控制性詳細(xì)規(guī)劃規(guī)范的控制性詳細(xì)規(guī)劃圖紙的內(nèi)容要求

1、位置圖：圖紙比例不限城鄉(xiāng)規(guī)劃編制圖紙要求； 用地現(xiàn)狀圖。圖紙比例為1/1000～1/2000城鄉(xiāng)規(guī)劃編制圖紙要求，分類畫出各類用地范圍（分至小類），標(biāo)繪建筑物現(xiàn)狀、人口分布現(xiàn)狀，市政公共設(shè)施現(xiàn)狀，必要時可分別繪制；2、土地使用規(guī)劃圖。圖紙比例同現(xiàn)狀圖，畫出規(guī)劃各類使用性質(zhì)用地城鄉(xiāng)規(guī)劃編制圖紙要求的范圍；地塊劃分編號圖。圖紙比例1/5000，標(biāo)明地塊劃分界線及編號（和文本中控制指標(biāo)相對應(yīng)）； 各地塊控制性詳細(xì)規(guī)劃圖。圖紙比例為1/1000～1/2000，圖紙標(biāo)繪以下內(nèi)容： 規(guī)劃各地塊的界線，標(biāo)注主要指標(biāo)； 規(guī)劃保留建筑； 公共設(shè)施位置； 道路（包括主、次干道、支路）走向、線型、斷面，主要控制點坐標(biāo)、標(biāo)高； 停車場和其他交通設(shè)施用地界線；3、各項工程管線規(guī)劃圖。會各類工程管網(wǎng)平面位置、管徑、控制點坐標(biāo)和標(biāo)高。

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控制性詳細(xì)規(guī)劃圖紙有哪些繪制要求及深度要求

控制性詳細(xì)規(guī)劃圖紙城鄉(xiāng)規(guī)劃編制圖紙要求的繪制要求及深度要求城鄉(xiāng)規(guī)劃編制圖紙要求：

（一）規(guī)劃用地位置圖（區(qū)位圖）（比例不限）

標(biāo)明規(guī)劃用地在城市中的地理位置，與周邊主要功能區(qū)的關(guān)系，以及規(guī)劃用地周邊重要的道路交通設(shè)施、線路及地區(qū)可達(dá)性狀況。

（二）規(guī)劃用地現(xiàn)狀圖（1：2000）

標(biāo)明土地利用現(xiàn)狀、建筑物狀況、人口分布狀況、鞏固屋舍實現(xiàn)轉(zhuǎn)、市政公用設(shè)施現(xiàn)狀。

1.土地利用現(xiàn)狀包括標(biāo)明規(guī)劃區(qū)域內(nèi)各類現(xiàn)狀用地的范圍界限、權(quán)屬、性質(zhì)等，用地分至小類。

2.人口現(xiàn)狀指標(biāo)明規(guī)劃區(qū)域內(nèi)各行政轄區(qū)邊界人口數(shù)量、密度、分布及構(gòu)成情況等。

3.建筑物現(xiàn)狀包括標(biāo)明規(guī)劃區(qū)域內(nèi)各類現(xiàn)狀建筑的分布、性質(zhì)、質(zhì)量、高度等。

4.公共服務(wù)設(shè)施、市政用地設(shè)施現(xiàn)狀標(biāo)明規(guī)劃區(qū)內(nèi)及對規(guī)劃區(qū)域有重大影響的周邊地區(qū)現(xiàn)有公共服務(wù)設(shè)施（包括行政辦公、商業(yè)金融、科學(xué)教育、體育衛(wèi)生、文化娛樂等建筑）類型、位置、登記、規(guī)模等，道路交通網(wǎng)絡(luò)、給水電力等市政工程設(shè)施、管線的分布情況等。

（三）土地使用規(guī)劃圖

規(guī)劃各類用地的界限，規(guī)劃用地的分類和性質(zhì)、道路網(wǎng)絡(luò)布局，公共設(shè)施位置；須在現(xiàn)狀地形圖上標(biāo)明各類用地的性質(zhì)、界線和地塊編號，道路用地的規(guī)劃布局結(jié)構(gòu)，表明市政設(shè)施、公用設(shè)施的位置、登記、規(guī)模，以及主要規(guī)劃控制指標(biāo)。

（四）道路交通及豎向規(guī)劃圖

確定道路走鄉(xiāng)、線性、橫斷面、各支路交叉口坐標(biāo)、標(biāo)高、停車場和其城鄉(xiāng)規(guī)劃編制圖紙要求他交通設(shè)施為之機用地界線，各地塊室外地坪規(guī)劃標(biāo)高；

1.道路交通規(guī)劃圖

在現(xiàn)狀地形圖上，標(biāo)明規(guī)劃區(qū)內(nèi)道路系統(tǒng)與區(qū)外道路系統(tǒng)的銜接關(guān)系，確定區(qū)內(nèi)各級道路紅線寬度、道路線形、走向，標(biāo)明道路控制點坐標(biāo)和標(biāo)高、坡度、緣石半徑、曲線半徑，重要交叉口渠化設(shè)計；軌道交通、鐵路走向和控制范圍；道路交通設(shè)施（包括社會停車場、公共交通及軌道交通站場等）的位置、規(guī)模與用地范圍。

2.豎向規(guī)劃圖

在現(xiàn)狀地形圖上標(biāo)明規(guī)劃區(qū)域內(nèi)各級道路為何地塊的排水方向，各級道路交叉點、轉(zhuǎn)折點的標(biāo)高、坡度、坡長，標(biāo)明各地塊規(guī)劃控制標(biāo)高。

（五）公共服務(wù)設(shè)施規(guī)劃圖（1：2000）

標(biāo)明公共服務(wù)設(shè)施位置、類別、等級、規(guī)模、分布、服務(wù)半徑，以及相應(yīng)建設(shè)要求。

（六）工程管線規(guī)劃圖（1：2000）

各類工程管網(wǎng)平面布置、管徑、控制點坐標(biāo)和標(biāo)高，具體分為給排水、電力電訊、熱力燃?xì)?、管線綜合等。必要時，可分別會址。

1.給水規(guī)劃圖

標(biāo)明規(guī)劃區(qū)供水來源，水廠、加壓泵站等供水設(shè)施的容量、平面的位置及供水標(biāo)高，供水管線走向和管徑。

2.排水規(guī)劃圖

標(biāo)明規(guī)劃區(qū)雨水泵站的規(guī)模和平面為止，雨水管渠的走向、管徑及控制標(biāo)高和出水口位置；表明污水處理廠、污水泵站的規(guī)模和平面位置，污水管線的走向、管徑、控制標(biāo)高和出水口的位置。

3.電力規(guī)劃圖

標(biāo)明規(guī)劃區(qū)電源來源，各級變電站、變電所、開閉所平面位置和容量規(guī)模，高壓線走廊平面位置和控制高度。

4.電信規(guī)劃圖

標(biāo)明規(guī)劃區(qū)內(nèi)電信來源，電信局所的平面位置和容量，電信管道走向、管孔數(shù)，確定微波通道的走向、寬度和起始點限高要求。

5.燃?xì)庖?guī)劃圖

標(biāo)明規(guī)劃區(qū)氣源來源，儲配氣站的平面位置、容量規(guī)模，燃?xì)夤艿赖燃?、走向、管徑?/p>

6.供熱規(guī)劃圖

標(biāo)明規(guī)劃區(qū)熱源來源，供熱及轉(zhuǎn)換設(shè)施的平面布置，規(guī)模容量，供熱管網(wǎng)等級、走向、管徑。

（七）環(huán)衛(wèi)、環(huán)保規(guī)劃圖

標(biāo)明各種衛(wèi)生設(shè)施的位置、服務(wù)半徑、用地、防護隔離設(shè)施帶等。

（八）空間形態(tài)示意圖（比例不限，平面一般比例為1：1000~1：2000）

表達(dá)城市設(shè)計構(gòu)思與設(shè)想，協(xié)調(diào)建筑、環(huán)境與公共空間的關(guān)系，突出規(guī)劃區(qū)空間三位形態(tài)特色風(fēng)貌，包括規(guī)劃區(qū)整體空間鳥瞰圖，及重點地段、主要節(jié)點立面圖和空間效果透視圖及其他用以表達(dá)城市設(shè)計構(gòu)思的示意圖紙等。

（九）城市設(shè)計概念圖（空間景觀規(guī)劃、特色與保護規(guī)劃）（比例1：2000）

表達(dá)城市設(shè)計構(gòu)思、控制建筑、環(huán)境與空間形態(tài)、檢驗與調(diào)整地塊規(guī)劃指標(biāo)、落實重要公共設(shè)施布局。須表明景觀州縣、景觀節(jié)點、景觀界面、開放空間、視覺走廊等空間構(gòu)成元素的布局和邊界及建筑高度分區(qū)設(shè)想；標(biāo)明特色景觀和需要保護的文物保護單位、歷史街區(qū)、地段景觀位置邊界。

（十）地塊劃分編號圖（比例1：5000）

標(biāo)明地塊劃分具體界限和地塊編號，作為地塊圖則索引。

（十一）地塊控制圖則（比例1：1000~1：2000）

表示規(guī)劃道路的紅線為止，地塊劃分界限、地塊面積、用地性質(zhì)、建筑密度、建筑高度、容積率等控制指標(biāo)，并標(biāo)明地塊編號。一般分為總圖圖則和分圖圖則兩種。地塊圖則應(yīng)在現(xiàn)狀圖上繪制，便于規(guī)劃內(nèi)容與現(xiàn)狀進(jìn)行對比。圖則中英表達(dá)以下內(nèi)容：

1.地塊的區(qū)位；

2.各地快地用地界線、地塊編號；

3.規(guī)劃用地性質(zhì)、用地兼容性及主要控制指標(biāo)；

4.公共配套設(shè)施、綠化區(qū)位置及范圍，文物保護單位、歷史街區(qū)的位置及保護范圍；

5.道路紅線、建筑后退線、建筑貼現(xiàn)率，道路的交叉點控制坐標(biāo)、標(biāo)高、轉(zhuǎn)彎半精、公交站場、停車場、禁止開口路段、人行過街地道和天橋等。

6.大型市政通道的地下及地上空間的控制要求，如高壓線走廊、微波通道、地鐵飛行凈空間等；

7.其他對環(huán)境有特殊影響設(shè)施的衛(wèi)生與安全防護距離和范圍；

8.城市設(shè)計要點、注釋。

分圖圖則是控制性詳細(xì)規(guī)劃成果的具體體現(xiàn)，繪制圖紙時需要具備以下方面內(nèi)容：控制圖紙、控制表格、控制導(dǎo)則，此外還包括風(fēng)玫瑰、指北針、比例尺、圖例、圖號和項目說明。圖則包括一些基本的組成要素，如“控制線”、坐標(biāo)標(biāo)注、其他標(biāo)注和地塊編號等。

根據(jù)浙江省城市設(shè)計編制導(dǎo)則，詳細(xì)城市設(shè)計成果中規(guī)劃圖包括哪些圖紙內(nèi)容？

圖紙由現(xiàn)狀圖、規(guī)劃圖和導(dǎo)則圖三部分組成城鄉(xiāng)規(guī)劃編制圖紙要求，可增加分析圖。?

?1、現(xiàn)狀圖。包括區(qū)位圖、土地使用現(xiàn)狀圖、現(xiàn)狀建筑分析圖、現(xiàn)狀特色景觀資源分析圖等。? ?2、規(guī)劃圖:?包括空間景觀結(jié)構(gòu)規(guī)劃圖；?土地使用規(guī)劃圖；?總平面圖；道路交通規(guī)劃圖；開放空間、重要界面、天際線、?濱水空間、夜景照明、地下空間等要素系統(tǒng)規(guī)劃圖；規(guī)劃控制指標(biāo)圖；體現(xiàn)空間景觀意向的效果圖等。規(guī)劃圖應(yīng)在1:500-1:2000?的地形圖基礎(chǔ)上繪制。? ??3、導(dǎo)則圖:?以街區(qū)或地塊為基本單元城鄉(xiāng)規(guī)劃編制圖紙要求，對重要的控制與引導(dǎo)要求的圖形化表達(dá)。圖紙比例宜為1:1000-1:2000。

主要內(nèi)容包括：? ??

a、在總平面圖基礎(chǔ)上表達(dá)的內(nèi)容:?各類界線?(如地塊界線、建筑建設(shè)區(qū)域引導(dǎo)線、?特殊建筑輪廓線及保護范圍線、?特殊區(qū)域界線等)；?開放空間范圍；?重要界面；?步行(慢行)通道；標(biāo)志性景點及觀景視廊；各類標(biāo)注。

???b、空間景觀效果圖或三維形態(tài)示意圖?？稍谄浠A(chǔ)上標(biāo)注建筑高度。

???c、文字說明:?難以用圖形方式表達(dá)的重要控制和引導(dǎo)內(nèi)容，如建筑或開放空間的特殊功能、?特色建筑的風(fēng)格與材質(zhì)、特殊的交通組織要求等。

? ?d、規(guī)劃控制指標(biāo)表：包括地塊編號、用地性質(zhì)、用地面積(以公頃為單位)、?容積率、建筑密度、建筑高度、綠地率等項目，?如詳細(xì)城市設(shè)計與控制性詳細(xì)規(guī)劃同時編制，且城市設(shè)計的規(guī)劃控制指標(biāo)已反饋至控制性詳細(xì)規(guī)劃，可取消該指標(biāo)表。? ??

4、分析圖，其它能夠反映設(shè)計意圖的分析圖。

規(guī)劃報批需要哪些圖紙

《建筑工程規(guī)劃報批總平面圖制圖規(guī)定》第四條 ?建筑工程規(guī)劃報批總平面圖上主要應(yīng)包含下列內(nèi)容：

（一）現(xiàn)狀地形；

（二）用地紅線及各類控制線位置（坐標(biāo)，可單獨出圖）；

（三）擬建建筑物和構(gòu)筑物外輪廓線（包括地上和地下）、其名稱或編號（幢編號命名規(guī)則為“幢序號+#”，其中幢序號為阿拉伯?dāng)?shù)字，如1#、2#、3#…）、出入口位置、層數(shù)、設(shè)計標(biāo)高、定位（主要坐標(biāo)，可單獨出圖）、建筑物外輪廓尺寸、相關(guān)文件要求明確的各類用房（如物業(yè)管理用房等）等；

（四）地塊內(nèi)外的相鄰建筑間距、擬建建筑后退控制線距離；

（五）地塊的出入口位置，地塊內(nèi)道路、綠地、停車場、廣場、運動場地、消防登高場地等位置或定位尺寸，與建筑工程配套建設(shè)的內(nèi)部管線接入排出口位置（可單獨出圖）；

（六）設(shè)計依據(jù)、尺寸單位、控制點坐標(biāo)、高程系統(tǒng)、主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)、補充圖例等。

擴展資料

《建筑工程規(guī)劃報批總平面圖制圖規(guī)定》第八條?進(jìn)一步規(guī)范建設(shè)工程規(guī)劃許可證附圖中經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)表的規(guī)劃建筑用途分類，具體詳見下表。

除B類和R類用地在規(guī)劃條件中明確允許規(guī)劃建筑用途外，其他用地上的規(guī)劃建筑用途分類一般與用地分類相對應(yīng)，如娛樂康體用地上的劇院應(yīng)寫成娛樂康體用房（劇院），文化設(shè)施用地上的劇院應(yīng)寫成文化用房（劇院）。

對于涉及公共配套設(shè)施、涉及有安全防護要求的項目，或其它需特別說明的規(guī)劃建筑用途，應(yīng)在其所屬規(guī)劃建筑用途分類后進(jìn)行備注，如“服務(wù)式公寓”寫成“住宅（服務(wù)式公寓）”、“菜場”寫成“商業(yè)用房（菜場）”、“加油站”寫成“商業(yè)用房（加油站）”、“危險品倉庫”寫成“倉儲用房（危險品倉庫）”等。

參考資料來源：寧波規(guī)劃局-關(guān)于印發(fā)《建筑工程規(guī)劃報批總平面圖制圖規(guī)定》的通知

城鎮(zhèn)總體規(guī)劃中所繪的圖紙必須包含哪些？？還有就是文本和說明書在每個規(guī)劃中都是必須同時要的嗎？（注意是

城市總體規(guī)劃、鎮(zhèn)總體規(guī)劃城鄉(xiāng)規(guī)劃編制圖紙要求的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括：城市、鎮(zhèn)的發(fā)展布局城鄉(xiāng)規(guī)劃編制圖紙要求，功能分區(qū)城鄉(xiāng)規(guī)劃編制圖紙要求，用地布局，綜合交通體系，禁止、限制和適宜建設(shè)的地域范圍，各類專項規(guī)劃等。

規(guī)劃區(qū)范圍、規(guī)劃區(qū)內(nèi)建設(shè)用地規(guī)模、基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施用地、水源地和水系、基本農(nóng)田和綠化用地、環(huán)境保護、自然與歷史文化遺產(chǎn)保護以及防災(zāi)減災(zāi)等內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)作為城市總體規(guī)劃、鎮(zhèn)總體規(guī)劃的強制性內(nèi)容。

城市總體規(guī)劃、鎮(zhèn)總體規(guī)劃的規(guī)劃期限一般為二十年。城市總體規(guī)劃還應(yīng)當(dāng)對城市更長遠(yuǎn)的發(fā)展作出預(yù)測性安排。

文本和說明書在規(guī)劃中是必須同時要的

圖紙主要有：鎮(zhèn)域范圍內(nèi)相關(guān)規(guī)劃圖、區(qū)域位置圖、鎮(zhèn)區(qū)現(xiàn)狀圖、用地規(guī)劃圖、功能結(jié)構(gòu)規(guī)劃圖、道路系統(tǒng)規(guī)劃圖、道路交通設(shè)施圖、給排水工程規(guī)劃圖、電力、電信工程規(guī)劃圖、供熱工程規(guī)劃圖、燃?xì)夤こ桃?guī)劃圖、園林綠地環(huán)衛(wèi)規(guī)劃圖、消防規(guī)劃圖、綜合防災(zāi)規(guī)劃圖、近期建設(shè)規(guī)劃圖、古建文物保護規(guī)劃圖等