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烏魯木齊市城市規(guī)劃管理條例
第一章 總則第一條 為保障城市規(guī)劃新疆城鄉(xiāng)規(guī)劃編制資質(zhì)的實施新疆城鄉(xiāng)規(guī)劃編制資質(zhì),促進(jìn)城市建設(shè)的協(xié)調(diào)發(fā)展,依據(jù)《中華人民共和國城市規(guī)劃法》、《新疆維吾爾自治區(qū)實施(城市規(guī)劃法)辦法》,結(jié)合本市實際,制定本條例。第二條 制定、實施城市規(guī)劃和在本市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行建設(shè),必須遵守有關(guān)法律、法規(guī)和本條例。第三條 本條例所稱城市規(guī)劃區(qū),是指國務(wù)院批準(zhǔn)的《烏魯木齊市城市總體規(guī)劃》所確定的城市市區(qū)、近郊區(qū)以及城市行政區(qū)域內(nèi)因城市建設(shè)和發(fā)展需要實行規(guī)劃控制的區(qū)域。第四條 市城市規(guī)劃行政主管部門統(tǒng)一負(fù)責(zé)本市行政區(qū)域內(nèi)的規(guī)劃管理工作。
市轄各區(qū)城市規(guī)劃管理部門是市城市規(guī)劃行政主管部門的派出機(jī)構(gòu),負(fù)責(zé)本轄區(qū)內(nèi)規(guī)劃管理的有關(guān)工作。
烏魯木齊縣規(guī)劃行政管理部門負(fù)責(zé)本轄區(qū)內(nèi)的規(guī)劃管理工作,業(yè)務(wù)上接受市城市規(guī)劃行政主管部門的監(jiān)督和指導(dǎo)。
發(fā)展計劃、建設(shè)、環(huán)境保護(hù)、國土資源、市政市容等部門應(yīng)在各自職責(zé)范圍內(nèi),協(xié)同城市規(guī)劃行政主管部門做好城市規(guī)劃管理工作。第五條 本市城市建設(shè)、發(fā)展和規(guī)劃管理必須符合《烏魯木齊市城市總體規(guī)劃》。第六條 城市規(guī)劃管理工作,實行建設(shè)項目選址意見書、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃驗收認(rèn)可書制度。
城市規(guī)劃、城市設(shè)計和重要建設(shè)工程設(shè)計方案實行競選、專家評審和公眾參與制度。第七條 市城市規(guī)劃行政主管部門應(yīng)當(dāng)將審批事項的內(nèi)容、條件、辦理程序和時限進(jìn)行公示,接受監(jiān)督。第八條 任何單位和個人都有遵守和維護(hù)城市規(guī)劃的義務(wù),有對城市規(guī)劃編制提出建議和對城市規(guī)劃實施進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利。
各級人民政府對維護(hù)城市規(guī)劃和在城市規(guī)劃管理中成績顯著的單位和個人給予表彰獎勵。第二章 城市規(guī)劃的制定第九條 城市規(guī)劃分為總體規(guī)劃、分區(qū)規(guī)劃和詳細(xì)規(guī)劃。
市人民政府負(fù)責(zé)組織編制城市總體規(guī)劃;市城市規(guī)劃行政主管部門應(yīng)根據(jù)城市總體規(guī)劃組織編制分區(qū)規(guī)劃、詳細(xì)規(guī)劃;各行業(yè)主管部門根據(jù)城市總體規(guī)劃組織編制專業(yè)規(guī)劃。編制的規(guī)劃應(yīng)按規(guī)定程序報批。第十條 編制城市規(guī)劃,應(yīng)當(dāng)符合國家和自治區(qū)關(guān)于城市規(guī)劃編制的技術(shù)規(guī)定,并具備符合國家規(guī)定的勘察、測量以及其新疆城鄉(xiāng)規(guī)劃編制資質(zhì)他必要的基礎(chǔ)資料。
從事城市規(guī)劃編制的單位和個人,應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)等級的城市規(guī)劃設(shè)計資質(zhì)。第十一條 編制城市規(guī)劃,應(yīng)當(dāng)綜合考慮自然環(huán)境、人文因素、居民生活和經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要,對城市空間環(huán)境做出統(tǒng)一規(guī)劃,提高城市的環(huán)境質(zhì)量、生活質(zhì)量和城市景觀藝術(shù)水平。第十二條 編制城市總體規(guī)劃,應(yīng)當(dāng)根據(jù)城市發(fā)展戰(zhàn)略,確定城市性質(zhì)、發(fā)展目標(biāo)和發(fā)展規(guī)模,對城市發(fā)展體系、城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的城市發(fā)展形態(tài)、功能分區(qū)、城市建設(shè)用地布局、交通運輸系統(tǒng)及全市性基礎(chǔ)設(shè)施的布局、環(huán)境保護(hù)、城市歷史文化和城市風(fēng)貌保護(hù)以及風(fēng)景旅游資源的開發(fā)利用等進(jìn)行總體部署,并確定各項專業(yè)規(guī)劃的基本框架。第十三條 編制分區(qū)規(guī)劃,應(yīng)當(dāng)明確土地使用性質(zhì)、人口分布、環(huán)境功能、建筑及用地容量控制指標(biāo);確定城市道路、綠地、空間形態(tài)保護(hù)要求;合理配置城市公共服務(wù)設(shè)施和基礎(chǔ)設(shè)施。第十四條 編制詳細(xì)規(guī)劃,應(yīng)當(dāng)明確做出建筑、道路和綠地的空間布局及豎向規(guī)劃和景觀設(shè)計;明確功能分區(qū)、配套設(shè)施建設(shè)位置、經(jīng)濟(jì)定額指標(biāo)、工程管線綜合規(guī)劃以及滿足特殊要求的有關(guān)規(guī)劃設(shè)計。第十五條 經(jīng)批準(zhǔn)的城市規(guī)劃,任何單位和個人不得擅自變更。確需變更的,須按法定程序報批。
批準(zhǔn)的城市規(guī)劃應(yīng)當(dāng)公布,公眾可以對其查詢。第三章 城市新區(qū)開發(fā)和舊區(qū)改造第十六條 城市新區(qū)開發(fā)和舊區(qū)改造應(yīng)體現(xiàn)地方特色和現(xiàn)代風(fēng)貌,按照批準(zhǔn)的分區(qū)規(guī)劃和詳細(xì)規(guī)劃實施。第十七條 城市新區(qū)開發(fā)和舊區(qū)改造應(yīng)堅持統(tǒng)一規(guī)劃、合理布局、因地制宜、綜合開發(fā)、配套建設(shè)的原則。第十八條 新區(qū)開發(fā)和舊區(qū)改造應(yīng)保護(hù)具有歷史意義、紀(jì)念意義、文化藝術(shù)和科學(xué)價值的建筑物、構(gòu)筑物、遺址、遺跡及風(fēng)景名勝。
舊區(qū)改造,對有污染的工業(yè)企業(yè)進(jìn)行遷建和限期治理,未進(jìn)行治理的,不得擴(kuò)大規(guī)模和進(jìn)行與治理無關(guān)的改建、擴(kuò)建。城市規(guī)劃中已確定遷建的單位,不得在原地擴(kuò)建。第四章 城市規(guī)劃的實施第十九條 在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行建設(shè)使用土地的,應(yīng)當(dāng)取得建設(shè)項目選址意見書和建設(shè)用地規(guī)劃許可證。建設(shè)項目選址意見書和建設(shè)用地規(guī)劃許可證按有關(guān)規(guī)定辦理。
市城市規(guī)劃行政主管部門對符合規(guī)劃的申請,應(yīng)在規(guī)定的時限內(nèi)核發(fā)建設(shè)項目選址意見書和建設(shè)用地規(guī)劃許可證;對經(jīng)審核不符合規(guī)劃的,給予書面答復(fù)。
庫爾勒有哪些設(shè)計院?有詳細(xì)地址和聯(lián)系方式更好!
【單位名稱】巴州建筑勘察規(guī)劃設(shè)計院
【辦公地址】新疆庫爾勒市石化大道20號
【單位職能】1、建筑工程甲級;2、城市規(guī)劃編制乙級;3、公路行業(yè)(公路)專業(yè)丙級資質(zhì);從事工業(yè)與民用建筑設(shè)計、城鎮(zhèn)規(guī)劃設(shè)計、市政給排水、熱力、道路、橋梁設(shè)計等多種資質(zhì)資格及設(shè)計能力
【領(lǐng)導(dǎo)班子成員】
院 長:張振江
黨委書記:王魯豫
副 院 長:宋西慶
副 院 長:侯興利
副 院 長:李志平
院長助理:趙建武
院長助理:梁 橋
【單位名稱】巴州城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計研究院
【辦公地址】新疆巴州庫爾勒市石化大道14號巴州建設(shè)局三樓
【單位職能】負(fù)責(zé)自治州城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計,一定規(guī)模建設(shè)項目的選址論證和規(guī)劃圖審查工作
【領(lǐng)導(dǎo)班子成員】
院長、支部書記:王 海 捷
副院長:劉 勇 張 春 魁
辦公室主任:阿吉古麗
經(jīng)營室主任:巴 特
公司名稱: 農(nóng)二師設(shè)計院有限責(zé)任公司
地 址: 巴音郭楞蒙古自治州.庫爾勒市人民西路
郵 編: 841000
電 話: 0996-2038363
新疆維吾爾自治區(qū)實施《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》辦法
第一章 總 則第一條 為了實施《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》,結(jié)合自治區(qū)實際,制定本辦法。第二條 自治區(qū)行政區(qū)域內(nèi)的城市、鎮(zhèn)、鄉(xiāng)、村莊和城鄉(xiāng)規(guī)劃區(qū)以外的邊境口岸和工礦農(nóng)林牧場區(qū)等居民聚集的區(qū)域,制定和實施城鄉(xiāng)規(guī)劃,在規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行建設(shè)活動,必須遵守本辦法。第三條 城市、鎮(zhèn)應(yīng)當(dāng)制定城市規(guī)劃、鎮(zhèn)規(guī)劃,規(guī)劃區(qū)內(nèi)的建設(shè)活動應(yīng)當(dāng)符合規(guī)劃要求。
邊境口岸、工礦農(nóng)林牧場區(qū)應(yīng)當(dāng)制定邊境口岸規(guī)劃、工礦農(nóng)林牧場區(qū)規(guī)劃,規(guī)劃區(qū)內(nèi)的建設(shè)活動應(yīng)當(dāng)符合規(guī)劃要求。
縣級以上人民政府依法確定應(yīng)當(dāng)制定鄉(xiāng)規(guī)劃、村莊規(guī)劃的區(qū)域,在確定區(qū)域內(nèi)的鄉(xiāng)、村莊應(yīng)當(dāng)依照本辦法制定規(guī)劃,規(guī)劃區(qū)內(nèi)的鄉(xiāng)、村莊建設(shè)活動應(yīng)當(dāng)符合規(guī)劃要求。
鄉(xiāng)規(guī)劃、杜莊規(guī)劃應(yīng)當(dāng)從農(nóng)村實際出發(fā),尊重村民意愿,體現(xiàn)地方和農(nóng)村特色。第四條 縣級以上人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門統(tǒng)一負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)的城鄉(xiāng)規(guī)劃管理工作。第五條 各級人民政府應(yīng)當(dāng)將城鄉(xiāng)規(guī)劃的編制和管理經(jīng)費納入本級財政預(yù)算,貧困地區(qū)城鄉(xiāng)規(guī)劃編制經(jīng)費由自治區(qū)財政給予適當(dāng)補貼。第六條 城鄉(xiāng)規(guī)劃組織編制機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)及時公布經(jīng)依法批準(zhǔn)的城鄉(xiāng)規(guī)劃,并采取多種形式進(jìn)行宣傳。第七條 任何單位和個人都應(yīng)當(dāng)遵守經(jīng)依法批準(zhǔn)并公布的城鄉(xiāng)規(guī)劃,服從規(guī)劃管理。有權(quán)依法進(jìn)行相關(guān)規(guī)劃查詢和對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃的行為進(jìn)行舉報或者控告,各級人民政府規(guī)劃行政主管部門和其他有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法及時受理并組織核查、處理。第二章 城鄉(xiāng)規(guī)劃的制定第八條 自治區(qū)人民政府組織編制自治區(qū)城鎮(zhèn)體系規(guī)劃,用于指導(dǎo)自治區(qū)各城市、鎮(zhèn)、邊境口岸、工礦農(nóng)林牧場區(qū)總體規(guī)劃的編制,并對州(市)人民政府、地區(qū)行政公署區(qū)域性城鎮(zhèn)體系規(guī)劃和跨區(qū)域?qū)m椧?guī)劃編制提出控制性要求。
州(市)人民政府、地區(qū)行政公署組織編制區(qū)域性城鎮(zhèn)體系規(guī)劃,報自治區(qū)人民政府批準(zhǔn)后實施。
自治區(qū)人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門根據(jù)城鄉(xiāng)建設(shè)的需要,可以組織編制跨區(qū)域?qū)m椧?guī)劃,報自治區(qū)人民政府批準(zhǔn)后實施。第九條 自治區(qū)城鎮(zhèn)體系規(guī)劃應(yīng)當(dāng)明確自治區(qū)城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展的總體要求、城鎮(zhèn)空間布局、規(guī)??刂茦?biāo)準(zhǔn)和強制性內(nèi)容,提出區(qū)域重大基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施布局要求、資源和生態(tài)環(huán)境保護(hù)的區(qū)域規(guī)劃要求以及對下一層級城鄉(xiāng)規(guī)劃編制的要求。
區(qū)域性城鎮(zhèn)體系規(guī)劃、跨區(qū)域?qū)m椧?guī)劃和城市、鎮(zhèn)總體規(guī)劃的編制不得違反自治區(qū)城鎮(zhèn)體系規(guī)劃的強制性內(nèi)容。第十條 自治區(qū)人民政府有關(guān)部門組織編制的交通、水利、消防、電力、電信、郵政、能源、林業(yè)、生態(tài)環(huán)境保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)等涉及空間資源利用的專項規(guī)劃,應(yīng)當(dāng)符合自治區(qū)城鎮(zhèn)體系規(guī)劃、區(qū)域性城鎮(zhèn)體系規(guī)劃和跨區(qū)域?qū)m椧?guī)劃的要求,與相關(guān)城市、鎮(zhèn)總體規(guī)劃相銜接。
自治區(qū)城鎮(zhèn)體系規(guī)劃、區(qū)域性城鎮(zhèn)體系規(guī)劃、跨區(qū)域?qū)m椧?guī)劃和城市、鎮(zhèn)總體規(guī)劃上報審批前,應(yīng)當(dāng)依法組織進(jìn)行環(huán)境影響評價。第十一條 烏魯木齊市總體規(guī)劃,由自治區(qū)人民政府審查同意后,報國務(wù)院審批。設(shè)區(qū)的市和自治區(qū)直轄市的總體規(guī)劃,報自治區(qū)人民政府審批。其他城市的總體規(guī)劃,由州人民政府、地區(qū)行政公署審查同意后,報自治區(qū)人民政府審批。
縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃,由州(市)人民政府、地區(qū)行政公署審批。第十二條 在城市規(guī)劃建成區(qū)內(nèi)鎮(zhèn)總體規(guī)劃、鄉(xiāng)規(guī)劃、村莊規(guī)劃不單獨編制,納入城市規(guī)劃統(tǒng)一管理。
城市規(guī)劃控制區(qū)邊緣地帶的鎮(zhèn)、鄉(xiāng)、村莊,經(jīng)城市人民政府同意,由鎮(zhèn)、鄉(xiāng)人民政府依據(jù)城市規(guī)劃組織編制鎮(zhèn)規(guī)劃、鄉(xiāng)規(guī)劃、村莊規(guī)劃。
鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府組織編制鄉(xiāng)規(guī)劃、村莊規(guī)劃,報上一級人民政府審批。第十三條 城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門和鎮(zhèn)人民政府,對重要街區(qū)、重點景觀區(qū)、廣場、公園、重要交通樞紐用地、城鎮(zhèn)主要出入口、公共設(shè)施用地以及其他重要地段,可以組織編制修建性詳細(xì)規(guī)劃,也可以要求建設(shè)單位編制修建性詳細(xì)規(guī)劃。
由建設(shè)單位編制修建性詳細(xì)規(guī)劃的,城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門和鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)依據(jù)控制性詳細(xì)規(guī)劃提出具體的規(guī)劃條件。第十四條 城鄉(xiāng)規(guī)劃區(qū)以外的邊境口岸、工礦農(nóng)林牧場區(qū)等居民聚集的區(qū)域,經(jīng)批準(zhǔn)其設(shè)立的人民政府同意,由所在地的縣級以上人民政府組織編制邊境口岸、工礦農(nóng)林牧場區(qū)總體規(guī)劃、控制性詳細(xì)規(guī)劃。
邊境口岸的總體規(guī)劃由自治區(qū)人民政府審批,控制性詳細(xì)規(guī)劃由自治區(qū)人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門審批。
工礦農(nóng)林牧場區(qū)的總體規(guī)劃由批準(zhǔn)設(shè)立工礦農(nóng)林牧場區(qū)的機(jī)關(guān)的本級人民政府審批;控制性詳細(xì)規(guī)劃經(jīng)批準(zhǔn)設(shè)立機(jī)關(guān)的本級人民政府同意,由上一級人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門審批,批準(zhǔn)設(shè)立機(jī)關(guān)為自治區(qū)人民政府及其工作部門的,由自治區(qū)人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門審批。