林業(yè)用地可以自建房嗎

林業(yè)用地經(jīng)批準(zhǔn)可以建較簡(jiǎn)易的房自住，或者相關(guān)的生產(chǎn)設(shè)施住房。

微信號(hào)：MeetyXiao
添加微信好友, 獲取更多信息
復(fù)制微信號(hào)

根據(jù)《森林法實(shí)施條例》第十八條　森林經(jīng)營(yíng)單位在所經(jīng)營(yíng)的林地范圍內(nèi)修筑直接為林業(yè)生產(chǎn)服務(wù)的工程設(shè)施，需要占用林地的，由縣級(jí)以上人民政府林業(yè)主管部門(mén)批準(zhǔn)；修筑其他工程設(shè)施，需要將林地轉(zhuǎn)為非林業(yè)建設(shè)用地的，必須依法辦理建設(shè)用地審批手續(xù)。

前款所稱直接為林業(yè)生產(chǎn)服務(wù)的工程設(shè)施是指：

1、培育、生產(chǎn)種子、苗木的設(shè)施；

2、貯存種子、苗木、木材的設(shè)施；

3、集材道、運(yùn)材道；

4、林業(yè)科研、試驗(yàn)、示范基地；

5、野生動(dòng)植物保護(hù)、護(hù)林、森林病蟲(chóng)害防治、森林防火、木材檢疫的設(shè)施；

6、供水、供電、供熱、供氣、通訊基礎(chǔ)設(shè)施。

擴(kuò)展資料

（一）由用地單位提供以下材料：

1、需要占用或者征用林地的公民、法人或者其他組織向當(dāng)?shù)乜h級(jí)林業(yè)行政主管部門(mén)提交的書(shū)面用地申請(qǐng)；

2、項(xiàng)目批準(zhǔn)文件

（1）審批制的建設(shè)項(xiàng)目，提交可行性研究報(bào)告批復(fù)和初步設(shè)計(jì)批復(fù)（發(fā)改委批復(fù)）；核準(zhǔn)制、備案制的建設(shè)項(xiàng)目，提交核準(zhǔn)、備案的確認(rèn)文件（國(guó)土預(yù)審意見(jiàn)）。城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)為實(shí)施城市規(guī)劃的建設(shè)項(xiàng)目征用、占用林地的，提交建設(shè)用地規(guī)劃許可證（規(guī)劃選址意見(jiàn)）；

（2）其他建設(shè)項(xiàng)目，提交相關(guān)行政主管部門(mén)的批準(zhǔn)文件；

3、占用征用林地的建設(shè)單位機(jī)構(gòu)代碼證或法人身份證明；

4、建設(shè)單位與被占用征用林地的林權(quán)所有單位簽訂的林地、林木補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)協(xié)議；

5、有資質(zhì)的林業(yè)調(diào)查規(guī)劃設(shè)計(jì)單位作出的項(xiàng)目使用林地可行性報(bào)告；

6、填寫(xiě)《使用林地申請(qǐng)表》；

7、被占用征用林地的權(quán)屬證明材料。

8、其它證明材料：

（1）占用、征用自然保護(hù)區(qū)、世界遺產(chǎn)地、森林公園、風(fēng)景名勝區(qū)林地的，提交相關(guān)行政主管部門(mén)同意的意見(jiàn)；

（2）采礦、采石、采砂、取土的項(xiàng)目，提交環(huán)境影響評(píng)價(jià)和水土保持方案的批準(zhǔn)文件；

（3）補(bǔ)辦占用、征用林地手續(xù)的，提供案件處理法律文書(shū)復(fù)印件和罰款（金）如數(shù)繳納的單據(jù)復(fù)印件。

參考資料來(lái)源：

百度百科-中華人民共和國(guó)森林法實(shí)施條例

廣東省林地保護(hù)管理?xiàng)l例(2020修正)

第一條　為了加強(qiáng)林地的保護(hù)和管理，保障林業(yè)穩(wěn)定持續(xù)發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國(guó)森林法》（以下簡(jiǎn)稱《森林法》）及《中華人民共和國(guó)森林法實(shí)施條例》（以下簡(jiǎn)稱《森林法實(shí)施條例》）和《中華人民共和國(guó)土地管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本省實(shí)際，制定本條例。第二條　林地，是指林業(yè)用地，包括郁閉度零點(diǎn)三以上的喬木林地，竹林地、經(jīng)濟(jì)林地（包括木本的果類(lèi)、油類(lèi)、茶類(lèi)、藥類(lèi)樹(shù)木用地）、灌木林地、紅樹(shù)林地、疏林地、未成林造林地、采伐跡地、火燒跡地、苗圃地、林業(yè)科研教學(xué)的林用地和縣級(jí)（含縣級(jí)市、區(qū)，下同）以上人民政府批準(zhǔn)規(guī)劃的宜林地，以及國(guó)有森林經(jīng)營(yíng)單位的林地。第三條　本省行政區(qū)域內(nèi)林地的保護(hù)、管理和開(kāi)發(fā)利用，適用本條例。第四條　縣級(jí)以上林業(yè)主管部門(mén)負(fù)責(zé)本行政區(qū)域林地規(guī)劃、保護(hù)和開(kāi)發(fā)利用的管理、監(jiān)督，并組織實(shí)施本條例。

自然資源、農(nóng)業(yè)農(nóng)村、水利等部門(mén)依照各自的職責(zé)，協(xié)同實(shí)施本條例。第五條　林地使用權(quán)、林地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、林地經(jīng)營(yíng)權(quán)、林木所有權(quán)和森林、林木使用權(quán)等的權(quán)利人應(yīng)當(dāng)向所在地縣級(jí)人民政府不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)確權(quán)登記，取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)。第六條　林地的保護(hù)和利用總體規(guī)劃，由縣級(jí)以上林業(yè)主管部門(mén)負(fù)責(zé)編制，報(bào)同級(jí)人民政府批準(zhǔn)。未經(jīng)原編制機(jī)關(guān)審核同意，并報(bào)原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，任何單位或個(gè)人不得變更。

二十五度以下緩坡林地的開(kāi)發(fā)和林業(yè)產(chǎn)業(yè)內(nèi)部林種結(jié)構(gòu)調(diào)整用地（包括其他林地改為經(jīng)濟(jì)林地），由縣級(jí)以上林業(yè)主管部門(mén)統(tǒng)一規(guī)劃和管理。第七條　依法確定給單位或個(gè)人使用的國(guó)有林地。有下列情形之一的，可由所在地縣級(jí)以上林業(yè)主管部門(mén)報(bào)請(qǐng)同級(jí)人民政府批準(zhǔn)，收回林地使用權(quán)。屬于承包經(jīng)營(yíng)的集體林地，由集體經(jīng)濟(jì)組織收回：

（一）無(wú)特殊原因，連續(xù)兩年荒蕪無(wú)力繼續(xù)承包經(jīng)營(yíng)的；

（二）造成林地資源嚴(yán)重破壞，不采取補(bǔ)救措施的；

（三）未經(jīng)批準(zhǔn)，用于非林業(yè)生產(chǎn)建設(shè)的。第八條　林地使用權(quán)實(shí)行有償使用制度，可以依照國(guó)家有關(guān)規(guī)定出租、轉(zhuǎn)讓、抵押，作價(jià)入股或者作為合資、合作造林的條件，但不得將林地改為非林地。第九條　未經(jīng)省林業(yè)主管部門(mén)審核同意，并報(bào)省人民政府批準(zhǔn)，任何單位或個(gè)人不得改變國(guó)有林業(yè)企業(yè)事業(yè)單位林地的權(quán)屬和用途。第十條　需要變更、轉(zhuǎn)移或者抵押林權(quán)類(lèi)不動(dòng)產(chǎn)的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向所在地縣級(jí)不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理相關(guān)登記手續(xù)。申請(qǐng)辦理變更、轉(zhuǎn)移或者抵押登記應(yīng)當(dāng)提交以下材料：

（一）變更或抵押登記申請(qǐng)書(shū)；

（二）當(dāng)事人身份證明文件；

（三）主合同以及當(dāng)事人雙方簽訂變更或抵押的合同；

（四）登記機(jī)關(guān)要求提供的其他有關(guān)材料。

當(dāng)事人可以委托代理人辦理變更或抵押登記手續(xù)。委托代理人必須提供委托書(shū)和身份證明。第十一條　進(jìn)行勘查、開(kāi)采礦藏和各項(xiàng)建設(shè)工程確需征收、征用、占用林地的，必須向縣級(jí)林業(yè)主管部門(mén)提出申請(qǐng)，經(jīng)省級(jí)以上林業(yè)主管部門(mén)審核同意發(fā)給使用林地許可證后，依照有關(guān)土地管理的法律法規(guī)辦理建設(shè)用地審批手續(xù)。未經(jīng)林業(yè)主管部門(mén)審核同意，有關(guān)部門(mén)不得辦理用地審批手續(xù)。第十二條　申請(qǐng)征收、征用、占用林地的單位或個(gè)人，必須向縣級(jí)以上林業(yè)主管部門(mén)提交下列文件、資料：

（一）國(guó)務(wù)院主管部門(mén)或縣級(jí)以上人民政府主管部門(mén)按國(guó)家基本建設(shè)程序批準(zhǔn)的項(xiàng)目用地計(jì)劃指標(biāo)和其他批準(zhǔn)文件；

（二）使用林地申請(qǐng)表；

（三）用地單位的資質(zhì)證明或者個(gè)人的身份證明；

（四）建設(shè)項(xiàng)目使用林地可行性報(bào)告或者林地現(xiàn)狀調(diào)查表。第十三條　經(jīng)依法批準(zhǔn)征收、征用、占用林地的單位或個(gè)人，必須繳納征收、征用、占用林地的林地補(bǔ)償費(fèi)、林木補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)和森林植被恢復(fù)費(fèi)。征收、征用、占用商品林林地，按下列標(biāo)準(zhǔn)繳納補(bǔ)償費(fèi)：

（一）林地補(bǔ)償費(fèi)：按被征收、征用、占用林地前三年平均年產(chǎn)值的五至十倍補(bǔ)償。

（二）林木補(bǔ)償費(fèi)：

1.成熟林和近熟林：按林地的林木實(shí)際價(jià)值補(bǔ)償；

2.中齡林：按林地的林木實(shí)際價(jià)值二至三倍補(bǔ)償；

3.幼齡林：按實(shí)際造林投資三至四倍補(bǔ)償；

4.種植不到一年的未成林：按當(dāng)年實(shí)際造林投資補(bǔ)償；

5.苗圃苗木、經(jīng)濟(jì)林：按前三年平均年產(chǎn)值三至四倍補(bǔ)償。

（三）安置補(bǔ)助費(fèi)：按國(guó)家和省有關(guān)征地安置農(nóng)業(yè)人口的規(guī)定補(bǔ)助。但是，林地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過(guò)林地被征收、征用前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。

（四）森林植被恢復(fù)費(fèi)：按林地改良改造和營(yíng)造相應(yīng)人工林的煉山、整地、挖穴、造林（含種苗）的費(fèi)用以及前三年撫育管理（包括護(hù)林防火、病蟲(chóng)害防治、墾復(fù)撫育等）的實(shí)際成本二至三倍繳納。

征收、征用、占用生態(tài)公益林林地的，其林地補(bǔ)償費(fèi)、林木補(bǔ)償費(fèi)和森林植被恢復(fù)費(fèi)按征收、征用、占用商品林林地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)加倍繳納。安置補(bǔ)助費(fèi)按征收、征用、占用商品林林地的標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)助。森林植被恢復(fù)費(fèi)由縣級(jí)以上林業(yè)主管部門(mén)收取，依照有關(guān)規(guī)定專(zhuān)款用于植樹(shù)造林、森林植被恢復(fù)和管理。

林地己建房了怎么辦 申請(qǐng)林業(yè)用地建房子的資料有哪些

現(xiàn)在可用地是越來(lái)越少了林業(yè)用地資質(zhì)，有的人會(huì)選擇林地建房子林業(yè)用地資質(zhì)，這種情況有什么問(wèn)題嗎林業(yè)用地資質(zhì)？其實(shí)林地是需要申請(qǐng)才可以使用，不然是屬于違規(guī)建筑。那么，林地己建房了怎么辦？申請(qǐng)林業(yè)用地建房子的資料有哪些？接下來(lái)就跟隨我來(lái)做具體了解吧。

在我們的生活中，經(jīng)常會(huì)看到很多人選擇自建房，感覺(jué)自建房會(huì)更加好看劃算。不過(guò)現(xiàn)在可用地是越來(lái)越少了，有的人會(huì)選擇林地建房子，這種情況有什么問(wèn)題嗎？其實(shí)林地是需要申請(qǐng)才可以使用，不然是屬于違規(guī)建筑。那么，林地己建房了怎么辦？申請(qǐng)林業(yè)用地建房子的資料有哪些？接下來(lái)就跟隨我來(lái)做具體了解吧。

林地己建房了怎么辦

林地已建房是沒(méi)有問(wèn)題，只不過(guò)辦理相關(guān)的手續(xù)以及準(zhǔn)備好所需費(fèi)用是沒(méi)有問(wèn)題的。根據(jù)我國(guó)的相關(guān)法律規(guī)定的第十九條規(guī)定：農(nóng)村、城鎮(zhèn)居民使用林地建住宅，應(yīng)分別經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)林業(yè)工作站、縣級(jí)林業(yè)主管部門(mén)初審，并依法辦理審批手續(xù)。

1、林地已建房只要及時(shí)的補(bǔ)充費(fèi)用以及辦理相關(guān)手續(xù)就可以了。第二十一條規(guī)定：農(nóng)村居民利用其享有使用權(quán)的林地建自用住宅，在規(guī)定面積內(nèi)免繳森林植被恢復(fù)費(fèi)。

2、農(nóng)村居民占用林地建房，首先應(yīng)到當(dāng)?shù)亓謽I(yè)部門(mén)辦理林地占用手續(xù)，然后再到土地部門(mén)辦理土地審批手續(xù)。如果是在享有使用權(quán)的林地上建自用住宅，在規(guī)定面積內(nèi)規(guī)定農(nóng)民興建、改建房屋宅基地（含附屬設(shè)施）總面積，使用未利用土地（建設(shè)用地）的每戶不得超過(guò)200平方米），可以免繳森林植被恢復(fù)費(fèi)。

申請(qǐng)林業(yè)用地建房子的資料有哪些

1、提交所在地林業(yè)主管部門(mén)逐級(jí)簽署審核意見(jiàn)的《使用林地申請(qǐng)表》和《使用林地現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)表》。

2、項(xiàng)目批準(zhǔn)文件。

3、被占用或者征用林地的權(quán)屬證明材料。

4、有資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位作出的項(xiàng)目使用林地可行性報(bào)告。

5、與被占用或者征用林地的單位簽訂的林地、林木補(bǔ)償和安置補(bǔ)助費(fèi)協(xié)議。

6、縣級(jí)林業(yè)主管部門(mén)制訂的恢復(fù)森林植被措施文件。

7、如果是國(guó)有森林經(jīng)營(yíng)單位申請(qǐng)所經(jīng)營(yíng)的林地范圍建造為林業(yè)生產(chǎn)服務(wù)的工程設(shè)施還需要提供需報(bào)國(guó)家林業(yè)局審核審批的項(xiàng)目。

以上文章就是關(guān)于林地己建房了怎么辦以及申請(qǐng)林業(yè)用地建房子的資料有哪些的全部?jī)?nèi)容，相信大家應(yīng)該是有所了解了吧。林地已建房也不需要擔(dān)心，只要不是違規(guī)建筑就可以。申請(qǐng)林業(yè)用地建房子一定要提前做好申報(bào)工作，準(zhǔn)備好資料，這樣一來(lái)就可以合理的建房子，希望我的介紹能夠幫到大家。