦人在收到申報材料之日起3個工作日內(nèi)安排市規(guī)劃局指定的測繪單位組織現(xiàn)場核驗。

（三）審核與簽發(fā)

驗線經(jīng)辦人在現(xiàn)場核驗后5個工作日內(nèi)提交初審意見（同期驗線10幢以上的，每超過5幢增加1個工作日）。根據(jù)驗線成果的審核意見，驗線負責(zé)人在2日內(nèi)提出驗線審定意見。

參考資料來源：百度百科-規(guī)劃驗線