請問資產評估公司的資質分多少種?如何評定?甲級資質與其他資質有何區(qū)別?有沒有具體的規(guī)定?
資產評估資質分為證券從業(yè)資格的評估機構和普通的資產評估資質的機構,國內最該資質的評估機構是有證券從業(yè)資格的評估機構,可以做評估土地和其他動產。
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資產評估(狹義)分為可從事證券業(yè)務和不可從事證券業(yè)務的評估機構;沒有級別限制。房產評估分為一、二、三和暫定,最高為一級;、
土地評估分為A、B、C級,最高為A級,A級土地評估機構可在全國范圍內獨立從事基準地價及各類宗地地價評估。
(1)證券業(yè)評估資格-財政部和中國證券監(jiān)督管理委員會(證監(jiān)會)頒發(fā);
(2)資產評估資格-財政部及各省財政部門頒發(fā);
(3)房地產評估資格-建設部頒發(fā);
(4)土地評估資格-國土資源部頒發(fā);
(5)礦業(yè)權評估資格-國土資源部頒發(fā)。
其中:證券業(yè)評估資格為最高資質,除可以承攬一般資產評估業(yè)務外,還可以承攬上市及與上市公司相關聯的資產評估業(yè)務;資產評估資格一般不能承攬上市業(yè)務,房地產、土地、礦業(yè)權等專業(yè)資格只可承攬與之相對應的、特定評估目的(如抵押、質押)下的業(yè)務。
資產評估資質分為兩種:一種是各個地方財政局發(fā)的資產評估資質,這個資質是所有的評估機構都具備的!全國有近四千家!一般針對區(qū)域項目!另外一種是中國證監(jiān)會和財政部聯合辦法的證券期貨評估資質,在全國只有七十家,可以全國范圍執(zhí)業(yè)!可以做上市公司項目,可以做國外項目,這是最高評估增資!沒有區(qū)分甲級和乙級資質!
評估立項審核程序
資產評估立項審核是指根據企業(yè)資產評估的目的,審核其經濟行為是否符合法規(guī)和政策,申報材料及手續(xù)是否完備,所委托的評估機構是否具備評估資格。由企財科主管資產評估機構是否評估資格。由企財科主管資產評估工作的同志對企業(yè)所報資料進行審核,科長復核后批準立項。批準立項后企業(yè)方可開始評估的具體實施。
二、資產評估確認審核程序
資產評估確認是指財政部門對評估機構出具的報告進行審核,審查其運用的評估方法是否恰當、有無漏評或重評、影響資產變化的因素是否合理、評估價值是否合理等。
1、根據市評估中心規(guī)定,被評估資產凈值400萬元上的,由市評估中心審核、確認。具體程序是:中介機構出具評估報告后,由企財科主管資產評估的同志對報告進行初審,并擬寫資產評估確認審請函,將報告報送市評估中心。
2、被評估資產凈值在200萬元-400萬元之間的,由企財科主管資產評估的同志對評估報告進行審核,科長復核,主管局長復核并提請局長批準后辦理確認手續(xù)。
3、被評估資產凈值在200萬元以下的,由企財科主管資產評估的同志對評估報告進行審核,科長復核,主管局長簽字后辦理確認手續(xù)。
資產評估公司的資質分幾等?是如何評定的,分行業(yè)嗎?有沒有相關的規(guī)定?
資產評估(狹義)分為可從事證券業(yè)務和不可從事證券業(yè)務的評估機構;沒有級別限制。房產評估分為一、二、三和暫定,最高為一級;
土地評估分為A、B、C級,最高為A級,A級土地評估機構可在全國范圍內獨立從事基準地價及各類宗地地價評估。
(1)證券業(yè)評估資格-財政部和中國證券監(jiān)督管理委員會(證監(jiān)會)頒發(fā);
(2)資產評估資格-財政部及各省財政部門頒發(fā);
(3)房地產評估資格-建設部頒發(fā);
(4)土地評估資格-國土資源部頒發(fā);
(5)礦業(yè)權評估資格-國土資源部頒發(fā)。
拓展資料:
資產評估是隨著市場經濟的發(fā)展而衍生的專門性活動,出于對于特定類別的動產、不動產、知識產權以及企業(yè)價值進行價值評估的需要,從上世紀八十年代起我國陸續(xù)出現了專門從事資產評估工作的專業(yè)人員。具體的,資產評估專指由專門機構和人員,依據國家規(guī)定和有關資料,根據特定的目的,遵循適用的原則和標準,按照法定的程序,運用科學的方法,對資產進行評定和估價的過程。
與資產評估行業(yè)所對應的是資產評估專業(yè),高校資產評估專業(yè)的培養(yǎng)目標是培養(yǎng)具有堅實的經濟學和管理學理論知識,掌握現代資產評估理論和方法,具備從事資產評估相關工作的知識和能力,能在資產評估公司、會計師事務所、國有資產監(jiān)督管理機構、司法機關、工商企業(yè)及金融保險業(yè)等從事資產評估業(yè)務和管理工作的高級專門人才。
一、資產評估的種類
(一)按資產評估工作的內容分為評估,評估復核和評估咨詢。
(二)按資產評估與評估準則的關系分為完全評估和限制評估。
(三)按資產評估對象及適用原則分為單項資產評估和整體資產評估。
二、資產評估的特點
(一)現實性:現實性是指以評估基準日為時間參照,按這一時點的資產實際狀況對資產進行的評定估算?,F實性要求資產評估活動必須關注資產的現實存在狀況,其假設特定資產(動產、不動產、無形資產及企業(yè)產權等)在未來會延續(xù)當前時點的存續(xù)狀態(tài)。而在以投資評估為目的的資產評估中,則會更多的考慮新的產權主體引入所帶來的協(xié)同效應。
(二)市場性:市場性是指資產評估區(qū)別于其他會計活動的顯著特征,資產評估活動更加關注公開市場價值,而非賬面上對于歷史成本的記載。
(三)預測性:預測性是指用資產的未來時空的潛能說明現實。資產評估是在社會化大生產和商品經濟發(fā)展到了相當高的程度以后才出現的。是指專門的機構或專門評估人員,遵循法定或公允的標準和程序,運用科學的方法,以貨幣作為計算權益的統(tǒng)一尺度,對在一定時點上的資產進行評定估算的行為。
(四)公正性:公正性是指資產評估行為對于評估當事人具有獨立性,它服務于資產業(yè)務的需要,而不是服務于資產業(yè)務當事人的任何單獨一方的需要。
(五)咨詢性:咨詢性是指資產評估結論是為資產業(yè)務提供專業(yè)化估價意見,這個意見本身并無強制執(zhí)行的效力,評估者只對結論本身合乎職業(yè)規(guī)范要求負責,而不對資產業(yè)務定價決策負責。在資產評估行業(yè)十四五規(guī)劃中,擴大咨詢在資產評估業(yè)務收入中的比例已成了一個重要的命題。
三、資產評估的功能
(一)評價及評估功能
它是指資產評估具有評定估算資產價值的內在功效和能力.
(二)管理的功能
它是指在以公有制為基礎的社會主義市場經濟初級階段中,國家賦予資產評估的特殊功能.
(三)公證的功能
它是指資產業(yè)務,評估對象和評估報告的使用者的特殊性要求資產評估發(fā)揮公證作用的職能。
法官判決我評估公司沒有從事林業(yè)魚業(yè)資質 我公司有資產評估資質 難道不能評估原告果樹魚塘資產嗎
進行林業(yè)漁業(yè)資產評估,要有相應的資質和專業(yè)人員。大概你沒有相關證書。。財政部、國家林業(yè)局以財企〔2006〕529號印發(fā)《森林資源資產評估管理暫行規(guī)定》第三章 評估機構和人員
第十二條 從事國有森林資源資產評估業(yè)務的資產評估機構,應具有財政部門頒發(fā)的資產評估資格,并有2名以上(含2名)森林資源資產評估專家參加,方可開展國有森林資源資產評估業(yè)務。
海洋與漁業(yè)資源資產價格評估人員。需要取得相關資格證書。就是(海洋水產價格評估師資格證)可依照價格評估人員行政許可《國務院412號令、國家發(fā)改委32、33號令》的有關規(guī)定申請執(zhí)業(yè)資格證認定,并獲得國家發(fā)展改革委統(tǒng)一印制的價格評估人員執(zhí)業(yè)資格證書后,既具備海洋與漁業(yè)資源資產價格評估的執(zhí)業(yè)資格
森林資源資產評估有哪些經濟技術原則
財政部國家林業(yè)局關于印發(fā)
《森林資源資產評估管理暫行規(guī)定》林業(yè)資產評估資質要求的通知
2006年12月25日 財企〔2006〕529號
各省、自治區(qū)、直轄市、計劃單列市財政廳(局)、林業(yè)廳(局)林業(yè)資產評估資質要求,新疆生產建設兵團財務局、林業(yè)局:
為落實《中共中央、國務院關于加快林業(yè)發(fā)展的決定》(中發(fā)〔2003〕9號)林業(yè)資產評估資質要求,加強森林資源資產評估管理工作林業(yè)資產評估資質要求,規(guī)范森林資源資產評估行為,維護社會公共利益和資產評估各方當事人的合法權益,根據《中華人民共和國森林法》、《國有資產評估管理辦法》(國務院令第91號)等法律法規(guī),財政部、國家林業(yè)局聯合制定了《森林資源資產評估管理暫行規(guī)定》?,F予印發(fā),請遵照執(zhí)行。
附件:森林資源資產評估管理暫行規(guī)定
附件:
森林資源資產評估管理暫行規(guī)定
第一章總則
第一條 為加強森林資源資產評估管理工作,規(guī)范森林資源資產評估行為,維護社會公共利益和資產評估各方當事人的合法權益,根據《中華人民共和國森林法》、《國有資產評估管理辦法》(國務院令第91號)、《中共中央、國務院關于加快林業(yè)發(fā)展的決定》(中發(fā)〔2003〕9號)等法律法規(guī),制定本規(guī)定。
第二條 在中華人民共和國境內從事森林資源資產評估,除法律、法規(guī)另有規(guī)定外,適用本規(guī)定。
第三條 本規(guī)定所指森林資源資產,包括森林、林木、林地、森林景觀資產以及與森林資源相關的其他資產。
第四條 森林資源資產評估是指評估人員依據相關法律、法規(guī)和資產評估準則,在評估基準日,對特定目的和條件下的森林資源資產價值進行分析、估算,并發(fā)表專業(yè)意見的行為和過程。
第五條 國有森林資源資產評估項目,實行核準制和備案制。
東北、內蒙古重點國有林區(qū)森林資源資產評估項目,實行核準制,由國務院林業(yè)主管部門核準或授權核準。
其他地區(qū)國有森林資源資產評估項目,涉及國家重點公益林的,實行核準制,由國務院林業(yè)主管部門核準或授權核準。對其他國有森林資源資產評估項目,實行核準制或備案制,由省級林業(yè)主管部門規(guī)定。對其中實行核準制的評估項目,由省級林業(yè)主管部門核準或授權核準。
第六條 非國有森林資源資產評估項目涉及國家重點公益林的,實行核準制,由國務院林業(yè)主管部門核準或授權核準。其他評估項目是否實行備案制,由省級林業(yè)主管部門決定。
第七條 森林資源資產評估工作,由財政部門和林業(yè)主管部門按照各自的職責進行管理和監(jiān)督。
第八條 森林資源資產評估的具體操作程序和方法,遵照資產評估準則及相關技術規(guī)范的要求執(zhí)行。
第二章評估范圍
第九條 國有森林資源資產占有單位有下列情形之一的,應當進行資產評估:
(一)森林資源資產轉讓、置換林業(yè)資產評估資質要求;
(二)森林資源資產出資進行中外合資或者合作;
(三)森林資源資產出資進行股份經營或者聯營;
(四)森林資源資產從事租賃經營;
(五)森林資源資產抵押貸款、擔?;騼斶€債務;
(六)收購非國有森林資源資產;
(七)涉及森林資源資產訴訟;
(八)法律、法規(guī)規(guī)定需要進行評估的其他情形。
第十條 非國有森林資源資產是否進行資產評估,由當事人自行決定,法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外。
第十一條 森林資源資產有下列情形之一的,可根據需要進行評估:
(一)因自然災害造成森林資源資產損失;
(二)盜伐、濫伐、亂批濫占林地人為造成森林資源資產損失;
(三)占有單位要求評估。
第三章評估機構和人員
第十二條 從事國有森林資源資產評估業(yè)務的資產評估機構,應具有財政部門頒發(fā)的資產評估資格,并有2名以上(含2名)森林資源資產評估專家參加,方可開展國有森林資源資產評估業(yè)務。
森林資源資產評估專家由國家林業(yè)局與中國資產評估協(xié)會共同評審認定。經認定的森林資源資產評估專家進入專家?guī)?,并向社會公布?/p>
資產評估機構出具的森林資源資產評估報告,須經2名注冊資產評估師與2名森林資源資產評估專家共同簽字方能有效。簽字的注冊資產評估師與森林資源資產評估專家應對森林資源資產評估報告承擔相應的責任。
第十三條 非國有森林資源資產的評估,按照抵押貸款的有關規(guī)定,凡金額在100萬元以上的銀行抵押貸款項目,應委托財政部門頒發(fā)資產評估資格的機構進行評估;金額在100萬元以下的銀行抵押貸款項目,可委托財政部門頒發(fā)資產評估資格的機構評估或由林業(yè)部門管理的具有丙級以上(含丙級)資質的森林資源調查規(guī)劃設計、林業(yè)科研教學等單位提供評估咨詢服務,出具評估咨詢報告。
上述森林資源調查規(guī)劃設計、林業(yè)科研教學單位提供評估服務的人員須參加國家林業(yè)局與中國資產評估協(xié)會共同組織的培訓及后續(xù)教育。
第十四條 資產評估機構和森林資源資產評估專家從事評估業(yè)務應當遵守保密原則,保持獨立性。與評估當事人或者相關經濟事項有利害關系的,不得參與該項評估業(yè)務。
第四章核準與備案
第十五條 凡需核準的國有森林資源資產評估項目,占有單位在評估前應按照行政隸屬關系,經上級林業(yè)主管部門審核同意后,由審核部門向省級林業(yè)主管部門或國務院林業(yè)主管部門報告下列有關事項:
(一)評估項目的審核情況;
(二)評估基準日的選擇情況;
(三)森林資源資產評估范圍的確定情況;
(四)森林資源資產實物量清單;
(五)選擇森林資源資產評估機構的條件、范圍、程序及擬選定機構的資質;
(六)森林資源資產評估的時間進度安排情況。
第十六條 國有森林資源資產評估項目的核準工作按照下列程序進行:
(一)國有森林資源資產占有單位收到資產評估機構出具的資產評估報告后應按照隸屬關系,報上級林業(yè)主管部門初審,經初審同意后,由審核部門在評估報告有效期屆滿前3個月向省級林業(yè)主管部門或國務院林業(yè)主管部門提出核準申請。
(二)省級林業(yè)主管部門或國務院林業(yè)主管部門收到核準申請后,對符合核準要求的,及時組織有關專家和單位審核,在20個工作日內完成評估報告的核準;對不符合核準要求的,予以退回。
第十七條 國有森林資源資產評估項目核準的申請應包括下列文件材料:
(一)資產評估項目核準申請文件;
(二)資產評估項目核準申請表(附表1);
(三)評估項目批準文件或有效材料;
(四)與所評估項目有關的林權證和權屬變更的相關證明;
(五)資產評估機構、簽字注冊資產評估師和森林資源資產評估專家資質證明;
(六)資產評估機構聘請核查機構對占有單位提供的森林資源資產實物量進行核查的,應提供核查機構資質證明;
(七)資產評估機構提交的森林資源資產評估報告和核查報告;
(八)資產評估各當事方的相關承諾函;
(九)其他有關材料。
第十八條 省級林業(yè)主管部門或國務院林業(yè)主管部門受理資產評估項目核準申請后,應當對下列事項進行審核:
(一)資產評估項目是否獲得批準;
(二)資產評估機構是否具備相應評估資質;
(三)評估人員是否具備相應資質;
(四)評估基準日的選擇是否適當,評估結果的使用有效期是否明示;
(五)資產評估范圍與項目批準文件確定的范圍是否一致;
(六)評估依據是否適當;
(七)占有單位是否就所提供的資產權屬證明文件、財務會計資料及生產經營管理資料的真實性、合法性和完整性做出承諾;
(八)評估過程是否符合相關評估準則的規(guī)定。
第十九條 評估項目的備案按照下列程序進行:
(一)國有森林資源資產占有單位收到評估機構出具的評估報告后,應在評估報告有效期屆滿前3個月將備案材料報送上級林業(yè)主管部門;
(二)上級林業(yè)主管部門收到占有單位報送的備案材料后,對材料齊全的,應在20個工作日內辦理備案手續(xù);對材料不全的,待占有單位或評估機構補充完善有關材料后予以辦理。
第二十條 森林資源資產評估項目備案需報送下列文件材料:
(一)資產評估項目備案申請表(附表2);
(二)資產評估報告和核查報告;
(三)評估項目的批準文件或有關證明材料;
(四)與所評估項目有關的林權證和權屬變更的相關證明;
(五)其他有關材料。
第二十一條 各級林業(yè)主管部門受理資產評估項目備案申請后,應當對下列事項進行審核:
(一)資產評估項目是否獲得批準或相關證明;
(二)資產評估范圍與評估項目確定的資產范圍是否一致;
(三)評估基準日的選擇是否適當,評估結果的使用有效期是否明示,評估程序是否符合相關評估準則的規(guī)定;
(四)占有單位是否就所提供的森林資源資產清單、資產權屬證明文件等資料的真實性、合法性和完整性做出承諾。
第二十二條 經核準或備案的森林資源資產評估結果有效期為自評估基準日起1年。
第二十三條 國有森林資源資產占有單位在進行與資產評估相應的經濟行為時,應當以核準或備案的資產評估結果為作價參考依據。在產權交易過程中,當交易價低于評估結果的90%時,應當暫停交易,在獲得產權轉讓批準機構同意后方可繼續(xù)交易。
第五章監(jiān)督管理
第二十四條 省級財政部門和林業(yè)主管部門應當加強對國有森林資源資產評估工作的監(jiān)督檢查工作,采取定期或不定期檢查方式對森林資源資產評估項目情況進行抽查。
第二十五條 省級林業(yè)主管部門應當于每年度終了30個工作日內將本省(區(qū))森林資源資產評估項目的核準、備案情況及檢查結果報國家林業(yè)局。
第六章附則
第二十六條 各?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市)財政部門和林業(yè)主管部門可根據本?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市)實際情況,依據本規(guī)定制定實施細則或操作辦法,報財政部和國家林業(yè)局備案。
第二十七條 本規(guī)定由財政部、國家林業(yè)局負責解釋。
第二十八條 本規(guī)定自2007年1月1日起施行。原林業(yè)部和原國家國有資產管理局發(fā)布的《關于〈森林資源資產產權變動有關問題的規(guī)范意見(試行)〉的通知》(林財字〔1995〕67號)和《關于加強森林資源資產評估管理工作若干問題的通知》(國資辦發(fā)〔1997〕16號)同時廢止。
附表:1.森林資源資產評估項目核準申請表
2.森林資源資產評估項目備案申請表
辦理林地許可證需要哪些材料辦理林地許可證需要哪些材料
林地許可的辦理程序 1、申請人在市政務中心導辦臺抽號后,到林業(yè)局窗口申報材料。窗口人員對材料進行初審,材料初審合格后予以受理,發(fā)放受理通知書;材料不齊或不符合法定形式的,一次性告知申請人。 2、審核申報資料; 3、組織現場查驗; 4、首席代表簽署審核意見,報領導簽發(fā); 5、申請人繳納費用; 5、申請人憑受理通知書在林業(yè)局窗口領取上報文件。 二、申報材料 1、縣區(qū)林業(yè)主管部門關于占用林地的申請 2、填寫《使用林地申請表》(一式五份) 3、計劃部門的立項批復(大型項目要有初步設計批復) 4、被占用林地的權屬證明 5、占用林地協(xié)議(如實填寫林地、林木補償費用及 安置補助費 ) 6、符合省林業(yè)廳規(guī)定的林業(yè)設計資質等級的林業(yè)調查設計單位編制的使用林地可行性報告 7、占用征用國有林地應出具該國有單位關于占用林地事宜的公示、林場職工大會記錄和職工簽名材料,有資質的資產評估單位所做的被占用林地的 資產評估報告 ;占用征用集體林地的,必須提交村民會議記錄和三分之二一以上村民的簽字材料 8、建設單位應出具法人證明,勘探、開采礦產資源單位出具采、探礦許可證 9、縣級林業(yè)主管部門森林植被恢復費收繳票據 10、現場勘驗報告和植被恢復措施,植被恢復措施要落實到山頭地塊 11、涉及污染的建設項目要提供環(huán)保部門的《環(huán)境影響評價報告》批復 12、若屬 非法占用林地 補辦手續(xù),要提交《 處罰決定書 》和有關罰款票據 三、法定期限 從接到申請之日算起14個工作日(節(jié)假日除外)內辦理